4.3. Этап творческой разработки
Этап творческой разработки, как правило, связан с плотной работой на компьютере в графических программах. Основное внимание студента нацелено на проработку:
функционально-планировочной структуры центра с учетом современных технологий доставки и продажи товара и услуг (планы этажей, разрезы, аксонометрические схемы поэтажного зонирования с отображением вертикальных и горизонтальных коммуникаций, фасады);
генерального плана
архитектурно-конструктивного решения центра (аксонометрические схемы конструкций, технологий энергоэффективности и экологичности);
типологического и архитектурно-художественного образа (рисунки, 3D-модели, фасады-развертки, включая окружающую застройку);
ТЭП
4.3.1. Архитектурно-функциональное решение
На данном этапе производится детализация архитектурно-планировочного решения внутренних пространств центра, посредством уточнения габаритов торговых залов, рекреационных и обслуживающих пространств, проработки планов этажей, фасадов и разрезов, в М 1:200. В указанном масштабе необходимо показать ограждающие конструкции в плане и разрезе, крупногабаритное оборудование торговых залов, групп служебных и технических помещений, показать горизонтальные и все вертикальные коммуникации: лестничные марши, эскалаторы, пандусы, траволаторы, лифты. При этом необходимо как можно рациональнее использовать площади под торговлю и услуги и, вместе с тем, обеспечивать оптимальное соотношение торговых и коммуникационных пространств, достаточный уровень психологического и физиологического комфорта посетителей.
4.3.2 Архитектурно-конструктивное решение
Торгово-развлекательный центр в силу многофункциональности имеет достаточно сложную пространственную структуру, однако при этом необходимо стремиться к ясной конструктивной схеме, при которой может быть обеспечена простота сборки, надежность и долговечность. Как уже было сказано выше, каркасная схема наиболее предпочтительна, поскольку позволяет варьировать с пространством, изменять функции и габариты помещений. В процессе компьютерной разработки необходимо подобрать конструкции перекрытия пассажей, атриумов, других большепролетных пространств, обращаясь к современным аналогам. Результатом работы над конструктивной частью должны быть аксонометрическая схема каркаса здания центра и разрезы. Чертежи разрезов должны ясно демонстрировать пространственную структуру центра и особенности конструкций перекрытий.
4.3.3 Генплан участка
Важное место на этом этапе отводится решению генерального плана участка, которое выполняется в М 1:500. На генеральном плане должны быть целесообразно спланированы и прорисованы тротуары, проезды, газоны, въезды в подземные гаражи и выезды, парковки, места отдыха для посетителей. Особое внимание необходимо обратить на обеспечение доступности, безопасности, комфорта передвижения и отдыха посетителей средствами ландшафтно-дизайнерского проектирования.
4.3.4. Архитектура и художественный образ
Ключевым моментом в процессе проектирования центра является поиск его специфических особенностей, художественной выразительности, неповторимости, что проявляется, прежде всего, в архитектурно-художественном образе. По своему содержанию и образным характеристикам ТРЦ должен быть привлекательным для посетителей. Заказчик заинтересован в том, чтобы центр стал местом, куда горожане будут с удовольствием приходить и тратить деньги и тем самым способствовать его быстрой окупаемости. Поэтому появляются ТРЦ необычной формы или с необычными интерьерами, чтобы привлекать людей. Для этого активно используются цвет, оригинальные витрины, реклама.
В чем особая выразительность торгово-развлекательных центров? Прежде всего - это соответствие названия центра и его художественного образа. Например, «Старый город» - тема исторической улицы, которая может быть раскрыта через эмоционально-образное решение интерьерного пространства пассажа и атриума с использованием традиционных материалов и современных трактовок деталей улицы старого города.
«Маремагнум» - тема морского причала. Использование в отделке таких материалов и технических решений, при которых фасады становятся интерактивными, динамичными и могут вызывать ощущение бегущей морской волны или легкого морского бриза, помогут достичь искомого образа.
Образные ассоциации этих названий могут быть самые разные.
Автору необходимо предложить современные прогрессивные решения по отделке фасадов, их фактуре, цвету, пластике, способствующие раскрытию художественного образа ТРЦ.
4.3.5. Технико-экономические показатели
В процессе проектной разработки торгово-развлекательного центра студент проводит постоянную работу по оптимизации его архитектурно-планировочной и функциональной структуры, а после завершения эскизного проекта представляет следующие технико-экономические показатели (ТЭП):
Общая площадь здания. Определяется как сумма площадей всех этажей, включая технический, мансардный, цокольный, подвальный, измеряемых в пределах внутренних поверхностей наружных стен. При наклонных наружных стенах площадь этажа измеряется на уровне пола.
Полезная площадь определяется как сумма площадей всех размещаемых в здании помещений, а также балконов, антресолей в залах, фойе, за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов.
Расчетная площадь здания определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, за исключением коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц, а также помещений для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей. Площадь коридоров, используемых в качестве рекреационных помещений, предназначенных для отдыха или ожидания обслуживания, включается в расчетную площадь. Площадь помещений зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). Площадь помещения мансардного этажа учитывается с понижающим коэффициентом 0.7 на участках в пределах высоты наклонного потолка (стены): при наклоне 30 град. – до 1.5 м, при 45 град. – до 1.1 м, при 60 град. и более – до 0.5 м.
Строительный объем здания центра определяется как сумма объемов выше отметки нуля (надземная часть) и ниже отметки нуля (подземная часть). Он определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей, куполов, начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов.
Площадь застройки – площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки.
Этажность. При определении этажности надземной части здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический, мансардный, цокольный. (Подробнее см. СНиП 2.08.02-89*, Приложение 3 или СНиП 31-06-2009, Приложение Г).
На защиту представляется графическая часть на планшетах (60х80), рабочий макет, электронная версия графической части проекта, альбом-конспект, доклад сопровождается мультимедийной презентацией. Ниже представлены графические презентации проектов ТРЦ, выполненные студентами 5 курса направления «Архитектура» кафедры архитектуры и градостроительства ВоГТУ (рис. 3, 4, 5).
Рис.1. Клаузура-рабочий макет. «Манхеттен». Студент гр. СД-51 Козаченко А. 2009 г.
Рис. 2. Проектная реализация идеи «Манхеттен». 3D-модель. Студент гр. СД-51 А. Казаченко, 2009 г.
Рис.3. Графическая презентация проекта ТРЦ. «Стимул». Студенты гр. СД 51 Бобкова А., Писарева Е., Ванюшина Д., 2009 г.
Рис. 4. Графическая презентация проекта «Торгово-развлекательный центр» Студент гр. Сарх51 Епимахова Т. 2009 г.
Рис. 5. Графическая презентация проекта ТРЦ «Лира» Студент гр. Сарх51 Широкова Л. 2009 г.