- •Курсовая работа
- •1. Выбор экономически целесообразного варианта каркаса промышленного здания
- •Объёмно – планировочные параметры зданий
- •Укрупнённые показатели себестоимости строительных работ
- •Затраты на материалы и конструкции
- •Расход железобетона на одну конструкцию
- •2 Определение размера капитальных вложений для вариантов размещения площадки строительства
- •Исходные данные по вариантам в строительстве
- •Показатели сметной стоимости строительства объектов жилищно-гражданского назначения для обустройства производственно-промышленного персонала. Р/чел.
- •Распределение затрат по годам строительства
- •3. Определение суммарных ежегодных издержек производства и прибыли при функционирования объекта.
- •Нормы амортизационных отчислений промышленных зданий промышленных зданий
- •4. Выбор экономически-целесообразного варианта размещения площадки строительства по показателю чистой приведенной стоимости и инвестиционного проекта.
- •Исходные данные инвестиционного проекта а
- •Определение чистой приведенной стоимости инвестиционного проекта ,р.
- •Исходные данные по инвестиционному проекту б
4. Выбор экономически-целесообразного варианта размещения площадки строительства по показателю чистой приведенной стоимости и инвестиционного проекта.
Задание: произвести выбор наиболее эффективного варианта размещения производства.
Исходные данные. При решении задачи необходимо воспользоваться предыдущими разделами работы.
В зависимости от целей инвестирования, показатели эффективности, по которым производится выбор наиболее эффективного варианта, могут быть различными, например, с точки зрения, инвесторов в ходе анализа ценности инвестиционных проектов в зависимости от особенностей проекта, цели и анализа используются различные критерии ценностей инвестиционных проектов.
Важнейшими из них являются:
Чистая приведенная стоимость инвестиционного проекта;
Внутренняя норма прибыли по проекту;
Соотношения выгод и затрат.
Достаточно часто также применяются:
Критерий наименьших расходов (или эффективность затрат);
Оценка прибыли в первый год эксплуатации проекта;
Период окупаемости капиталовложений.
Исходные данные инвестиционного проекта а
-
Годы деят-ти проекта
Капитальные вложения, р.
Текущие издержки, р.
Ожидаемая выручка, р
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
15868913,9
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
5362781,5
5362781,5
5362781,5
5362781,5
5362781,5
5362781,5
5362781,5
5362781,5
5362781,5
0
9980000
9980000
9980000
9980000
9980000
9980000
9980000
9980000
9980000
Чистые выгоды = ожидаемая выручка - (капитальные вложения + текущие издержки)
Чистая приведенная стоимость инвестиционных проектов (дисконтированной чистой выгоды) в общем виде рассматривают по формуле:
ЧПСt=(Вt-Ct)/(1+СП)t,
где t –год деятельности проекта;
Вt - выручка (доход) по t – ому году, р.;
Се – суммарные капитальные и текущие затраты по t – ому году, р.;
СП – величина ссудного процента (здесь 0,08).
Коэффициенты дисконтирования определяются по каждому году как деление чистых дисконтированных чистых выгод на соответствующее значение чистых выгод в этом году.
ЧПС1=(0-(15868913,9+0)) / (1+0,08)1= -14693438,8р.
ЧПС2=(9980000-(0+5362781,5)) / (1+0,08)2 =3958520,7р.
ЧПС3=(9980000-(0+5362781,5)) / (1+0,08)3=3665296,9р.
ЧПС4=(9980000-(0+5362781,5)) / (1+0,08)4=3393793,4р.
ЧПС5=(9980000-(0+5362781,5)) / (1+0,08)5=3142401,3р.
ЧПС6=(9980000-(0+5362781,5)) / (1+0,08)6=2909630,9р.
ЧПС7=(9980000-(0+5362781,5)) / (1+0,08)7=2694102,6р.
ЧПС8=(9980000-(0+5362781,5)) / (1+0,08)8=2494539,5р.
ЧПС9=(9980000-(0+5362781,5)) / (1+0,08)9=2309758,8р.
ЧПС10=(9980000-(0+5362781,5)) / (1+0,08)10=2138665,5р.