12.3. Субъекты права собственности. Формы собственноств по

законодателл«ству Республики Беларусь

^{В  Соответствии с} Конституцией ^{собственность может быть}

государственной  (собственность Республики Беларусь ^{и собст-}

14

8

^{венность} административно-территориальных единиц) ^{и частной}

(собственность физических ^и юридических лиц).

Государство предоставляет ^{всем собственникам} равные пра¬

^ва для осуществления ^{хозяйственной и иной деятельности,} кро¬

^ме запрещенной законом, гарантирует равную защиту ^и равные

условия для развития ^всех форм ^{собственности.}  Однако ^каждая

^{из  них имеет свои объективные особенности.  Это} учитывает ^и

^{законодательство,}  устанавливая  ^{особенности}  приобретения  ^и

прекращения   црава   ^{собственности   на}  имущество,   ^{владения,}

^{пользования и} распоряжения � ^{в зависимости от того, находит¬}

^ся  имущество  ^{в  собственности}  гражданина  ^или  юридического

лица, ^{в собственности} Республики Беларусь ^или административ¬

но-территориальных единиц.

^{Объектами} права ^{собственности} граждан могут ^{быть как}

предметы  потребления,  ^{так  и,} средства  производства  (жилые

^{дома, дачи, земельные} участки, транспортные средства, ^{деньги,}

^{акции и} другие ^ценные бумаги, предметы ^{домашнего хозяйства}

^{и  личного}  потребления,  средства  для  ^{ведения  хозяйственной}

^{деятельности,} произведенная продукция, полученньіе ^{доходы и}

^т. д.).

^{Законом}  могут  устанавливаться  виды  имущества,  которое

^{не может находиться в собственности} граждан. ^{Так, Закон «Об}

^{объектах,} находящихся ^{только в собственности} государства» ^от¬

^{носит к исключительной} государственной ^{собственности такие}

объекты, ^{как земли сельскохозяйственного}  назначения,  недра,

^{воды, леса, военное  и} другое имущество, используемое ^исклю-

^{чительно.в} интересах государственной ^и общественной ^{безопас¬}

ности, ^и т.д.

Государственная ^{собственность} выступает ^в виде респуб¬

^{ликанской собственности} (собственность Республики Бёларусь)

^и коммунальной ^{собственности}  (собственность  административ¬

но-территориальных единиц).

Республиканская ^{собственность  состоит из  казны} Респуб¬

^лики Беларусь ^и имущества, закрепленного ^за республикански¬

^ми юридическими лицами.  Казну Республики Беларусь ^{состав¬}

^ляют средства республиканского ^{бюджета, золотовалютные} ре¬

зервы, другие объекты, находящиеся ^{в собственности} государст¬

^{ва, и иное} государственное имущество, ^не закрепленные ^за рес¬

публиканскими юридическими ^{лицами.}

Коммунальная ^{собственность состоит из казны}  админист¬

ративно-территориальной единицы ^и имущества, закрепленно¬

^го  за  коммунальными  юридическими ^{лицами.}  Средства  ^мест¬

^ного бюджета ^и иное коммунальное имущество, ^не закреплен¬

^{ное   за}   коммунальными   юридическими  лицами,   ^{составляют}

казну   соответствующей   административно-территориальной

единицы.

14

9

12.4. Общая собственность

Имущестро ^может находиться ^{в собственности не} одного ^ли¬

^ца,  а  двух  ^{или  бблее}  лиц.  ^{В  таких}  случаях  ^{имеет место  общая}

^{собственность на}  имущество.  ^{Она возникает в}  силу различных

^{оснований; совместная} покупка вещи, наследование, ^{состояние в}

браке,  ^{ведение}  крестьянского  (фермерского)  ^{хозяйства  и  т.  д.}

Признаком   общей   ^{собственности  является   множественность}

субъектов права ^{собственности,} которые именуются участника¬

^ми общей ^{собственности или сособственниками. В качестве со-}

^{собственников} могут выступать ^и физические лица, ^и юридиче¬

^{ские лица, и} государство.

Законодательством различается общая ^{собственность с оп¬}

ределением  ^долей  (долевая  собственность)  ^и  без  определения

^долей (совместная собственность).

^В общей ^{долевой собственности} сособственнику принадле¬

^жит определенная доля ^в праве ^{собственности на} имущество, ^со¬

ответствующая  ^его  вкладу.  ^Она  выражается  ^в  виде дроби,  ^где

^{знаменатель} определяет право ^{собственности на все} общее иму¬

^{щество,   а  числитель}  равен  ^доле,  іфинадлежащей  участнику.

^{Указанная доля в} праве  ^{собственности не} закрепляет ^{за собст¬}

^{венником} права ^на аналогичную ^часть реального имущества ^или

его стоимости.

Владение,  ^{пользование  и}  распоряжение  имуществом,  ^со¬

^{ставляющим}  обіцую  долевую  собственность,  производится  ^по

^{согласию  всех  ее}  участников  ^{независимо  от}  принадлежащих

каждому ^из них долей.  ^{Вместе с} тем, каждый ^{из сособственнй-}

^ков  вправе  самостоятельно,  ^по  своему  усмотрению  распоря¬

^{диться своей} долей ^в праве ^{собственности на} общее имущест¬

^во - продать, подарить, завещать, сдать ^{в залог. Это} право огра¬

^{ничено  лишь}  правом  других  ^{сособственников  на}  преимущест¬

венную покупку данной доли. При продаже доли ^в общей ^собст¬

^{венности} постороннему лицу ^{остальные} участники ^{долевой соб¬}

^{ственности имеют} преимущественное право покупки продавае¬

^{мой доли по цене, за} которую  ^она продается, ^и на прочих рав¬

^ных условиях.

Каждый ^из участщіков общей долевой ^{собственности} впра¬

^{ве также} требовать выдеда ему ^{части рбщего} имущества, ^соот¬

ветствующей ^его доле, ^{если это возможно без} несоразмерного

ущерба хозяйственному ^{назначению} данного имущества. ^В про¬

^тивном случае ^он вправе получить денежную компенсацию, рав¬

ную  ^{стоимости  своей доли}  имущества.  Доля  участника  ^общей

15

0

долевой ^{собственности может быть} выделена ^и до требованию

^его кредиторов ^{с целью} обращения ^{на данное} имущество ^взыс¬

кания.

^{Участник}  общей  долевой  ^{собственности несет  и}  бремя  ^со¬

держания ^общего имущества соразмерно ^{своей доле.}

^.   В общей ^{совместной собственности доли} участников ^не

выделяются.  ^{Возникновение}  общей ^{совместной  собственнос¬}

^ти  допускается  законодательством  ^в  ограниченных  случаях,

^{когда ее} участники ^{связаны не только} имущественными, ^но и

^{семейными} отношениями,  отношениями,  ^{связанными с  член¬}

^{ством в} крестьянском (фермерском) ^{хозяйстве.} Правовой ре¬

^жим  общей  ^{совместной  собственности  имеет}  имущество,  ^на¬

^житое  супругами  ^во  время  брака,  имущество  крестьянского

хозяйства..

Право  ^на  общую  совместную  ^{собственность  не  завдаит  от}

размера ^{вклада каждого из} участников. ^Так, супруги пользуют¬

^ся равными правами ^на имущество ^{и в том} случае, ^{если один из}

^{, них был занят} ведением домашнего хозяйства, уходом ^{за детьми}

^{:  или по} другим уважительным причинам ^{не имел самостоятель¬}

^ного заработка, ^{дохода. В} случае раздела ^такого имущества ^до¬

^ли супругов іфизнаются равными.

^{Участники  совместной  собственности}  сообща  владеют   ^и

пользуются общим имуществом. Распоряжение ^таким имущест-

^�вом осуществляется ^{по согласию всех} участников.

Кроме ^{общих оснований} прекращения права ^{собственности  ,}

^- общая долевая ^и общая ^{совместная собственность} прекращают¬

^ся разделом. При ^этом раздел общей ^{совместной собственности}

^{может быть} осуществлен при условии предварительного  опре¬

^{деления} доли ^{каждого из} участников.