21. Назовите и раскройте основные приемы апк жилой застройки. Каковы их преимущества и недостатки.

Композиция жилой застройки, представленной жилыми кварта­лами, жилыми группами, занимает большую часть селитебной территории.

Жилая застройка – это территория жилой зоны, в которой размещается индивидуальная, кооперативная, гос-ная и жилой фонд.

Микрорайон – это часть территории жилой зоны ограниченная улицами с магистральным внутри поселковым, внутри городским движениями.

Жилой квартал это часть территории поселка или микрорайона ограниченная улицами и сквозными проездами без обслуживающего транспорта.

Первичные жилые образования, комплекс – это часть территории квартала или микрорайона имеющая первичную систему обслуживания или общность соц-бытового обслуживания или общности вспомогательных площадок, территории и т.д., или общность системы коммуникаций.

Приемы застройки жилых территорий:

1 жилые дома размещаются в вдоль дорог

2 жилые дома организованны в группы

3 жилые дома организованы вдоль тупиков

4 жилые дома объединены в кварталы.

Поэтому композиция всего поселения в немалой степени зависит от архитектурно-планировочной композиции жилых образований, организованных в четкую систему единого архитектурного целого. При размещении жилых домов учитыва­ют не только утилитарные и нормативные, но и эстетические требования, для чего широко используют ритмические и метри­ческие приемы композиции застройки жилых улиц. Жилые дома объединяют в группы и кварталы, применяя такие средства ком­позиции, как масштабность, пропорциональность. При этом группы и кварталы могут состоять из домов различного, но ограниченного числа типов и этажности, что характерно для строительства в сельской местности. Застройка жилых кварталов или групп, размещаемых в зоне влияния общественного центра, должна образовывать с ним еди­ное целое, включаясь в общий архитектурный ансамбль данной части населенного места. Наличие ярко выраженных природных факторов — реки, озера, оврага, пруда — расчленяет селитебную территорию на отдельные жилые массивы и создает живописные, неповторимые композиции. Создание силуэта населенного места его панорамных разверток является существенной частью пространственной композиции. Природные факторы, особенно рельеф, могут помочь в этом. Размещение на возвышенных точках в населенном месте обще­ственных зданий или более объемных жилых домов создает оп­ределенный контраст и придает поселению своеобразный архи­тектурный образ. Народные традиции и современные тенденции наиболее нагляд­но проявляются в архитектурных решениях отдельных объемов, будь то изба или культовое сооружение, и выразительных архи­тектурных деталях, придающих этим объемам своеобразный на­циональный колорит. Наиболее ярко природное окружение отра­жается в традиционном народном зодчестве, являющемся доста­точно сложным комплексом, объединяющим различные планировочные композиции, и т. д. Во всем многообразии тра­диций народного зодчества основное значение отводят:

- сохранению традиционных принципов функционального зонирования и размещения построек производственного и хозяйст­венного назначения;

- использованию традиционных архитектурных решений в от­дельных зданиях и сооружениях;

- включению традиционных малых архитектурных форм в пла­нировку сельского населенного места;

- широкому включению в архитектурно-планировочную компо­зицию природных факторов; гармоничному сочетанию нового со старым.