35 Общий порядок заключения гражданско-правового договора. Свобода договора.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договораДля заключения договора одна из сторон делает другой стороне предложение заключить договор, именуемое офертой. Эта сторона называется оферентом. Принятие этого решения другой стороной наз. акцептом, а сторона, принимающая предложение, наз. акцептант.Виды оферты: а) твердая - письменное предложение, касающееся определенного вида правоотношений, посланное оферентом только одному возможному контрагенту с указанием срока, в течение которого предлагается дать ответ на предложение. В течение этого срока оферент не может направить оферту другому возможному контрагенту. б) свободная - письменное предложение, направлен. нескольким возможным контрагентам.Ответ лица, которому адресована оферта, должен быть полным и содержать подтверждение по всем пунктам предложения. Согласие принять предложение не должно содержать как.-либо условий, т.к. это будет новым предложением. Акцепт может быть устным или письменным.Свобода договора ст. 391: Граждане и юридические лица свободны в заключе­нии договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить дого­вор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сто­рон.

36, Изменение и расторжение договора. (ГК, ст.420-423)

Изм. и расторж. дог-ра возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором. Изменение и прекращение дог-ра м. последовать и в одностороннем порядке, если такой отказ от продолжения действия договора допускается законом и дог-ром.Но в большинстве случаев возможности одностороннего изменения или расторжения дог-ра ни з-ном, ни дог-ром не предусматриваются. В этом случае дог-р м. быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда, при этом решение суда м. последовать только в след. случаях:1) при существенном нарушении дог-ра др. стороной, а сущ-ным признается нарушение дог-ра одной из сторон, влекущее для др. стороны такой ущерб, в рез-те которого она в значительной степени лишается того, на что в праве была рассчитывать при заключении дог-ра;2)в иных случаях, предусмотр. законом или дог-ром.При расторжении дог-ра вследствие существенно изменившихся обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения дог-ра исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого дог-ра.Порядок измен. или расторж. дог-ра. Соглашение об изм. или расторж. дог-ра совершается в той же форме, что и дог-р. Требование об изм. или расторж. дог-ра м. быть заявлено стороной в суд только после получения отказа др. стороны на предложение изменить или расторгнуть дог-р либо в случае неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установл. законом.При расторж. дог-ра обязат-ва сторон прекращаются. А при изм. дог-ра обязат-ва сторон продолжают действовать в измененном виде

37. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещи, товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.Как отдельные виды договора купли-продажи выделяют договоры розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, энергоснабжения, контрактации, продажи недвижимости, продажи предприятия. К указанным договорам применяются общие положения о купле-продаже, если иное не предусмотрено ГК.Договор купли-продажи является двусторонним, возмездным и, как правило, консенсуальным. Основными нормативными актами, регулирующими отношения по договору купли-продажи являются: ГК;Закон «О защите прав потребителей»;Стороны в договоре купли-продажи именуются: продавец и покупатель, в качестве которых могут выступать правоспособные и дееспособные физические и юридические лица.Предметом договора купли-продажи является имущество, под которым прежде всего понимают вещи как индивидуально определенные, так и определенные родовыми признаками. не только вещи, но и обязательственные права, связанные с фактами обладания различными ценными бумагами. Такие товары, как оружие, боеприпасы к нему, летательные аппараты, специальные средства самообороны, могут быть предметом договора купли-продажи лишь при наличии специального разрешения.Купля-продажа ценных бумаг и валютных ценностей может осуществляться в соответствии с нормами ГК о купле-продаже, если законом не установлены специальные правила их продажи.Договор купли-продажи между субъектами хозяйствования, а также с гражданами (кроме розничной купли-продажи) по общему правилу заключается в простой письменной форме.Договор продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. подлежит государственной регистрации. В письменную должен быть облечен договор продажи предприятия. подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

38 – СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Договор купли-продажи может быть заключен на куплю-продажу не только товара, находящегося у продавца в момент заключения договора, но и товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем.Условие договора-наименование и количество товара. При отсутствии считается незаключенным.Срок исполнения продавцом обязанности по передаче товара покупателю определяется договором.По общему правилу риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда считается, что продавец исполнил свою обязанность по передаче товара покупателю. если продавец действует недобросовестно, то по требованию покупателя такое условие договора может быть признано судом недействительным.Нарушение продавцом обязанности по передаче вещей покупателю дает последнему право отказаться от исполнения договора купли-продажи.Если продавец отказывается от передачи покупатель вправе потребовать отобрания и передаче ее ему на условиях, предусмотренных договором или требовать возмещения убытков.Условие о количестве товара, подлежащего передаче покупателю, является существенным условием договора. договор считается не заключенным при отсутствии.При передаче покупателю меньшего количества товара покупатель вправе либо потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и его оплаты, а если он уже оплачен – потребовать возврата уплаченной суммы. При передаче покупателю товара в количестве, большем, чем указано в договоре, покупатель обязан известить об этом продавца в установленном порядке. Если продавец в разумный срок после получения сообщения покупателя не распорядится соответствующим товаром, покупатель вправе принять все количество товара. В таких случаях принятый товар оплачивается по цене, установленной в договоре. он вправе от него отказаться. Продавец обязан передавать покупателю товары в ассортименте, предусмотренном в договоре.если не соответствующем договору, дает право покупателю отказаться от их принятия и оплаты, а если они уже оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.Продавец обязан передавать покупателю товар, качество которого соответствует договору. товар ненадлежащего качества, дает право: уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; возмещения своих расходов по устранению недостатков товара. Если нарушение требований к качеству товара являются существенными покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.Ответственность за недостатки должен нести продавец, Условие о комплектности товара характеризует предмет договора. Под комплектностью товара обычно понимают наличие в нем всех составных частей, деталей, в том числе запасных частей, которые обеспечивают процесс нормальной эксплуатации товара.Передача покупателю некомплектного товара дает ему право по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; укомплектования товара в разумный срок. Важным условием, обеспечивающим сохранность товара и его внешний вид, является условие договора о таре и упаковке. Продавец обязан передать покупателю товар в таре или упаковкеПокупателя обязан извещать продавца о нарушении условий договора купли-продажи о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре или упаковке товара в разумный срок. Важнейшей обязанностью покупателя является принятие переданного ему товара. Товар должен быть оплачен покупателем по цене, предусмотренной договором. Если в договоре цена не может быть определена, то по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.Продавцу предоставлено право потребовать от покупателя возвратить ему товар, в случае, когда в срок, предусмотренный договором, переданный покупателю товар не будет оплачен.

39 – ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ЭЛЕМЕНТЫ,источники ДОГОВОРА: ПРЕДМЕТ, СТОРОНЫ, ФОРМА И ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного пользования, не связанного с предпринимательской деятельностью.Через розничную торговую сеть.В качестве продавца по может быть юридическое лицои индивидуальный предпринимательПокупателем может быть как физическое так и юридическое Особенностью договора розничной купли-продажи является то, что он опосредует переход из сферы обращения в сферу потребления.Предметом договора может быть движимая вещь, не изъятая из оборота. Условие о цене товара определяется односторонне продавцом. Покупатель оплачивает товар по цене, установленной продавцом в момент заключения договора.Договор розничной купли-продажи является публичным договором. Продавец должен осуществлять продажу товаров каждому, кто к нему обратится, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим. Предоставление индивидуальных льгот некоторым покупателям производится путем проведения специальных распродаж, организации конкурсов, лотерей с участием покупателей.Договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека Отсутствие у покупателя этих документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта заключения договора. Основными нормативными актами, регулирующими отношения по договору купли-продажи являются:ГК;Закон «О защите прав потребителей»;Основные правила ведения розничной торговли и торгово-производственной деятельности на территории РБ;равила работы мелкорозничной торговой сети на территории РБ;Правила торговли на рынках РБ.

40=38

41. Настоящий Закон определяет общие правовые, экономические и организационные основы защиты прав потребителей, регулирует отношения, возникающие между гражданами, имеющими намерение заказать или приобрести либо заказывающими, приобретающими или использующими товары (работы, услуги) исключительно для личных, бытовых, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и организацией, индивидуальным предпринимателем, производящими товары, выполняющими работы или оказывающими услуги потребителям, реализующими то вары потребителям при розничной торговле, бытовом подряде, медицинском, гостиничном обслуживании и тому подобных договорах, устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение в области защиты прав потребителей, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

42. Договор поставки

Договор поставки является одним из самых распространенных договоров, заключаемых субъектами хозяйствования в процессе осуществления ими предпринимательской деятельности. по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования их в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.1) Поставщик – это всегда коммерческая организация 2) Товары должны быть произведены или закуплены поставщиком в процессе осуществления предпринимательской деятельности. 3) Покупатель обязан использовать эти товары в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. существенными условиями являются:1) предмет (наименование и количество товара)2) цена3) о товарных номерах, нанесенных на товар в виде штриховых идентификационных кодовзаключается в простой письменной форме.Отношения сторон по договору поставки регулируются:1) 3 параграфом главы 30 Гражданского кодекса Республики; 2) постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 08.07.1996 N 444 "Об утверждении Положения о поставках товаров в Республике Беларусь"

43. Элементы договора поставки следующие: стороны, предмет, цена, срок, форма и порядок заключения, содержание договора.Стороны договора - лица, ведущие предпринимательскую деятельность коммерческие организации либо граждане - индивидуальные предприниматели. Некоммерческие организации также могут осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую их уставным целям и необходимую для их достижения. Следовательно, такого рода организация тоже может выступать в качестве поставщика либо покупателя, хотя это и нетипичная ситуация.Покупателем может выступать и государство. В этом случае оформляется государственный контракт на поставку для государственных нужд.Предмет договора - как правило, вещи, определенные родовыми признаками.Цена договора определяется по соглашению сторон (кроме тех видов товаров, в отношении которых осуществляется государственное регулирование цен).Срок исполнения обязательств по передаче товара и его оплате также устанавливается по соглашению сторон.Форма договора - письменная, которая на практике оформляется, как правило, подписанием и составлением сторонами одного документа. Содержание договора составляют обязательства сторон (поставщика - передать товар покупателю со всеми необходимыми принадлежностями и документами в согласованном количестве, ассортименте и комплекте, установленного качества, свободным от прав третьих лиц, в надлежащей упаковке и (или) таре, а покупателя - принять товар и оплатить его).