43. Разнокачественность земельных участков и дифференциальная рента по плодородию и местоположению.

Дифференциальная рента. Понятие чистой экономической (абсолютной) ренты предполагает одинаковое качество и место­положение земли. В действительности земля различается и по географическому положению, и по плодородию. Поэтому рас­смотрим образование дифференциальной ренты на примере ес­тественного плодородия земли.

Допустим, имеется земля трех видов: лучшая, средняя и худшая. При равных вложениях капитала и труда на одинако­вых по размеру участках могут быть получены различные ре­зультаты вследствие различного плодородия земли. Более вы­сокая производительность и соответственно урожайность в этом случае всецело являются следствием различий в естест­венном плодородии. Собственник земли будет стремиться получить весь дифференциальный добавочный доход. Поэтому рента на лучшую землю будет выше, чем за среднюю, а за сред­нюю выше, чем за худшую. Худшая земля будет давать ее вла­дельцу лишь чистую экономическую (абсолютную) ренту, а средняя и лучшая, наряду с абсолютной рентой, еще и диф­ференциальную.

Дифференциальная рента может быть показана с помощью кривых предельных издержек (МС) и средних совокупных издер­жек (АТС) для трех фермерских хозяйств (рис.). На рисунке по оси абсцисс отложено количество произведенной пшеницы (в центнерах), а по оси ординат — цена (рубли за центнер). При рыночной цене на пшеницу в 10 долларов за центнер фер­мер I (у которого плодородие самое высокое, а средние издержки самые низкие) получит дифференциальную ренту, размер кото­рой равен площади заштрихованного прямоугольника. Величина ренты обусловлена разностью между издержками производства пшеницы на плодородном участке и рыночной ценой. Фермер II, чьи средние издержки выше, получит меньшую величину рен­ты. Наконец, фермер III лишь возместит свои издержки, а раз­мер ренты на его участке равен нулю.

Если же рыночная цена на сельскохозяйственную продук­цию упадет ниже 10 рублей за центнер, то фермер III будет вы­нужден уйти с рынка, так как не сможет компенсировать своих издержек.

Дифференциальная рента — это дополнительный доход, полу­ченный в результате использования ресурсов (с неэластичным предложением) более высокой производительности в ситуации ранжирования этих ресурсов (по плодородию, местоположению и т.п.).

44. Частичное и общее равновесие. Взаимосвязи в изменениях на рынках продуктов и ресурсов.

В микроэкономике используются модели двух типов — оптимизационные, для изучения поведения отдельных экономических субъектов и равновесные, для изучения взаимоотношений между экономическими субъектами. Равновесные модели подразделяются на модели частичного, многорынкового и общего равновесия.

Частичное равновесие - используется для анализа отдельных, мысленно изолированных друг от друга рынков конкретных, как правило однородных, благ или факторов производства. При этом предполагается, что на всех остальных рынках, не являющихся предметом исследования, соблюдается принцип «прочих равных условий». Так, можно исследовать рынок пшеницы, абстрагируясь от того, что происходит на рынках других зерновых, сельхозтехники, удобрений и т. п., или рынок услуг врачей-терапевтов, абстрагируясь от того, что происходит на рынках услуг врачей других специальностей, медсестер, медицинской техники, лечебных препаратов и т. п.

При использовании моделей частичного равновесия каждый экономический агент стремится к достижению своих собственных целей, т. е. к оптимизации своего собственного положения, независимо от действий и поведения других.

Общее экономическое равновесие определяется как такое состояние экономики, когда все рынки одновременно находятся в равновесии, а каждый субъект максимизирует свою целевую функцию, т. е. достигает своей собственной цели.

Теория общего экономического равновесия обязана своим становлением Леону Вальрасу, который показал, что общее равновесие совместимо с такой экономической системой, в которой на каждом рынке выполняются условия совершенной конкуренции(поэтому его модель часто называют моделью общего конкурентного равновесия. Это значит, что, если все покупатели и продавцы являются ценополучателями, можно найти такую систему цен, при которой все рынки будут находиться одновременно в состоянии равновесия и каждый их субъект максимизирует свою целевую функцию при данных ограничениях.