3. Определение суммарных ежегодных издержек производства и прибыли при функционирования объекта.

Задание: рассчитать ежегодные издержки и уровень прибыли от функционирования проектируемого здания по вариантам размещения площадок.

Все здания и сооружения требуют затрат:

• на эксплуатацию объекта;

• на заработную плату работников объекта;

• на сырье.

Сумма этих затрат и составляет ежегодные издержки производства при выпуске товара на эксплуатируемом объекте.

Амортизационные отчисления на эксплуатацию промышленного объекта.

И_ам=1,08С*(Н_рен-Н_кр)/100,

где С – себестоимость строительных работ, р.;

Н_рен – норма отчисленич на полное восстановление,%;

Н_кр – норма отчисления на капитальный ремонт,%.

Нормы амортизационных отчислений промышленных зданий промышленных зданий

Виды ОПФ	Нормы амортизационных отчислений		Норматив текущих ремонтов, %
	На полное восстановление, %	На капитальный ремонт, %
Здания с железобетонными и металлическими каркасами S пола: до 5000 м2 свыше 5000 м2	2,8 2,6	2,4 2,0	4,6 4,4

10

S_пола=Lbn

S_пола=144*24*2=6912 м²

И_ам=1,08*597196,8*(2,6-2)/100=3869,8 р.

Расходы на текущий ремонт:

И_тр=1,08С*Н_тр/100,

где Н_тр – норматив текущих ремонтов, %.

И_тр=1,08*597196,8*4,4/100=28378,8 р.

Полные ежегодные издержки при эксплуатации промышленного объекта.

И_t=И_ам+И_тр+И_сг+И_ст+И_эл,

где И_сг – расходы на санитарно-гигиенические работы, р.;

И_ст – расходы на эксплуатацию санитарно-технических систем, р;

И_эл – расходы на электроосвещение, р.

Нормы годовых эксплуатационных затрат промышленных зданий

№ п/п	Вид ОПФ	Годовые эксплуатационные затраты, р/м3
		Санитарно-гигиенические работы	Санитарно-технические работы	электроосвещение
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.	Здания с железобетонными и металличекими каркасами, объемом: 5000-10 000 м3 10 000-20 000 м3 20 000-35 000 м3 35 000-55 000 м3 55 000-80 000 м3 80 000-100 000 м3 свыше 100 000 м3	0,8 0,6 0,5 0,4 0,3 0,3 0,2	1,65 1,56 1,44 1,33 1,21 1,1 1,06	1,12 1,1 1,08 1,07 1,06 1,05 1,03

И_сг=0,3*66355,2=19906,6 р.

И_ст=1,21*66355,2=80289,8 р.

И_эл=1,06*66355,2=70336,5 р.

И_t=3869,8 +28378,8+19906,6+80289,8+70336,5 =202781,5 р.

Величина И_t одинакова для варианта А и Б

Суммарные ежегодные издержки производства при выпуске продукции:

И=И_t+И_з+И_с,

где И_з – расходы по зарплате, р.;

И_с – затраты на сырье, р.

Исходные данные фонда зарплаты, дохода и затрат на сырье

Вариант	Размещение площадки	Фонд з/п, р	Затраты на сырье, р	Доход
26	А Б	2450000 2340000	2710000 2260000	9980000 9590000

И_А=202781,5 +2450000+2710000=5362781,5 р.

И_Б=202781,5 +2340000+2260000=4802781,5 р.

Ежегодные размер прибыли от функционирования вводимого объекта:

П=Д - И,

где Д – ежегодный доход от реализации выпускаемой продукции, р.;

И – суммарные ежегодные издержки производства, р.

П_А=9980000-5362781,5 = 4617218,5 р.

П_Б=9590000- 4802781,5 = 4787218,5 р.