18.Земельный налог: основы его исчисл-я и уплаты.

31гл.НК РФ вступила в силу с 1 января 2006г. На территории местных муниципальных образований закон РФ «О оплате за землю»(1991г.) утратил свою силу. Плательщики: организации и физ лица, которые обладают земельными участками в виде одного из следующих прав: право собственности, право постоянного и (или) бессрочного пользования, право пожизненного наследуемого владения. Объектом налогообл признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог.

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. В случае, если право собственности имеется у нескольких лиц, то налоговая база должна определяться отдельно в отношении каждой доли лица. Такой же порядок применяется, когда на один и тот же участок установлены разные ставки. Сведения о кадастровой стоимости земельного участка получают из органов гос земельного кадастра по каждому земельному участку и самостоятельно определяется налоговая база. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;2) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;3) инвалидов с детства;4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

Налоговым периодом признается календарный год. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать: 1) 0,3 процента в отношении земельных участков: отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства; занятых жилищным фондом и объектами инж инфраст-ры жкх (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

2) 0,15 процента в отношении прочих земельных участков.

Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы Расчеты суммы по авансовым платежам предоставляются в течении налогового периода не позднее последующего числа месяца следующего за истекшим налоговым периодом. Уплата организациями и физ лицами осущ не позднее последнего числа месяца следующего за отчетным периодом. Для физ лиц не явл п/м , авансовые платежи уплачиваются до 1 сентября налогового периода.