- •Проблемы использования земли как основного ресурса
- •Сущность земельного участка и его производительного потенциала
- •Понятие полного, рационального и эффективного использования земельных ресурсов
- •Общее понятие земельных отношений и их содержание
- •Цели, задачи и методы реформирования земельных отношений в России
- •Роль земли в экономике, социальной сфере и экологии. Формирование рациональной среды обитания
- •Земля, как средство производства и объект социально-экономических связей
- •Свойства земли и природные условия, определяющие характер использования земельных участков
- •9. Система платы за пользование землей
- •10. Организация использования земельных ресурсов как государственная система мероприятий
- •11. Содержание и задачи землеустройства на современном этапе
- •12. Принципы землеустройства и их реализация в системе землеустроительных мероприятий
- •13. Понятие и содержание системы землеустройства
- •14. Земельный участок, землевладение и землепользование: проблемы формирования и устойчивости
- •15. Идентификация земельного участка
- •16. Принципы ведения земельного кадастра и их реализация на современном этапе
- •17. Основные направления развития землеустроительной науки на современном этапе
- •18. Условия и факторы формирования многоукладного сельского хозяйства
- •19. Общее понятие и содержание земельного кадастра
- •20. Общее понятие и содержание межхозяйственного землеустройства
- •21. Общее понятие и содержание внутрихозяйственного землеустройства
- •22. Процесс землеустройства и проблемы его совершенствования
- •23. Понятие, классификации и методы оценки недвижимого имущества
10. Организация использования земельных ресурсов как государственная система мероприятий
Организация исп.зем.рес-сов - важнейшая функция государства и осуществляется она посредством сочетания организационных и технико-экономических мероприятий. Организац: мер-тия по учету и оценке зем.рес-сов; по зонированию и функц.распред.тер-рий; по организации тер-рии и произ-ва. Мероприятия организац.хар-ра дают гос-ву возможность общего и частного разграничивания тер-рии. Реальное освоение возможно на базе технико-эконом.мер-тий: по народнохоз. освоению землепольз.; по расселению; внедрение системы ведения с/х; природоохранные мер-тия. Также решение след.задач: изучение и полный учет кач.способностей зем.рес.их соц-экологич.оценка; соблюд.экологич.безопас.исп-ния зем.и др.прир.рес.путем сокращ.неблагоприят.производ.воздейст.; удовлет.матер.и соц.потреб. охрана земель.
11. Содержание и задачи землеустройства на современном этапе
Действующее земельное законодательство регламентирует содержание землеустройства в качестве системы государственных мероприятий. Это выражается в следующих землеустроительных действиях:
1. Изучение состояния земель. Проводится в целях получения информации о количественном и качественном состоянии земельных ресурсов на основе геодезических и картографических работ; почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий; оценки качества земель; инвентаризации земель.
2. Планирование и организация рационального использования земель и их охраны. Проводятся в целях совершенствования распределения земель в соответствии с перспективами развития экономики, улучшения организации территории и определения иных направлений рационального использования и охраны земель. Это направление включает: природно-сельскохозяйственное районирование; разработку предложений по системе рационального использования земель и их охране; определение территорий, в границах которых могут быть предоставлены земельные участки гражданам и юридическим лицам; определение границ специальных земельных фондов; разграничение земельного фонда по категориям и видам, установленным законодательством.
3.Территориальное землеустройство, включающее образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства, а также их межевание. Территориальное землеустройство проводится при изменении границ землевладений и землепользовании, предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам, изъятии, купле, продаже и других сделках с земельными участками, а также в иных случаях перераспределения земель. Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ землевладений, землепользовании, земельных участков, муниципальных и других административно-территориальный образований.
4.Внутрихозяйственное землеустройство. Проводится в целях организации рационального использования земель сельскохозяйственного назначения и их охраны, а также земель, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока для обеспечения их традиционного образа жизни.
Землеустройство как организационно-территориальная основа производства связано с мелиорацией земель, дорожным, водохозяйственным и производственным строительством и осуществлением других мероприятий, влияющих на организацию территории, использование земельных и других природных ресурсов. Таким образом, содержание современного землеустройства охватывает весьма широкий круг вопросов.
Современное землеустройство, решая, в основном, текущие задачи, связанные с оборотом земельных участков граждан, не имеет перспективы своего развития из-за отсутствия четкой государственной политики в дальнейшем развитии земельных отношений, использовании и охране земель, а также отсутствия законодательной и нормативной базы о землеустройстве и основных положений его развития (научно-обоснованной концепции землеустройства).