- •«Земельное право»
- •1. Понятие и предмет земельного права. Место земельного права в системе российского права.
- •2. Система и методы земельного права.
- •3. Источники земельного права. Земельное законодательство и нормы международного права.
- •4. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.
- •7. Понятие и классификация права собственности на землю.
- •9. Реквизиция земельного участка.
- •10. Право пожизненного наследуемого владения и постоянного бессрочного пользования землей.
- •11. Аренда земельного участка.
- •14. Понятие и виды земельного контроля, их характеристика.
- •17. Землеустройство: понятие, организация и порядок проведения.
- •18. Плата за землю и оценка земли.
- •19. Субъекты и объекты земельных отношений. Понятие земельного участка.
- •20. Понятие, состав и правовой режим земель особо охраняемых территорий.
- •21. Государственный кадастровый учет земельных участков.
- •22. Предоставление земельных участков для жилищного строительства из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- •23. Защита земельных прав граждан и порядок и их разрешения.
- •24. Понятие, состав и правовой режим земель водного фонда.
- •25. Земельный сервитут.
- •26. Понятие, состав и правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •30. Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •31. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения.
- •34. Понятие, состав и правовой режим земель населенных пунктов.
- •36. Порядок образования, раздела, выдела, объединения, перераспределения земельного участка.
24. Понятие, состав и правовой режим земель водного фонда.
Землями водного фонда являются:
– покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах;
– занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.
На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется формирование земельных участков. В целях строительства водохранилищ и иных искусственных водных объектов осуществляется резервирование земель. Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется Земельным кодексом РФ и водным законодательством.
В соответствии с Водным кодексом РФ воды являются важнейшим компонентом окружающей среды, возобновляемым, ограниченным и уязвимым природным ресурсом. Объектом водных отношений признается водный объект или его часть. Под водным объектом понимаются как поверхностные воды и земли, покрытые ими, так и сопряженные с ними дно и берега водного объекта. Поэтому регулирование водных отношений тесно связано с регулированием земельных отношений. Водные объекты используются и охраняются как основа жизнедеятельности народов, проживающих на территории РФ, обеспечивают экономическое, социальное, экологическое благополучие населения, существование животного и растительного мира. Водный фонд образует совокупность водных объектов, включенных или подлежащих включению в государственный водный кадастр. Государственный водный кадастр – это свод данных о водных объектах, об их водных ресурсах, использовании водных объектов, о водопользователях.
Взаимодействие земельного и водного законодательства можно рассмотреть относительно регулирования использования и охраны обособленных водных объектов. Объектами водных отношений, в частности, являются обособленные водные объекты. Обособленные водные объекты – это замкнутые, небольшие по площади и непроточные искусственные водоемы, не имеющие связи с другими поверхностными водными объектами.
Определение обособленного водного объекта важно для установления режима его использования. Так, в соответствии с Земельным кодексом РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры (обособленные водные объекты), в границахтерриторий общего пользования.
Собственники земельных участков вправе использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также обособленные водные объекты (пруды, обводненные карьеры), также строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.
Водные объекты находятся в федеральной собственности. Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту РФ, муниципальному образованию, физическому, юридическому лицам, находятся в их собственности, если иное не установлено законами.
Не допускается отчуждение водных объектов без отчуждения земельных участков, в границах которых они расположены. Земельные участки разделу не подлежат, если в результате такого раздела требуется раздел пруда, обводненного карьера.