54. Реальные контракты: заем, ссуда, хранение, заклад

Первоначально римскому праву известно было четыре вида реальных контрактов: заем, ссуда, поклажа (хранение) и заклад (залог).

а. Заем (mutuum) По договору займа одна сторона (займодатель) передает другой стороне (заемщику) определенное количество заменимых (родовых) вещей в собственность с тем, чтобы в назначенный срок (или по востребованию) кредитору было возвращено такое же количество таких же вещей.

б. Ссуда (commodatum). В силу договора ссуды одно лицо (ссудодатель, коммодант) передает другому лицу (ссудополучателю, коммодатарию) индивидуальную, движимую, непотребляемую вещь во временное безвозмездное пользование. Ссуда, при внешнем сходстве, отличается от займа прежде всего предметом, затем также и содержанием обязанности должника:

в. Поклажа или хранение (depositum). Поклажа – это договор, в силу которого одна сторона, поклажедатель (депонент), передает другому лицу, поклажепринимателю (депозитарию) вещь на сохранение с тем, чтобы вернуть ее в указанный срок или по требованию поклажедателя. Данный договор является реальным, безвозмездным, взаимным. Предметом поклажи является, , индивидуальная вещь. Однако допускалась передача на хранение и родовых вещей, с условием, что возвращены будут такие же вещи и в том же количестве; однако такая поклажа называлась иррегулярной.

г. Заклад (ручной залог - pignus). Заклад – это договор, в силу которого одно лицо, залогодатель (он же - должник по обеспеченному закладом основному обязательству), передает другому лицу залогодержателю (кредитору основного обязательства) вещь в обеспечение исполнения долга по основному обязательству. Договор этот реальный, безвозмездный, взаимный. залогодержатель: в случае уплаты долга он обязан вернуть вещь залогодателю в исправном состоянии, а при неуплате долга обязан позаботится о продаже вещи (предмета залога) с тем, чтобы из вырученной суммы погасить основной долг, а буде остаток, вернуть его залогодателю.

д. Безыменные контракты. Ранее уже отмечалось, что претор сталкивался на практике с ситуациями, когда реальное исполнение одной из сторон какого-либо соглашения своих обязанностей и отказ другой стороны исполнить свои обязанности, создавало несправедливую ситуацию, поскольку добросовестный контрагент оказывался незащищенным перед недобросовестным. Оказываемая в таких случаях претором помощь явилась основанием для выработки принципа правовой защиты тогда, когда фактически что-то передано или сделано, хотя бы и по основаниям, не предусмотренным формальными контрактами. Исковая защита была сообщена таким отношениям, которые в последующем (в средние века) были названы безыменными контрактами.

55. Договор займа, иски в случае невозврата займа Договор займа(mutuum) – это реальный, односторонний и строгий контракт, который устанавливался передачей заимодавцем заменимых вещей (или денег) в собственность заемщику, который обязывался в указанный срок возвратить заимодавцу то же количество заменимых вещей того же рода.

Предмет договора – заменимая и потребляемая вещь с родовыми признаками (к которой можно применить понятия «мера», «число», «вес»).

Стороны договора: должник – заемщик, кредитор – заимодавец.

Признаки договора займа:

- считался заключенным только с момента передачи денег или родовых вещей;

- заключать договор мог только собственник (в противном случае – мнимый заем);

- одностороннее обязательство: все права у заимодавца, все обязанности – у заемщика;

- вещи передавались в собственность заемщика;

- риск случайной гибели полученных в займы вещей лежал на заемщике;

- заем – бесплатный договор: заимодавец не мог требовать возмещения или процентов с вещи; правда в классическом праве было допустимо брать 1% в месяц, император Юстиниан установил 6% в год;

На практике заем сопровождался хирографой (распиской) заемщика, важно было установление согласия воль сторон.

Иск в случае невозврата займа. Права защищались виндикационным иском. Если заемщик не возвращал в срок сумму займа, то заимодавцу давались иски строгого права, а судья при рассмотрении спора был связан буквой договора и не мог принимать возражения ответчика, если они были основаны на требованиях справедливости. Первоначально (по цивильному праву) заимодавцу давался цивильный иск о возврате неосновательного обогащения. В данном случае иск вытекал еще не столько из самого договора займа, сколько из простого факта передачи вещей от одного лица к другому.

56. Договор ссуды (commodatum): предмет, стороны, ответственность Договор ссуды — это реальный контракт, по которому одна сто­рона (ссудодатель) передавала другой стороне (ссудополучателю) индивидуально-определенную вещь во временное безвозмездное поль­зование, а другая сторона —ссудополучатель — обязана была по окон­чании срока договора вернуть ту же самую вещь в неповрежден­ном виде. Признаки договора ссуды:

• договор ссуды — это реальный договор, то есть обязательство возникало лишь с момента фактической передачи имущества в пользование; предмет договора — только индивидуально-определенная вещь; вещи передавались не в собственность, а лишь во временное поль­зование ссудополучателю;

ссуда всегда была безвозмездна; риск случайной гибели лежал на ссудодателе, так как он оста­вался собственником переданного имущества.

Договор ссуды порождал одностороннее обязательство. Это означало, что у ссудодателя после передачи имущества не было никаких обязанностей перед ссудополучателем, а были лишь права. У ссудополучателя, наоборот, не было никаких прав по отношению к ссудодателю, но была обязанность — вернуть в установленный срок имущество. Обязанности на стороне ссудодателя могли возникнуть только случайно, по его собственной вине (например, передана неис­ правная вещь, которая причинила ссудополучателю ущерб). Срок не являлся существенным условием договора ссуды, по­ этому договор мог быть заключен как на определенный пери­ од, так и без срока. В бессрочном договоре ссудодатель мог потребовать возврата вещи в любой момент.

Ссуда: предмет договора — вещи индивидуально-определенные; веши передаются во временное пользование; получатель обязан вернуть полученную вещь; риск случайной гибели лежит на передавшем ее собственнике; наряду с основной обязанностью получателя вещи может воз­никнуть обязанность ссудодателя возместить вред, причинен­ный ссудополучателю.

57. Договор хранения, особые виды хранения По договору хранения поклажедатель (депозант) передает другой стороне (депозитарию) индивидуально-определенную вещь с целью хранения, а депозитарий обязан хранить ее и вернуть ее в установленный срок в надлежащем состоянии. Это классический реальный договор. Предметом договора является индивидуально-определенная вещь. Хранитель являлся только держателем вещи и не мог ее использовать в своих интересах. Подобные действия расценивались как кража. Риск случайной гибели вещи лежал на поклажедателе. Хранитель отвечает только за умысел и грубую неосторожность, так как данный договор носит безвозмездный характер.

Для того чтобы расширить субъективные основания ответственности за хранение, римляне разрешили вводить плату за хранение, если плата взята, хранитель отвечал за все формы вины. Существовали 3 формы хранения:

1.Горестная поклажа — заключалась в экстремальной для поклажедателя ситуации (во время пожара дома). Фидуциарный договор. Невозврат вещи приводил к бесчестию хозяина.

2.Ирребулярное хранение — хранение родовых вещей. Данный договор имел большое экономическое значение. Так, в Риме хранились незапечатанные деньги — передавались специальному лицу — депозитарию — банкиру. Деньги переходили в собственность депозитария, который должен вернуть другие деньги, но той же суммы.

3. Секвестор — судебное хранение. Возникал в том случае, если два лица спорили о праве на одну и ту же вещь. Обычно спорная вещь на время спора передавалась третьему лицу — хранителю (секвестру). Секвестр подбирался сторонами из людей, не заинтересованных в исходе спора, пользующихся доверием. Мог быть назначен судьей. Как только судья выносил решение, секвестор выдавал вещь выигравшей стороне.

­58. Договор заклада 1. Если залог сопровождался передачей вещи (договор заклада), то между сторонами, помимо собственно залоговых отноше­ний, также устанавливались и отношения договорного харак­тера. Такие отношения имели характер реального контракта. 2, Древнейшей формой договора заклада была фидуция, имущество переходило в собственность кредитора, и при этом на кредиторе лежала лишь моральная обязанность вер­нуть вещь в случае исполнения должником своего обязательства. При залоге в форме пигнуса вещь переходила не в собствен­ность, а лишь во владение залогодержателю, и должник вправе был ее истребовать назад.

59. Понятие и виды безымянных контрактов Безымянные контракты исторически возникли позднее других договоров и не вошли ни в одну из известных групп договоров. Дигесты Юстиниана выделяли 4 типа безымянных контрактов:

а) do ut des - обмен вещными правами или прямо вещами (даю, чтобы ты дал);

б) do ut facias - совершение действия в обмен на вещное право или вещь (даю, чтобы ты сделал);

в) facio ut des предоставление вещи за действие (делаю, чтобы ты дал);

г) facio ut facias обмен интересующими стороны действиями (делаю, чтобы ты сделал).

К основным видам безымянных контрактов относили:

1. Договор мены — это безымянный контракт, по которому происходит обмен одной вещи на другую. Деньги не могли быть предметом данного договора. Обмен не обязательно должен быть эквивалентным. Договор считался реальным и вступал в силу с момента передачи одной из оговоренных вещей.

2. Оценочный договор — договор, по которому одна сторона передавала вещь другой стороне для ее последующей продажи по цене, не менее той, что установлена договором, а другая сторона должна была продать вещь и вернуть деньги или вернуть вещь, если она не была продана. Если вещь была продана по цене большей, чем заявлена в договоре, то продавец мог оставить разницу себе.

3 стипуляция — устный договор, заключавшийся посредством словесной формулы путем вопросов будущего кредитора и ответов на него со стороны будущего должника;

4. обещание предоставить приданое;

5. клятвенное обещание услуг вольноотпущенником своему патрону;

60. Консенссуальные контракты: договор купли-продажи По договору купли-продажи одна сторона — продавец (вендитор) обязуется передать в собственность другой стороне - эмптору — какую-либо вещь, а покупатель обязан принять и оплатить эту вещь. Это классический консенсуальный договор, которому присущи 2 черты:

1. права и обязанности возникают сразу из соглашения;

2. имеет совершенную синнолагму — является двухсторонним с момента заключения.

Форма договора различна, исторически менялась:

— в древности — торжественная, формальная — манципация;

— сменилась абсолютно неформальной — передача вещи — traditio (передавалась даже недвижимость, нигде не фиксировалась — shpora.su).

Существенными элементами договора являлись товар и цена.

Товарами могли быть:

1) телесные вещи — res corporales (движимые/недвижимые);

2) res incorporales — бестелесные вещи (обязательственное право, ранг залогового права — ипотека);

3) как правило, продавец был собственником, поэтому по договору передавались собственные вещи jus abutendi — правомочие собственника;

4) в Риме можно было продавать права на чужие вещи (суперфиций и эмфитевзис — вещное отчуждаемое наследственное право);

5) товаром могла быть будущая вещь (урожай будущего года).

Римляне достаточно сложно относились к купле-продаже родовых вещей. Нельзя было продать необособленную родовую вещь. Должна быть определенная мера.

Римляне установили определенные правила, связанные с ценой. Государственного стандарта цен не было. Цена определялась рыночным спросом, предложением, договоренностью.

Инициатором договора всегда был продавец. Не допускалась продажа вещей по заниженным ценам для лиц, находившимся в тяжелой материальной ситуации.

61. Договор найма и его разновидности По договору имущественного найма одна сторона, именуемая наймодателем (арендодателем), обязуется передать индивидуально определенную вещь во временное владение и пользование за плату другой стороне, именуемой нанимателем (арендатором), а арендатор обязуется использовать вещь в соответствии с целями договора и вернуть ее.

Договор аренды (имущественного найма) — это двусторонний договор. Предметом договора может быть движимое или недвижимое имущество. Предметом договора могли быть только непотребляемые движимые вещи. Это связано с установленной обязанностью нанимателя возвратить тот самый предмет договора. Допустима была сдача внаем вещи, на которую у нанимателя не было права собственности.

Видами договора найма являлись: договор найма вещей; договор найма услуг; договор найма работ или подряд.

Существенными условиями любого договора найма являлись предмет наймаинаемная плата. Договор найма вещей — это консенсуальный контракт, по которо­му одна сторона (наймодатель) была обязана предоставить другой стороне (нанимателю) определенную вещь в пользование, а дру­гая сторона — наниматель — была обязана уплачивать за это най­модателю определенное вознаграждение (наемная плата) и по окончании действия договора вернуть вещь неповрежденной. Предметом договора могли быть как движимые, так и недви­жимые вещи, но при условии, что они являются непотребляе­мыми, так как в противном случае наниматель не мог бы вер­нуть вещь по окончании договора. Договор найма услуг — это консенсуальный контракт, по которо­му одна сторона (нанявшийся) принимала на себя обязательст­во выполнить в пользу другой стороны (нанимателя) опреде­ленные услуги, а другая сторона — наниматель — обязывалась оплатить эти услуги. Договор подряда — это консенсуальный контракт, по которому одна сторона (подрядчик) принимала на себя обязательство выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определен­ную работу, а заказчик обязывался принять результат работы и оплатить его. Предметом (целью) договора подряда является не оказание ка­ких-либо услуг, а изготовление или переработка индивидуаль­но-определенной вещи, то есть овеществленный материальный результат. _________________

62)Договор поручения Поручение. Безвозмездное выполнение услуг или работы одной стороной в пользу другой получило регулирование как специальный договор поручения (mandatum). Поручение было односторонним договором, и требование безвозмездности было главнейшим определяющим его свойством: «Оплата уничтожает поручение». Согласно этому договору предполагалось, что одна сторона дает некоторое поручение о выполнении в свою пользу действий, а вторая принимает на себя эти обязанности из соображений вспомоществования или «обычаев торгового оборота». Предметом договора поручения могло быть выполнение услуг или работы,

во-первых, реальных;

во-вторых, дозволенных;

в-третьих, нравственных; кроме того, предполагалось, что первая сторона (поручатель) имеет некоторую хозяйственную выгоду от поручения.