Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
RIMSKOE - под шпоры..docx
Скачиваний:
26
Добавлен:
26.09.2019
Размер:
164.9 Кб
Скачать

36. Посессорная защита

Общий характер владельческой защиты. Владение защищалось, в интересах господствующих групп населения, путем решительных административных актов претора. Общей чертой средств этой защиты - интердиктов (см. п. 87) были нормирование владения как общественно признанного факта пользования вещами и недопущение вопросов права при разбирательстве дел о владении

Виды владельческих интердиктов. Владельческие интердикты известны трех категорий:

(1) Интердикты, направленные на удержание существующего владения, в которых за лицом утверждалось осуществление владения и воспрещались какие-либо посягательства на его нарушения другой стороной.

(2) Интердикты о возвращении насильственно или тайно утраченного владения с помощью которых вытребовалось и возвращалось назад утраченное таким образом владение.

(3) Интердикты об установлении владения впервые - (например, в области наследования,). Интердикты этой категории носят особый квазивладельческий характер.

В число интердиктов, направленных на сохранение и удержание существующего владения, входили два: для недвижимостей - interdictum uti possidetis и для движимостей - interdictum utrubi.

37. Сервитут: понятие и виды

Понятие. Сервитутами назывались права пользования чужой вещью, которые устанавливались или для создания определенных выгод при эксплуатации определенного земельного участка, или в пользу определенных лиц.

Слово servitus означало собственно "рабство вещи", "служение ее", т.е. такое отношение, при котором вещь, участок - praedium serviens - служил не только своему собственнику, но и использовался для экономических выгод соседнего господствующего участка - praedium dominans, следовательно, для выгод собственника последнего. Хозяин обязанного сервитутом участка должен был постоянно держать его в состоянии пригодности, чтобы поддерживать строение, собственнику которого принадлежал сервитут.

Виды сервитутов. Древнее римское право знало лишь земельные сервитуты, при которых подчинение одному земельному участку (praedium dominans) в пользу его собственника другого земельного участка (praedium serviens) было формой экономического восполнения хозяйственной полезности господствующего участка

Такие сервитуты возникали на почве мелкой раздробленной собственности, когда отдельные участки не являлись "хозяйственно-самостоятельными". Они не могли обойтись собственными средствами и ресурсами для удовлетворения неотложных хозяйственных потребностей иначе как путем создания постоянной связанности и взаимного восполнения между близлежащими участками.

Первоначально таким путем юридически удовлетворялись интересы сельскохозяйственного пользования земельных участков, их сельскохозяйственное обслуживание и установились сервитуты сельских участков - servitutes praediorum rusticorum.

позднее, возникли городские сервитуты, применявшиеся в отношении застроенных участков, - servitutes praediorum urbanorum. Гораздо позднее возникла новая группа личных сервитутов - servitutes personarum.. Выражение "сервитуты" было перенесено на личные сервитуты лишь в позднеклассическое время.

38. Эмфитевзис и суперфиций Эмфитевзис (emphyteusis)- пожизненное наследуемое владение и пользование земельным участком сельскохозяйственного назначения. Из греческого права в постклассическую эпоху был позаимствован эмфитевзис — наследственная аренда земли с внесением установленной платы. Держатель земли (эмфитевт) не мог быть согнан с участка в силу признанного за ним претором и защищаемого вещного права, которое могло даже переуступаться третьим лицам: наследование. Собственник участка получал за него ежегодную плату (канон), мог вернуть себе во владение этот земельный участок, но не произвольно, а при нарушении эмфитевтом условий пользования. Эмфитевт при продаже участка обязан был уведомить собственника, который имел право преимущественной покупки в течение двух месяцев и получения не менее 2 % цены эмфитевзиса.

Суперфиций (superficies)- это отчуждаемое и передаваемое по наследству право возведения постройки на чужой городской земле. Обладатель суперфиция имел право пользоваться строением, отчуждать и передавать его по наследству, пользовался исковой и преторской защитой, платил арендную плату собственнику, поземельную ренту и государственный налог - в казну. Но право собственности оставалось за собственником, так как строение следовало за землей. Устанавливался суперфиций по договору, завещанию и давности, а прекращался с истечением срока его установления, при отказе права на строение.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]