Налог на имущество физических лиц

Нормативный документ закон РФ от 9 декабря 09.12.2001 года № 2003–1 о «налоге на имущество физ. лиц».

Налогоплательщики

Налог на имущества физ лиц уплачивают физ лица собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения ст№1.

Объект налогообложения ст№2

Жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иное строение, помещение и сооружение, доля в праве общей собственности на имущество

Налоговая база п2 с5 федерального закона

Налоговая база определяется как инвентаризационная стоимость имущества по состоянию на 1января года, явл. налоговым периодом. Инвентаризационная ст-ть определяется органами технического учета и технической инвентаризации. Оценка строений, помещений и сооружений осуществляется по состоянию на 1 января каждого года на основе данных инвентаризации проводимой в соответствии с действующим законодательством. Налоговый ( отчетный период) п1ст 255 налогового кодекса.

Налоговый период календарный год

Налоговая ставка п 1 ст 3 федерального закона

Налоговые ставки устанавливаются нормативными ставками представительными органами муниципальных образований и законами городов федерального значения в следующих пределах.

исчисления налога производится налоговыми органами на основании сведений об инвентаризационной стоимости имущества с коэффициентами удорожания. Коэффициенты учитывают

1. место полодения

2. Типы строений

3. Этажность

4. Инфляцию

налоговые льготыст. 4 федерального закона

Органы местного самоуправления имеют право устанавливать налоговые льготы по налогу на имущество физ лиц и основание для их использования. Лица имеющие провал на льготы самостоятельно представляют необходимые док. в налоговые органы

В соответствии п1 ст 4 федерального закона от уплаты народно на физ лиц освобождаются

1. Герои СССР, герои РФ

2. герои 1 и2 групп, инвалиды с детства

3. Участники великой отечественной войны др. боевых операций

4. лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности

5. лица, имеющие право на получение социальной поддержки

6. военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе

Из п2 ст 4 ФЗ 4 наименование льготников

1. пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации

2. гражданами, уволенными с военной службы или призывавшимися на военные сборы, выполнявшими интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия

3. родителями и супругами военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей

4. Супругам государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак

Порядок исчисления и уплаты налога ст 5 ФЗ

Налог на имущество физ лиц уплачивается 1 раз в год не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог на основании налоговых уведомлений

Пример

брат и сестра имеют квартиру инвентаризационной стоимостью 595000 р, принадлежащею им на правах общей долевой собственности. Брат явл. инвалидом 2 группы. Рассчитать сумму налога на имущество физ лиц за налоговый период используя максимальную ставку налога

Ставка 2%

595000*2%=11900

11900/2=5950

Брат явл льготной категории и освобождается от уплаты налога

Сестра заплатит налог в сумме 5950 рублей