Тема №1. Вступ. Предмет і завдання. Зміст і роль курсу

„Економіка будівництва”

План. 1. Поняття „економіка”.

2. Предмет і завдання курсу.

3. Зміст і роль курсу.

Поняття економіка вперше ввів великий мислитель Стародавньої Греції Аристотель (384 – 322рр. до н. е.). Воно походить від грецького “ойкос” – дім, домашнє господарство, „намос” – вчення, закон. Під цим поняттям вчений розумів мистецтво ведення домашнього господарства.

У сучасному розумінні слово “економіка” має такі основні значення:

– сукупність виробничих відносин суспільства, його економічний базис;

– як народне господарство країни;

– як наукова дисципліна, економічна теорія.

„Економіка будівництва” в умовах ринкових відносин вивчає господарство і господарську діяльність підприємств будівельної галузі.

Предметом дисципліни є вивчення теорії і практики господарювання на рівні підприємства будівельної галузі, забезпечення раціонального використання виробничих ресурсів.

Завдання курсу – вивчення питань економічної діяльності підприємства будівельної галузі, а саме – ефективного використання обмежених виробничих ресурсів і управління ними в умовах виробничої діяльності конкретного підприємства будівельної галузі – з метою досягнення прибутку.

Зміст курсу охоплює весь відтворювальний цикл у будівельній організації: формування всіх видів ресурсів, їхнє використання, виробництво та реалізацію будівельної продукції; обгрунтування потреби будівельної організації в основних і обігових фондах, трудових ресурсах; вартісній оцінці ефективності виробництва.

Об`єкт вивчення – окреме підприємство.

Вивчення курсу тісно пов`язане з вивченням технічних дисциплін, що дозволить краще уявити складну та багатогранну діяльність підприємств будівельної галузі.

Глибоке вивчення курсу „Єкономіка будівництва” має велике значення для формування спеціаліста взагалі, без знань економіки не можна зрозуміти сутності соціально – економічного розвитку, мети і шляхів забезпечення зростання ефективної діяльності підприємства.

Контрольні питання:

1). Що розуміють під поняттям «економіка».

2). Які предмет і завдання курсу «Економіка будівництва».

Тема №2. Підприємство будівельної галузі –

Як основний суб`єкт господарювання

План. 1. Сутність підприємства, його основні риси, завдання.

2. Правові основи функціонування підприємств будівельної

галузі.

3. Типи підприємств будівельної галузі.

4. Створення та юридичне оформлення нового підприємства

будівельної галузі, статут підприємства, колективний договір.

Будівельна організація – це відособлена виробнича – господарська одиниця, основою якої є професійно організований трудовий колектив, здатний за допомогою наявних у її розпорядженні засобів виробництва виготовити будівельну продукцію у вигляді будівель, споруд, будівельних робіт і послуг відповідного призначення, профілю та типу.

Це самостійний суб`єкт матеріального виробництва і ринку, що має права юридичної особи.

Згідно Закону України „Про підприємства України” (Ст. 1) підприємство – „це самостійний господарюючий суб`єкт, який має права юридичної особи та здійснює виробничу, науково – дослідну і комерційну діяльність з метою одержання відповідного прибутку”.

Сучасна будівельна організація має всі основні риси підприємства, а саме:

– організаційна єдність;

– майнова відповідальність;

– вступає в господарські відносини від власного імені (найменування), має

самостійний баланс, розрахунковий та інші рахунки в банках, круглу

печатку, дозвіл на виробництво будівельно – монтажних робіт і

реалізацію своєї продукції;

– оперативно господарська й економічна самостійність.

За своєю суттю будівельна організація відповідає поняттю „будівельне підприємство”.

Таким чином, будівельне підприємство на сьогодні, як і будь – яке підприємство, самостійно формує свої цілі й завдання, розробляє стратегію і тактику свого розвитку, вишукує необхідні фінансові кошти, формує трудовий колектив, купує засоби і предмети праці, вирішує безліч організаційних питань.

Основні законодавчі акти, які регулюють діяльність підприємств в Україні:

– Закон України „Про властність”;

– Закон України „Про підприємництво”;

– Закон України „Про підприємства в Україні”;

– Закон України „Про господарські товариства”;

– Закон України „Про оподаткування прибутку підприємств”;

– Закон України „Про приватизацію майна державних підприємств”;

та інші.

Типи підприємств:

Ι) по меті та характеру діяльності:

– комерційні;

– некомерційні;

ΙΙ) по формі власності:

– приватні (індивідуальні, сімейні, приватні);

– колективні;

– державні;

– муніципальні;

– спільні;

– іноземних громадян та організацій;

ΙΙΙ) по правовому статусу і формі гоподарювання:

– одноосібні приватні;

– кооперативні;

– орендні;

– господарські (товариство з повною відповідальністю,

товариство з обмеженою відповідальністю, командитне

товариство, акціонерні товариства відкритого і закритого типу);

ΙV) за чисельністю працюючих:

– малі (у промисловості і будівництві до 200 чол.), середні,

великі.

Форми об`єднання:

– асоціація;

– корпорація;

– консорціум;

– концерн;

– холдинг.

Будівельні підприємства утворюються і реєструються у відповідності з „Положенням про державну реєстрацію суб`єктів підприємницької діяльності”, реорганізація і ліквідація здійснюється згідно Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”.

Діяльність підприємства також регулюється його статутом та колективним договором.

Статут підприємства – це зібрання обов`язкових правил, що регулюють його взаємовідносини з іншими суб`єктами господарювання, а також індивідуальну діяльність. У ньому зазначається точна назва підприємства, його місцезнаходження, форма власності, вид діяльності, місце функціонування, основні цілі, органи управління, порядок реорганізації та ліквідації та інше.

Колективний договір – це угода між трудовим колективом в особі профспілки та адміністрацією або власником, яка щорічно переглядається і регулює їх виробничі, економічні і трудові відносини.

Контрольні питання:

1). Поняття підприємства, його ознаки.

2). Основні законодавчі акти та інші документи, що регулюють

діяльність підприємства в Україні.

3). Які основні типи підприємств будівельної галузі функціонують в

умовах ринку ?

4). Розкрийте сутність акціонерної форми господарювання ?

5). Яка різниця між відкритим та закритим акціонерним товариством ?

6). Які підприємства відносяться до малих ?

7). Створення та юридичне оформлення нового підприємства

будівельної галузі.

Тема №3. Організація управління капітальним