Задачи:

1. Постановлением администрации Западного округа города Москвы промышленной группе «Контакт» был предоставлен земельный участок площадью 1 га для строительства предприятия. В постановлении указано, что при неиспользовании земельного участка в течение года действие постановления прекращается.

Правомерно ли данное постановление?

2. На земельном участке сельскохозяйственного предприятия «Восход» проходит нефтепровод. В целях обеспечения его безопасной работы установлена охранная зона, в границах которой права сельскохозяйственного предприятия по использованию земли ограничены, в частности, запрещено строительство и производство земляных работ. Сельскохозяйственное предприятие просит разъяснить права по распоряжению этим участком.

Составьте проект ответа.

Каков правовой режим земель охранных и защитных зон?

3. АО «Мегафон» обратилась в администрацию города Москвы с ходатайством о предоставлении земельного участка в лесопарковой зоне «Измайловский» для размещения телевизионной антенны.

Возможно ли удовлетворение ходатайства?

4. Распоряжением правительства города Москвы АО «Прагма» для строительства базы отдыха отведен участок площадью 5 га на землях парка «Измайловский». Одновременно в распоряжении указано, что после утверждения проекта строительства базы отдыха в установленном порядке будет оформлен отвод земельного участка.

Каков порядок предоставления земельных участков для строительства объектов, используемых для отдыха?

5. АО «Домодедово» обратилось в правительство города Москвы с просьбой предоставить для строительства трассового локатора земельный участок площадью 1 га из земель, являющихся собственностью членов объединения крестьянских хозяйств «Аграрник».

Каков порядок предоставления земельного участка в описанном случае?

6. Гражданину С. предоставлен земельный участок площадью 20 соток для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке им были размещены жилое строение, подсобные сооружения, огород, а также пруд, используемый для разведения рыбы.

Правомерно ли использование земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства?

Практическое занятие № 5.

Правовое регулирование платы за землю

Вопросы:

1. Платность использования земли.

2. Формы платы за землю: земельный налог, арендная плата.

3. Порядок установления и взимания платы за землю.

4. Льготы по плате за землю.

5. Кадастровая оценка земли: понятие и порядок определения.

Темы рефератов и эссе:

1. Земельный налог: плюсы и минусы.

2. Порядок определения нормативной цены земли.

3. Кадастровая стоимость земли: понятие и порядок ее расчета.

Дополнительные источники:

1. Алексеенко Н.Н. Соотношение составов умышленного занижения размеров платежей за землю и уклонения от уплаты налогов с физических лиц или организаций // Российский следователь. 2009. № 17. С. 11-12.

2. Дурново Д.В. Земельный налог // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2011. № 2. С. 25-36.

3. Кация Т., Сырбу И. За все надо платить... За землю тоже // ЭЖ-Юрист. 2011. № 7. С. 10.

4. Курилюк Ю.Е. Влияние налоговой базы земельного налога на возможность его исчисления и уплаты: правовые аспекты // Финансовое право. 2009. № 12. С. 30-34.

5. Панфилова М.Р. Оценка земли как одно из условий рационального использования земельных ресурсов: разбираемся с понятиями // Экологическое право. 2009. № 5/6. С. 72-74.

6. Паюшин М.К. Конституционно-правовые проблемы реализации конституционной обязанности платить установленные налоги и сборы //Черные дыры в Российском Законодательстве. 2010. № 5. С. 171-173.

7. Полянская В.А. Земельный налог: когда надо платить и отчитываться // Главная книга. 2011. № 12. С. 66-68.

8. Семенихин В.В. Земельный налог. 2-е изд. – М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2011. 292с.

9. Соловьева Д.В. Годовой отчет организаций на упрощенной системе налогообложения. – М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2011. 302с.

10. Сотников Н.А. Земельный налог // Экономико-правовой бюллетень. 2010. № 11. 160с.

11. Яковлева Н. Уплата земельного налога в первые годы строительства здания // Финансовая газета. Региональный выпуск. 2011. № 13. С. 2.

12. Определение Верховного Суда РФ от 17.12.2008 № 56-Г08-24 «Об отмене решения Приморского краевого суда от 14.10.2008 и признании противоречащим федеральному законодательству пункта 2 постановления администрации Приморского края от 07.07.2008 «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края».

13. Постановление Президиума ВАС РФ от 25.11.2008 № 6581/08 по делу № А60-11898/2007-С10 «О признании недействительным решения налогового органа о доначислении земельного налога, начислении пеней за просрочку уплаты налога и взыскании штрафа на основании п. 1 ст. 122 НК РФ за его неуплату».