МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ

ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«БАШКИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра экономики, управления и финансов

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

По дисциплине: «Землеустройство, земельный кадастр.»

На тему: Система землеустройства.

.

Выполнил: студент гр.ЭУКЗУ-02-09

Хаяхов Б.Ш.

Приказ №1138 от 21.08.09

Проверил: Габдуллина Л.М

Уфа 2011

Оглавление

Оглавление 2

Введение 2

2. Земельный фонд России, категории земель: определение, структура 8

3. Система землеустройства 12

4. Правовые основы землеустройства 17

5. Основные этапы развития землеустройства в нашей стране 20

Заключение. 26

Список используемой литературы 27

Введение

Устройство земли заключается в установлении на ней пространственного определённого порядка, соответствующего конкретной производственной или социальной цели. Земля устраивается совместно с размещением других, связанных с ней, средств производства и рабочей силы. Земля устраивается как природный ресурс, служащий средством производства. При этом проявляется отношение человека к земле, то есть к природе. Эти действия относятся к размещению и развитию производительных сил. Устройство (размещение, определение назначения, деление, соединение и т.п.) конкретных участков земли как объекта социально-экономических интересов является средством реализации общественных отношений, связанных с владением и пользованием землёй. Например, границы, устанавливаемые в результате землеустройства, представляют собой на местности территориальные пределы прав собственника, землевладельца или землепользователя, то есть посредством землеустройства реализуются производственные отношения.

Следовательно, землеустройство является одновременно, с одной стороны, элементом производительных сил, с другой - элементом развития производственных отношений. Обе эти стороны составляют неразрывное единство, поэтому землеустройство является составной частью любого общественного способа производства. Его содержание охватывает в единстве организацию земли как средства производства с другими средствами производства и те общественные отношения, которые возникают при её использовании, владении, пользовании.

Актуальность данного вопроса и послужила выбором темы контрольной работы.

Цель работы: описать исторический опыт землеустройства и закономерности его развития

Данная цель решается с помощью раскрытия следующих основных задач:

1) раскрыть понятие и сущность землеустройства;

2) описать исторический опыт землеустройства;

3) обозначить основные закономерности развития землеустройства;

4) описать землеустройство в соответствии с законодательством РФ;

5) обозначить виды землеустройства;

6) раскрыть понятие и значение принципов землеустройства.

В работе применились такие методы как анализ и синтез.

1. Связь между земельными отношениями и землеустройством, роль государства в их развитии

Земельные отношения - это общественные отношения людей связанные с распоряжением, владением и пользованием землей. Они являются составным элементом производственных отношений и относятся к экономическому базису общества.

Земельные отношения - отношения между органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами по поводу владения, пользования и распоряжения землями, земельными участками, а также по поводу государственного управления земельными ресурсами.

Земельные строй общества - совокупность всех земельных отношений, сложившихся в обществе на основе существующих форм собственности на землю в закрепленных в законодательстве, с соответствующей системой и формами хозяйствования на земле.

Земельные отношения включают в себя отношения, связанные с распределением земель, возникновением, укреплением, концентрацией (или дроблением) и ликвидацией форм землевладения и землепользования.

Понятие «землепользование» имеет несколько значений. Прежде всего - это процесс фактического использования земельного участка на праве собственности, владения или пользования. Права собственников шире, чем владельцев и пользователей, которые не имеют права распоряжения землей.

Второе значение - правовой статус земельного участка (в пользовании).

В землеустройстве «землепользование» - это земельный участок, предоставленный в установленном порядке в собственность, владение или пользование для конкретных целей, имеющий строго определенные местоположение, площадь, состав угодий и отграниченный на местности.

Важнейшая функция землеустройства - организация территории.

Территория - это ограниченная часть земной поверхности с присущими ей природными и антропогенными свойствами и ресурсами, характеризующаяся площадью, местоположением, конфигурацией, протяженностью и другими качествами. Организация территории - это устройство, упорядочение определенной части земной поверхности, приведение ее в определенную систему, соответствующую конкретным производственным и социальным целым.

В общественном производстве землеустройство выполняет функции организации земли, ее использования как средства производства и в определенной степени регулирования общественных отношений, связанных с владением и пользованием землей.

Организация использования, устройство земли направлены на то, чтобы на ней мог целесообразно совершаться процесс труда, в различных сферах хозяйственной деятельности с цель получения определенного экономического результата. Поэтому землеустройство является и рассматривается как социально - экономическая категория.

Землеустройство, организующее использование земли как средства производства с определенной экономической целью, представляет собой экономическое мероприятие.

Современный строй России характеризуется основными особенностями:

- земля является достояние народов, проживавших на данной территории;

- земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности;

- граждане имеют право на получение земельных участков;

- многообразие и равенство всех форм собственности на землю;

- равноправное развитие всех форм хозяйствования на земле;

- приоритетное использование земли для нужд сельского хозяйства;

- монополия государства на земельную собственность отменена;

- функции распоряжения землёй осуществляют органы исполнительной власти и местного самоуправления;

- землевладение и землепользование является платным в форме земельного налога и арендной платы;

- права собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земли защищаются и гарантируются законом

- земля должна использоваться эффективно и охраняться от неблагоприятных воздействий;

- землевладельцы и землепользователи имеют право собственности на посевы и постройки сельскохозяйственных культур и насаждений;

- государство контролирует использование и охрану земель, соблюдение требований земельного законодательства.