3.3 Оценка лизингового проекта для лизингодателя.

	Наименование денежного потока				Сумма
	Приток денежных средств
	Выручка от реализации лизинговых услуг (лизинговые платежи без НДС) в том числе:				5794264,41
	сумма амортизации				4661016,95
	сумма процентов				842187,50
	сумма дополнительных услуг				0
	сумма страховых взносов				0,00
	сумма комиссионного вознаграждения				244703,39
	Экономия на НДС в части НДС, уплаченного при покупке предмета лизинга				990000,00
	Возмещение НДС по лизинговой услуге в составе лизинговых платежей				1034623,41
	Отток денежных средств
	Стоимость предмета лизинга (инвестированный капитал) без аванса				3850000,00
	Себестоимость лизинговых услуг, в том числе:				6594878,98
	сумма амортизации				4661016,95
	сумма процентов				842187,50
	стоимость дополнительных услуг				0
	сумма страховых взносов				0,00
	Налог на прибыль от реализации лизинговых услуг				119856,02
	Налог на добавленную стоимость				1042967,59
	Налог на имущество				48706,94
		Валовая прибыль=	1083686,44
		Чистая прибыль=	963520,57
		Сумма затрат по лизинговой сделке=	6632214,91
		Рентабельность лизинговой услуги=	0,1453
		Налог на прибыль=	120165,87
		Годовая рентабельность=	0,0726

Заключение

Дальнейшее развитие рынка лизинга может идти по двум путям — концентрации или диверсификации.

В случае концентрации компании начинают концентрировать лизинговые услуги и конкурировать за счет снижения ставок.

В случае диверсификации компании делятся по секторам рынка. В этом случае уменьшается число независимых компаний, а работают в основном при банках или вендорах. Таким образом компании занимают свои ниши и конкурируют только в их рамках.

Российский рынок сегодня движется по пути концентрации (компании при банках начинают входить на территорию независимых компаний). Диверсификация возможна только в том случае, если этого пожелает руководство страны (требуется разработка законов и работа с налоговыми органами).

Для диверсификации необходимы следующие ресурсы:

1. Продукты, ограниченные в использовании из-за административно-законодательных преград:

• возвратный лизинг (Минфин РФ предложил налоговым органам рассматривать его как “серую” схему и проявлять повышенное внимание при налоговых проверках);

• лизинг недвижимости (в России доступен только юрлицам; в других странах развитый сегмент, но у нас еще не проработано законодательство с точки зрения права собственности, да и девелоперы и покупатели не очень охотно соглашаются на лизинг коммерческой недвижимости);

• лизинг медицинского оборудования (при прямой покупке ставка НДС 0%, а при лизинге — 18%, что заставляет клиники покупать или брать кредиты);

• лизинг для физических лиц (Госдума никак не может принять соответствующий закон).

2. Продукты на начальной фазе развития;

3. Оперативный лизинг оборудования (сейчас так приобретаются только легковые транспортные средства или небольшое оборудование типа компьютерного или типографского);

4. Оперативный лизинг и аренда спецтехники (как вариант — коммерческий сублизинг, когда приобретенное в лизинг оборудование сдают в аренду);

5. “All inclusive” лизинг для офисов (вся обстановка и оборудование для офиса приобретаются в лизинг, вплоть до канцтоваров);

револьверный лизинг (никогда не заканчивается, обновление оборудования происходит постоянно).

Сочетание последних двух видов лизинга может образовать интересный продукт, который популярен на Западе. Это когда все оборудование офиса берется в лизинг и компания (лизинговая) обязуется обновлять по мере необходимости (или по требованиям законов или технических регламентов) всю мебель, оборудование, вплоть до программного обеспечения. Срок обновления и его причины вносятся в договор.

Любая лизинговая компания работает на благо России, поскольку любая сделка — это вложение длинных денег в экономику.

Список литературы:

1. Управление источниками финансирования. Лизинговые операции. Й-Ола, МГТУ, 2009

2. http://www.birzhaplus.ru/fin/?41380 Мария МЫСОВА

3. All-Leasing.Ru

4. http://bmag72.ru/events/lizing-2011 Лизинг-2011 Евгения Мурзина

5. http://www.lesprominform.ru/news/branch/565-rynok-lizinga-v-2009-godu-upal-primerno-v-tri.html

6. http://bankitula.ru/newspage.aspx?id=3ABA7959-E8BA-4F6D-ABD8-4F309C4EA864

7. http://www.tehnochoc.ru/leasing.html

Приложение 1

Заявка

на предоставление имущества в лизинг.

ОАО «Сладко» просит ОАО «Ураллизинг» рассмотреть возможность предоставления в лизинг следующего имущества:

№	наименование	количество	стоимость	Код амортизации
1	Автоматическая линия формования шоколадных изделий АС 275 «One–Shot» (базовая комплектация)	1	5 500 000	4
	итого	1	5 500 000

Продавцом имущества является представительство компании НПО «ТехноШок» Технологическое оборудование для шоколадного производства (Россия.Нижний Новгород)В случае положительного решения о проведении данной лизинговой сделки ОАО «Сладко» готово уплатить авансовый платёж в размере 30% от стоимости имущества.

Подпись ХХХ Печать