17.Права и об-ти сторон по д-ру контрактации

Производитель обязан: произвести с\х прод-ю;

- передать заготовителю в обусловленные сроки, а также кол-ве, кач-ве с/х продукцию; - предоставить по треб-ю заготовит-ля отчет об использ-ии получ-х фин-х и мат-х средств.

Заготовитель обязан: - предоставить фин-е и мат-е средства по дог-ру; - принять и осущ-ть вывоз с/х продукции; - соблюдать сроки приемки; - оплатить поставленную с/х прод-цию. Он не вправе отказ-ся от принятия частичного исполнения(если не предусмотрено договором)

18. Понятие договора энергоснабжения. Предмет, стороны и правовое регулирование отношений энергоснабжения.По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту ( потребителю ) ч/з присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусм. договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связ. с потреблением энергии. Консенсуальный, двусторонний, возмездный, публичный.

Источники:. § 6 гл. 30 ГК. Общие для энергетической отрасли положения содержатся в З-н «Об энергосбережении».Особенности правового регулирования отношений энергоснабжения происходят из разнообразия энергетических ресурсов, особенностей их производства и потребления. В сфере производства, передачи и потребления электрической и тепловой энергии были разработаны: Правила пользования электрической и тепловой энергией, Положение по электроснабжению индивидуальных жилых домов и других сооружений граждан. В сфере производства, передачи и потребления нефти и нефтепродуктов, газа З-н « Об основах транспортной деятельности», « О магистральном трубопроводном транспорте», « О газоснабжении», а также правила и инструкции, определяющие порядок передачи нефти, нефтепродуктов, газа, эксплуатации передающих устройств и польз.этими видами энергетич. ресурсов.

Стороны договора. Энергоснабжающая организация и абонент ( потребитель ). В качестве энергоснабжающей организации выступают различные коммерческие организации, осущ. производство энергетических ресурсов, их перемещение по специальным технологическим системам, а также реализацию энергетических ресурсов. Такая организация д. иметь лицензию на право осущ. определенного вида де-ти. Абонентом ( потребителем) м.б. юр. и физ. лица.

Предмет - энергетические ресурсы. Однако в юр. лит.вопрос о предмете договора энергоснабжения остается дискуссионным, как и вопрос о том, явл. ли электрическая энергия вещью с т. зр. потребностей обязательственного права.

20. Понятие договора дарения. Стороны, предмет и форма договораПо договору дарения одна сторона ( даритель ) безвозмездно передает или обязуется передать др. стороне ( одаряемому ) вещь в собственность, либо имущ. право ( требование ) к себе или к 3ему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущ. обязанности перед собой или перед 3им лицом.М. б.реальный и консенсуальный. Квалифицирующий признак - безвозмездность.Безвозмездность означает то, что отсутствует встречное предоставление.

Стороны в договоре дарения – даритель и одаряемый. Ими м. б. юр. и физ. лица, РБ, АТЕ. В качестве одаряемого гос-во м. выступать только в договоре пожертвования, где направленность на общественные нужды гуманитарного характера. По общему правилу дарителем явл. собственник имущества. Юр. лицо, кот.вещь принадлежит на праве Хв или ОУ, вправе подарить ее с согласия собственника. Такое огр. не распространяется на подарки стоимость кот.не превышает 5 б/в. Участник общей совместной соб. также м. выступать в качестве дарителя имущ. находящегося в совместной соб. (по согласию всех участников совместной соб.). Дарителем м. б. и не собственник имущества - представителем (м. б.ограничена зак-ом), а в других случаях ставится под сомнение самой природой гражданского правоотношения, например при доверительном управлении имуществом. Не допускается дарение, за исключ. обычных подарков, до 5 б/в: а) от имени малолетних и гр-н, признанных недееспособными, - их законными представителями; б) работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений соц. защиты и др. аналогичных учреждений – гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; в) государственным служащим в связи с их долж. положением или в связи с исполнением ими служ. обязанностей; г) в отношениях м/д коммерческими орг-ями.Предметом может быть: вещь; имущ. право ( требование ); освобождение от имущ. обязанности. По договору дарения м. передаваться движимые и недвиж. вещи, не изъятые из гр.– правового оборота. Если передаваемая вещь требует наличия СП.разрешения ( лицензии ), то одаряемый должен ее иметь. Предметом м. б. имущественные права, кот. даритель вправе распоряжаться.В консенсуальном договоре дарения его предмет д. б. точно определен посредством указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности. В противном случае обещание дарения ничтожно.

Формапо общему правилу дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, м. б. совершено устно. Исключ. сделано для недвиж. имущ., кот.подлежит гос. регистрации и д. б. заключен в письм. форме. Такое же исключение сделано для договора дарения движ. имущества, когда такой договор должен заключаться только в письменной форме, а именно: а) дарителем явл. юр. лицо и стоимость дара превышает 5 б/в; б) договор содержит обещание дарения в будущем. Если нарушение формы, то ничтожен.

Пожертвование-вид дарения (дарение в общеполезных целях). Получатели: гр-не, любые не коммерч. Организации, РБ,АТЕ.

21.Содержание ДД: главная обяз-ть передача дара по средствам док-та, либо с вручением самой вещи. Право отказа дарителя по передаче дара: если после закл-я ДД имущ., соц-е положение ухудшается; когда одоряемый совершил в отнош-ии дарителя покушение на жизнь. Разновидностью ДД выступает – пожертвование (дарение вещи или права в общеполезных целях). Оформление данного дог-ра устан-ся путем вручения док-в. На принятие пожертвования не треб-ся согласие либо разрешение. Характерные черты: обяз-ть одаряемого использ-ть в общеполезных целях, пожертвование в отличии от ДД имеет место правопреемства, в пожертвовании не прим-ся правило ДД. Даритель вправе отменить дарение , если одаряемый совершил покушении ена его жизнь. При умышл лиш жизни дарителя, одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам. При отмене дарения одаряемый обязан возвраить подаренную вещь, если она сохр-сь в натуре к моменты отмены дарения. Одаряемый имеет право на приняте дара,и в любое время до передачи ему права от него отказаться. Если договор дарения закл-н в письм форме, отказ от дара д б совершен тоже в письм форме.( аналогично регистрация)

23. Понятие договора ренты, вида ренты. Стороны, предмет и форма договора.По договору Р. одна сторона (получатель Р) передает др. стороне (плательщику Р) в собственность имущ., а плательщик Р. обязуется в обмен на полученное имущ. периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной ден. суммы либо предоставления ср-в на его содержание в иной форме.Реальный, односторонний и возмездный.Виды: постоянная, пожизненная, пожизненное содержание с иждивением.

Форма -нотариальное удостоверение, а договор, предусм. отчуждение недвиж. имущ. под выплату ренты, подлежит также гос. регистрации.

Стороны: получатель ренты и плательщик. Плательщиком р. м.б.физ. и юр. лица, а получателем, в зависимости от вида ренты: припожизненнойР.и ПСсИ- только гражданин, допускается установление пожиз. ренты в пользу одновременно нескольких граждан. Смерть одного из получателя приводит к переходу его доли в праве на получение ренты к пережившим его получателям. Смерть последнего получателя прекращает обязательство выплаты ренты. При постоянной ренте, получатель ренты – физ. лицо, а также некоммерческая организация (если это соотв. целям ее де-ти). Для граждан, возможность выступать в качестве получателя, не связ. с их возрастом и трудоспособ-ю.Предмет: 1 т.з.предмет - имущество, передаваемое собственником под выплату ренты(более распространенная т.з., т.к. договор ренты относят к договорам направленным на отчуждение имущ). 2 т.з предмет- передаваемое под выплату ренты имущ. + сама рента, которая выплачивается ее получателю.

24. Обременение рентой недвижимого имущества и обеспечение выплаты ренты в договореРента обременяет недвижимое имущество, переданное под ее выплату. При отчуждениинедвижимого имущества ( земельный участок, предприятие, здание, сооружение и др. ) плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателяимущества. Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества.  Лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность (статья 370) по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты. Передача под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имуществаведет к возникновению у получателя ренты права залога на это имущество, что являетсяобеспечением обязательства плательщика ренты.Существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств либо застраховать в пользу получателя ренты ответственность по договору за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.

При невыполнении плательщиком ренты обязанностей, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора. За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты, предусмотренные статьей 366 Кодекса, если иной размер процентов не установлен договором ренты.

25.Объектами Д Постоянной Ренты выступают получатели и плательщики ренты. Ими выступают граждане независимо от возраста и дееспос-ти, они же как правило явл-ся соб-ми имущ-ва отчуждаемого под выплату ренты. Наряду с гражданами получ-ми ренты м.б. некоммерч-е орг-ции, если это не противоречит законод-ву. В отнош-ии плательщиков зак-во не устанавливает ограничений – ими м.б. как граждане, так и ЮЛ.

Особенность ДПР: неограниченность обяз-тей плательщика ренты по ее выплате каким-либо сроком. Что предполагает переход права на получение ренты по наследству, а также правопреемство. Предмет ДПР: имущ-во, кот-е отчуждается под выплату ренты, или сама рента в ден-й или иной форме.

Срок дог-ра опред-ся характером обяз-ва, т.е. бессрочный. Стороны должны вдог-ре обяз-но согласовать периодичность рентных платежей.

Цена устан-ся соглашением сторон и включает в себя выкупную цену, а также рентные платежи.

Форма и р-р:презюмируется денежная форма ренты , р-р уст-ся договором и м б предусм-на выплата ренты посредством оказ услуг , выполн работ, предост-ем вещей. Р-р ренты увел-ся пропорционально р-ру б\в.

Обяз-ть плательщика ренты состоит в ее выплате, а получателя ренты – в передаче взамен имущ-ва. Основания прекращения дел-ся на: общие (прощение долга, новацию, соглашение сторон о расторжении дог-ра), специальные (м.б. прекращен при случайной гибели или случайном повреждении имущ-ва, выкуп ее плательщиком). Получатель ренты может прекратить дог-р, когда: плательщик просрочил выплату более чем на 1 год; плательщик нарушил обяз-ва по обеспечению выплаты; плат-к признан экономич-ки несостоятельным; недвиж-е имущ-во, переданное под выплату, поступило в общую соб-ть или разделено м/д несколькими лицами.

26.Пожизненная рента – это денежная сумма, кот-ю периодически выплачивают получателю в течении его жизни. Выплата в натуральной форме исключена. Минимальный размер ренты в расчете на месяц определен императивной нормой в 1 м.з.п. Выплачивается по окончании каждого календарного месяца. Плательщиком м.б. как гражданин, так и ЮЛ, кот-е заинтересованы в приобретении имущ-ва. Получателем выступает только гражданин.

Особенности: - устанавливается на период жизни гражданина, либо на период жизни др. лица в отношении кот-го заключен дог-р пожизненной ренты; - получателем м.б. только граждане; - установление ренты допускается в отнош-ии нескольких лиц (в отнош-ии семьи). В этом случае смерти 1-го члена – доли распределяются. После смерти получателя или последнего лица обяз-ва по выплате ренты прекращ-ся.

Предмет: любое движ и недвиж им-во.

Прекращение д-ра ренты:- в след-е смерти получателя ренты;

-если рента уст-на в польз нескольких гр-н- после сметри последнего получателя ренты.

Получаетль вправе потребовать от плательщика выкупа ренты, либо расторж д-ра и возмещ убытков.

27. По дог-ру пожизненного содержания с иждивением– гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвиж-ть в соб-ть плательщика ренты, кот-й обяз-ся осущ-лять пожизненное содержание с иждивением гражданина и или указанного им 3 лица . К дог-ру ПСИ м.б. применены правила о воз-ти заключ-я дог-ра в пользу нескольких лиц; о расторжении дог-ра по треб-ю получ-ля ренты; о риске случ-й гибели имущ-ва, переданного под выплату ренты. Различия в прав-м рег-ии названных дог-в обусловлены следующими причинами: наличие особых доверит-х отнош-й м/д сторонами дог-ра; круг имущ-ва, переданного под дог-р ограничен; формы выплаты м.б. различны; рента носит ярко выраженный характер обеспечения жизненных потреб-й гражданина.

Предметом дог-ра выступает совок-ть разнородных благ: - жилой дом (его часть), квартира, зем-й участок или иная недвиж-ть. Имущ-во передаваемое под выплату м.б. только недвижимым; материальное обеспечение в натуре, кот-е может быть заменено выплатой периодич-х платежей в течении жизни гражданина. Мат-е обеспечение может предусм-ть обеспеч-е потреб-й в жилище, питании и одежде, а, если этого требует состояние здоровья гражданина, то и уход за ним; м.б. предусм-на оплата ритуальных услуг. Обяз-ть плательщика ренты состоит в ее выплате, а получателя ренты – в передаче взамен имущ-ва.

Дог-р м.б. прекращенпо общим основаниям прекращения обяз-в за исключением зачета встречного требования. Прекращается смертью получателя ренты, либо при нарушении плательщиком ренты своих обязательств.

28. Понятие договора аренды. Виды и правовое регулирование.По договору А ( имущественного найма ) арендодатель ( наймодатель ) обязуется предоставить арендатору ( нанимателю ) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Консенсуальный, двусторонний и возмездный.

Источники: ГК содержатся общие положения об А. применимые к различным видам А. и спец. правила об отдельных видах А.; З-н «Об аренде»,Указ Президента РБ № 30 « О некоторых вопросах заключ. договоров аренды гос.соб.», Указ Президента № 9 « Об упорядочении использования зданий, сооружений и иных помещений, находящихся в гос. соб.», Указ Президента № 118 «О некот. вопросах распоряжения гос. имуществом», Положение о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в респуб.соб., Положение о порядке осущ. сделок по распоряжению имущ., находящимся в собс.РБ, постановления Пленума ВХС:«Об отдельных вопросах практики рассмотрения споров, возникающих из арендных правоотношений»; КоЗ, Вод. к., Лесной к. Виды аренды: прокат; аренда транспортных средств; аренда зданий и сооружений; аренда предприятия; финансовая аренда ( лизинг ).

Стороны: арендодатель и арендатор. Это юр. и физ. лица, гос-во и его АТЕ. В качестве арендодателя м. выступать соб. имущества, а также управомоченное соб. или зак-ом на передачу в аренду имущ. лицо.Арендаторами имущ.м. б. любые физ. и юр. лица.

Предмет: вещи, кот.не теряют своих натуральных св-в в процессе их исп-я (непотребляемые вещи). Примерный перечень в ГК, исчерпывающего нет.

Форма:аренде имущества на срок более одного года, а также в тех случаях, когда одной из сторон договора является юридическое лицо – письменная форма. При аренде недвиж. имущ., договорА подлежит гос. регистрации.

Цена- арендная плата.Формы: определенные в твердой сумме платежи, вносимые периодически или единовременно; установленная доля полученных в результате использования арендованного имущ. продукции, плодов или доходов; предоставляемые арендатором услуги; вещь, передаваемая арендатором арендодателю в соб. или в аренду ( встречная аренда); затраты, возлагаемые на арендатора по улучшению арендов. им имущества.