- •1. Предмет и задачи курса
- •2. Капитальное стр-во в системе народного хоз-ва
- •3. Капитальные вложения и их стр-ры и направления.
- •4. Тэ особенности строительства
- •5. Структура сметной стоимости смр.
- •6. Сметные нормативы.
- •7. Сметная стоимость пз.
- •8. Сметная стоимость материалов
- •9 Расчет затрат на транспортные нужды
- •10. Определение размеров средств на оплату труда. Базисный метод
- •11. Определение сметных затрат по оплате труда рабочих. Ресурсный метод
- •12. Сметная стоимость содержания и эксплуатации строительных машин и автотранспортных средств.
- •13. Расчет затрат на амортизацию
- •14. Расчет затрат на ремонт
- •15. Расчет затрат на замену быстроизнашиваемых частей
- •16. Расчет затрат на замену шин
- •17. Оплата труда рабочих, занятых эксплуатацией строительных машин
- •18. Определение затрат на энергоносители
- •19. Расчет затрат на смазочные материалы
- •20. Расчет затрат на гидравлическую жидкость
- •21. Расчет затрат на перебазировку
- •22. Порядок разработки единичной расценки. Тер. Фер
- •23. Структура единичной расценки
- •24. Нормы накладных расходов
- •25. Административно-хозяйственный расходы в составе нр
- •26. Затраты на обслуживание работ строительства в составе нр
- •27. Расходы на организацию работ на строительной площадке. Прочие накладные расходы
- •28. Нормы сметной прибыли и лимитир. Затраты
- •29. Определение затрат на строительство временных зданий и сооружений и дополнительных затрат при производстве смр в зимнее время
7. Сметная стоимость пз.
ПЗ=
Основой ценообразования в строительстве являются единичные расценки. Стоимость единичной расценки складывается из затрат на материалы (См), основной заработной платы рабочих строителей (Созп), затра на эксплуатацию и содержание рабочих машин (Сэкм):
Сед = См+Созп+Сэкм
ПЗ= ( ) = См+Созп+Сэкм на объем выполненной работы
Затраты на единицу материала:
Сед = +ТЗтКп+
–потребность в i-м виде материала на ед-цу работ (ГЭСН-2001);
– стоимость ед-цы i-го вида материала;
Т- затраты труда рабочих строителей на выполнение ед-цы работ (ГЭСН-2001);;
Зт – часовая тарифная ставка;
Кп – поясной коэффициент по заработной плате;
Mj – потребность в j-м виде машино-часа (ГЭСН-2001);
- стоимость 1 j-го вида машино-часа.
8. Сметная стоимость материалов
Сметная цена определяется суммой затрат на материалы конструкции и изделия на установленные единицы измерения франко-приобъектный склад. Они предназначены для определения сметной стоимости СМР и применяются при разработке единичных расценок на отдельные виды работ.
Сметные цены на материалы, конструкции и изделия опред. по формуле:
См=Сотп+Стр+Стара+Ссн+Сзср,
где См – сметная цена материалов франко-приобъектный склад;
Сотп – отпускная цена материала, изделия, констр.;
Стр – затраты на транспортировку;
Стара – затраты на тару и реквезит;
Ссн – оплата услуг снабженческо-сбытовых организаций;
Сзср – заготовительно-складские расходы.
Отпускные цен на материалы
Отпускные цен на материалы бывают двух видов:
Оптовые цены: по которым осуществляется расчет за поставку материалов, констр. и изделий между предприятиями;
Розничные цены по которым осуществляются расчеты за поставку мат-лов, констр. и изд., продаваемых через сеть розничной торговли.
По многим материалам в состав отпускной цены, помимо расходов на их изготовление, входит часть расходов по их транспортировке до потребителя:
Расходы на погрузо-разгрузочные операции в местах отправления и назначения;
Расходы на подачу и уборку вагонов на погрузку и выгрузку;
Оплата авто-, ж/д и водн. трансп.
Поэтому в прейскурантах оптовых цен указывается вид франко, т.е. указание на то место, где материалы и изделия сдаются потребителю.
Основные виды франко
В прейскурантах оптовых цен указывается вид франко, т.е. указание на то место, где материалы и изделия сдаются потребителю.
4 основных вида франко:
Франко-транспортные средства на территории предприятия поставщика;
Франко-склад поставщика;
Франко-вагон станция отправления;
Франко-вагон станция назначения.
Словосочетание, следующее за термином франко показывает до какого места учитываются транспортные расходы в отпускной цене материала.
Затраты на тару и реквизит при определении сметных цен на материалы, констр. и изд. принимают на основании данных о фактических затратах на эти цели или по средним ценам, зафиксированным в соответствующем документе.
В случае, когда на отдельные виды материалов, констр. и изд. отсутствуют цены на тару и реквизит величина указанных затрат принимается по аналогичным материалам. В утвержденном в установленном порядке сборнике сметных цен на перевозку грузов для строительства указанны затраты на тару и реквизит.
Наценки снабженческо-сбытовых организации
Наценки снабженческо-сбытовых организации, как правило, учитывают в отпускной цене материала. Они включают затраты по доставке материалов, констр. и изделий до собственных баз сбытовых организаций, а также затраты по содержанию этих баз, а также з/п работников сбытовых организаций.
В случае, если материалы, конструкции и изделия получаются непосредственно с завода-изготовителя, то наценки Ссн=0.
Заготовительно-складские расходы:
Сзср=Кзср(Сотп+Стр+Стары+Ссн),
где Кзср – коэффициент, учитывающий заготовительно-складские расходы, кот. не должен превышать: для строительных материалов и изделий – 2%,
для оборудования – 1,2%,
для металлических конструкций – 0,75%.