31. Отразите особенности размещения жилых, общественных и производственных зданий в зависимости от рельефа и его особенностей.

Влияние рельефа на размещение зданий:

- рельеф обогащает застройку

- рельеф ограничивает характер застройки

- ограничивает постановку зданий длинной стороной к рельефу.

Нельзя нарушать экологическое равновесие рельефа.

Размещение домов на рельефе. На участках со значительными уклонами жилые дома располагают вдоль горизонталей или под небольшим углом к ним. Если же по условиям ориентации домов по странам света приходится размещать их поперек скло­нов (перпендикулярно горизонталям), то следует заменить про­тяженные дома на более короткие или размещать здания так, чтобы разность отметок земли на углах зданий не превышала 1,5 м. Возможно устройство местных подсыпок и срезок грунта у каждого дома; возможно также смещение блоков или секций по вертикали и по горизонтали. Указанные мероприятия направле­ны на уменьшение объемов земляных работ, исключение необхо­димости серьезных переработок типовых проектов и, следова­тельно, избежание дополнительных затрат на строительно-мон­тажные работы.

Правильная ориентация производственного комплекса должна обеспечивать им оптимальную инсоляцию (солнечное освещение в данных местных условиях); пред­усмотреть защиту зданий, сооружений и площадок от вредных и холод­ных ветров, заносов снегом, песком. В то же время необходимо обеспечить надлежащее проветривание территории комплекса. Для этого сле­дует тщательно учитывать ветровой режим с помощью среднегодовой и сезонной роз ветров. Размещать здания и сооружения и площадки, вызывающие санитар­ные вредности (неприятные запахи, газы, дым, копоть, пыль, шум, заг­рязнение воды, почвы и т. п.) нужно с подветренной стороны и ниже по рельефу относительно других объектов, нуждающихся в более благо­приятных санитарных условиях. Для выполнения этих требований необходимо учитывать ветровой режим, направление стока атмосферных осадков, интенсивность производственных вредностей

32. Перечислите типы жилых домов и условия их размещения. Рассмотрите строительное зонирование как прием апк жилой застройки.

Типы жилых домов.

1 Дом усадебного типа — это индивидуаль­ный жилой дом, одно-двух-квартирный, как правило, одноэтаж­ный; в последнее время все чаще такие дома строят с мансардой, что значительно рациональнее со многих точек зрения. Дом размещают на земельном участке, называемом приусадебным, на котором возводят также надворные постройки и разбивают сад и огород. Квартира имеет два входа: главный и хозяйственный, обращенный в сторону приусадебного участка. Размещают такой дом главным фасадом на улицу на расстоянии 5...6 м от красной линии.

2 Дом блокированного типа — это двух-, трех-, четырех-, шести- квартирные и более дома. Блокированные дома могут быть одноэтажными и двух­этажными, с квартирами в двух или раз­ных уровнях. Каждая квартира блокиро­ванного дома кроме главного входа, выхо­дящего на улицу, имеет самостоятельный вход с примыкающего к ней земельного участка с хозяйственными постройками, что сближает этот тип дома с жилищем усадебного типа. В квартирах в двух или разных уровнях для сообщения между эта­жами устраивают внутренние лестницы. На первом этаже квартиры размещают общую комнату, кухню-столовую, санузел, хозяйственные помещения, на втором — спальные комнаты и ванную с санузлом. Такие дома ставят главным фасадом на улицу в 5...6 м от красной линии.

3 Секционные жилые дома вошли в практику жилищного строительства в сельской местности в 50... 60-х годах при застройке центральных усадеб совхозов. Секция — часть дома, в которой все квартиры объединены одним коммуникационным узлом: лестничной клеткой и входом. Секций может быть одна, две, три и более. Этот тип дома был главенствующим в сельском стро­ительстве, осуществляемом по государственным источникам фи­нансирования, как обеспечивающий высокую плотность застрой­ки, снижение затрат на инженерное и внешнее благоустройство селитебной территории. Такой тип дома по сравнению с усадеб­ным или блокированным более экономичен в строительстве и эксплуатации. Недостаток его — отсутствие непосредственной связи с участком и хозяйственными постройками, что так необ­ходимо сельскому жителю. Такие дома не имеют традиционных подсобных и летних помещений, погребов, летних кухонь и др. Поэтому секционная застройка актуальна при крупных промыш­ленных комплексах, сельских поселениях, расположенных вблизи городов, в крупных усадьбах акционерных обществ, кооперативов, совхозов и колхозов, а также там, где ведение личного подсобного хозяйства невозможно (например, на Крайнем Севе­ре).