- •1. Цель и задачи курсового проекта.
- •2. .Жилой район и его градостроительные элементы
- •2.2. Улично-дорожная сеть и сооружения транспорта
- •2.3. Общественный центр района
- •2.4. Парк жилого района
- •3. Комплексная оценка территории и опорный план
- •3.3. Гидрологические условия.
- •3.3. Растительность.
- •3.4. Санитарное состояние территории. Источники загрязнения воздуха и воды.
- •Техногенные факторы оценки:
- •3.5. Существующая жилая застройка
- •3.6. Существующие улицы и дороги
- •3.7 Существующие промышленно-коммунальные объекты. Инженерная инфраструктура.
- •3.8. Объекты культурно-бытового обслуживания.
- •4. Разработка программы жилого района
- •5. Разработка улично-дорожной сети
- •6. Разработка структуры застройки
- •7. Типы общественных зданий и эскизный проект общественного центра района
- •8 . Формирование архитектурно-планировочного решения.
- •8. Схема организации рельефа
- •9. Схема инженерных сетей
- •10. Основные технико-экономические показатели
- •11. Состав проекта
2.3. Общественный центр района
В общественном центре района осуществляется культурно-бытовое обслуживание населения района на уровне периодического спроса. К этому уровню обслуживания относятся следующие объекты ( Кулага В.Л., цит по Авдотьин, Лежава, Смоляр, 1989)
Таблица 3. Виды культурно-бытового обслуживания в жилом районе.
Виды КБО |
Периодическое (уровень жилого района) |
Дошкольное воспитание |
Ясли-сад круглосуточные |
Культурно-просветительная деятельность |
Клубный зал, кинозал, кружковые комнаты, районная библиотека |
Торговля |
Продовольственный магазин с универсальным ассортиментом товаров, промтоварный магазин |
Общественное питание |
Ресторан, кафе |
Бытовое обслуживание |
Приемный пункт бытового обслуживания с мастерскими мелкого ремонта и парикмахерской |
Лечебно-профилактическое обслуживание |
Поликлиника, аптека, раздаточный пункт детской молочной кухни |
Физкультура и спорт |
Спортивный корпус с залами, вспомогательными помещениями и открытым бассейном, комплекс открытых спортивных площадок |
Администрация |
Отделение связи, сберкасса |
Коммунальное обслуживание |
Баня, общественные уборные, прачечные |
Хозяйственно-техническое обслуживание |
Районная котельная, АТС, диспетчерский пункт и др. |
Гаражи и автостоянки |
Стоянки и гаражи для индивидуальных легковых автомобилей для жителей и посетителей общественных зданий, заправочная станция |
Размеры территорий общественного центра принимать по таблице 4 (Кулага В.Л., цит по Авдотьин, Лежава Смоляр). Габариты зданий и морфотипы – по заданию автора.
Таблица 4. Размеры территории и зданий общественного центра жилого района на 30 тыс. жителей
Элементы общественного центра |
Площадь, га |
Здания |
Габариты зданий |
Морфотип соотношение застройки и открытого пространства |
Культурный центр, (в т.ч. зеленые насаждения и зрелищная зона) |
1,4 (0,6) |
1. Клуб на 300 мест 2. Кинотеатр на 700 мест 3. Библиотека 4. Летний театр |
30 х 60 30 х 69 24 х 24 итого 4446 кв.м 21 х 24 – летн.театр |
32% : 29% : 39% (застройка : мощение : озеленение) |
Торговый центр |
1,15-1,5 |
4. Продовольственный магазин 5. Промтоварный магазин 6. Ресторан на 150 мест 7. Кафе на 50 мест 8. Приемный пункт бытового обслуживания с мастерскими мелкого ремонта и парикмахерской |
45 х 48
42 х 42 21 х 30 12 х 24 24 х 24 итого 5418 кв.м
|
47% : 53% (застройка : мощение) |
Спортивные сооружения |
5,5-6 |
9. Комплекс спортзалов 10. Бассейн
11. Комплекс открытых спортивных площадок общей площадью 3676 кв.м + дорожки и поля безопасности 3500 кв.м |
54 х 72 60 х 30 Итого 5688 минифутбол - хоккей 30х60; теннис 36Х18; баскетбол 26 х 14; волейбол 9 х 18, гимнастич городок18Х30 итого 7150 кв.м |
10%: 13% : 77% (застройка : покрытия : озеленение) |
Сад |
15 |
сад |
15 га |
100% ОП |
Поликлиника |
0,7 |
12. Поликлиника 13. Аптека, 14. Раздаточный пункт детской молочной кухни |
15 х 72 12 х 24 12 х 24 |
24% : 76% (застройка : озеленение) |
Итого |
23,75-24,6 |
|
|
|
Итого на 1000 жителей |
0,79-0,82 |
|
|
|