Финансовый рынок

Финансовый рынок – рынок, обеспечивающий распределение денежных средств между участниками экономических отношений.

В финансовый рынок входят:

1. Рынок ценных бумаг (первичный рынок) – занимается куплей-продажей вновь выпущенных ценных бумаг ценных бумаг

2. Вторичный рынок – занимается куплей-продажей ценных бумаг, выпущенных давно.

• Внебиржевой рынок – сделки купли-продажи ценных бумаг заключаются через телефонную или компьютерную связь

• Биржевой рынок – рынок, который функционирует в виде фондовой биржи, валютной биржи и соответствующих инвестиционных институтов

• Фондовая биржа – организованный рынок, на котором совершаются сделки купля-продажа ценных бумаг

Биржа имеет специально оборудованное помещение для проведении торгов. Работа ведется по строгому расписанию в течение всего дня. В процессе заключения сделок сами ценные бумаги не присутствуют. Отсутствие ценных бумаг – ключевая особенность любой биржи.

Целью биржи России является:

1. Содействовать становлению и развитию отечественного рынка ценных бумаг

2. Привлечение индивидуальных инвесторов к вложению денежных средств в ценные бумаги

3. Создание условий для обеспечения конвертированности рубля (укрепление рубля, вывод на мировую арену)

Деятельность фондовой биржи регламентируется правительственными документами и уставом биржи.

На фондовой бирже работают посредники – дилеры и брокеры.

Дилеры – действуют на собственный страх и риск и за собственный счет (цель – купить подешевле, продать подороже)

Брокеры – совершают сделки по продаже ценных бумаг на основании договора с клиентом(цель – получение прибыли) (брокерские конторы)

Участники рынка ценных бумаг:

1. Профессиональные участники, представляющие организации, которые оказывают посреднические и консультационные услуги на рынке ценных бумаг и также выступают на фондовой бирже.

2. Эмитенты – выпускают ценные бумаги (АО, Минфин) они отвечают за ценные бумаги

3. Инвесторы – покупатели ценных бумаг

Профессиональным участникам рынка ценных бумаг требуется лицензия, которая выдается Федеральной комиссией по рынку ценных бумаг (на Чистых прудах).

Физические лица, работающие в организационно-профессиональном участии на рынке ценных бумаг должны иметь аттестат, выданный Федеральной комиссией по рынку ценных бумаг – это аттестат, дающий право заниматься сделками на рынке ценных бумаг (бирже).

Капитальные вложения

Капитальными вложениями называется совокупность затрат материальных, трудовых и денежных средств на строительство новых и расширение действующих объектов, приобретение ОС, строительство зданий, предприятий, школ, больниц и других.

Правильная организация планировании капитальных вложений способствует рациональному размещению производственных сил, сокращению сроков строительства, а также не допущению неправильного использования денежных, материальных и трудовых ресурсов.

Эффективность капитальных вложений характеризуется приростом чистого дохода.

Источниками финансирования капитальных вложений являются:

1. Собственные средства предприятия

• Прибыль

• Амортизационные отчисления

• Экономия от снижения стоимости строительства

• Средства, полученные от внедрения автоматизации и инноваций

2. Заемные средства

• Долгосрочные кредиты

• Привлеченные средства (от продажи акций предприятия)

• Бюджетные ассигнования и другие

Чтобы открыть финансирование капитальных вложений в банке, предприятие должно подготовить следующие документы:

1. Титульный лист

• Место строительства

• Название объекта

• Сметная стоимость

• Начало и окончание строительства

2. Бизнес-план

3. Смета

4. План возврата кредита и другие

Капитальные работы проводятся подрядным и хозяйственным способами.

Подрядный способ – заказчик обязан оформить все техническую документацию, контролировать ход капитальных работ и оплату счетов подрядчика.

Расчеты между заказчиком и подрядчиком осуществляются только через банк на основании справок, подписанных заказчиком об объеме и стоимости законченных работ.

Оплата ежемесячная. Окончательный расчет происходит после завершения строительства и утверждения акта приемной комиссии.

При хозяйственном способе все работы также оплачиваются через банк и финансирование капитальных работ производится с расчетного счета предприятия.

Источниками финансирования капитальных вложений являются:

1. Собственные средства предприятия

• Прибыль

• Амортизационные отчисления

• Экономия от снижения стоимости строительства

• Средства, полученные от внедрения автоматизации и инноваций

2. Заемные средства

• Долгосрочные кредиты

• Привлеченные средства (от продажи акций предприятия)

• Бюджетные ассигнования и другие

Необходимые документы для получения кредита на капитальные вложения:

Ипотечный (перспективный)

Специализированные банки и финансовые организации

От 1 года до 10 лет, вид долгосрочного кредита под залог строящейся недвижимости

Заявка на имя председателя правления банка Баланс предприятия на текущий год, квартал Бизнес-план План возврата кредита Уставные и регистрационные документы Банковская гарантия Документы на залог на строящуюся недвижимость Титульный лист на недвижимость, завизированный Москомземом и Москомимуществом: Наименование недвижимости Площадь постройки Местонахождение Дата постройки Застройщик и др.