- •Загальна характеристика потенціалу підприємства: поняття, характерні риси, модель.
- •2. Поняття структури потенціалу підприємства та концепції її побудови (різновиди структуризації елементів, що формують потенціал підприємства).
- •3. Змістова характеристика суб’єктних складових в структурі потенціалу підприємства.
- •4. Змістова характеристика об’єктних складових в структурі потенціалу підприємства.
- •5.Особливе місце і значення трудового, інформаційного та інфраструктурного
- •6.Формування потенціалу підприємства: сутністна характеристика, постулати та загальнотеоретична модель здійснення.
- •7.Синергічність елементів потенціалу підприємства та процес оптимізації його структури.
- •Конкурентноспроможність потенціалу підприємства та її рівні.
- •9.Оцінювання потенціалу підприємства: поняття, головні цілі та сфери застосування.
- •10.Принципи оцінювання ринкової вартості потенціалу підприємства.
- •3.Принципи, які пов’язані з ринковим середовищем:
- •11. Нерухомість та чинники, що впливають на її вартість. Ринок нерухомості та класифікація його об’єктів.
- •12. Потенціал землі та земельна рента.
- •13. Оцінювання нематеріальних активів підприємства: роль, значення та сфери застосування.
- •14. Модель оцінювання трудового потенціалу підприємства.
- •15. Графоаналітична модель потенціалу підприємства.
- •16. Алгоритм графічного методу оцінювання потенціалу підприємства “Квадрат потенціалу”.
- •17. Індикаторний метод оцінювання конкурентноспроможності потенціалу підприємства і його оцінки.
- •18.Матричний метод оцінювання конкурентноспроможності потенціалу підприємства і його різновиди.
- •1.Теорія конкурентних переваг м. Портера.
- •2.Аналіз конкурентоспроможності фірм ж-ж. Ламбена
- •3.Swot – аналіз
- •4.Модель аналізу Мак-Кінсі 7 s
- •20. Методи витратного підходу до оцінювання землі: різновиди та механізм застосування.
- •21. Особливості використання витратного підходу при оцінюванні будівель і споруд.
- •22. Особливості використання доходного підходу при оцінюванні будівель
- •23. Особливості використання порівняльного підходу при оцінюванні будівель
- •24. Оцінювання машин та обладнання: методи доходного підходу.
- •25. Оцінювання машин та обладнання: методи порівняльного підходу.
- •26. Різновиди методів дохідного підходу при оцінюванні нематеріальних активів.
- •Метод переваги в ціні
- •27. Різновиди методів витратного підходу при оцінюванні нематеріальних активів.
- •28. Різновиди методів порівняльного підходу при оцінюванні нематеріальних активів.
- •30. Методи результативного (доходного) підходу до оцінювання вартості бізнесу.
13. Оцінювання нематеріальних активів підприємства: роль, значення та сфери застосування.
Відповідно до П(С)БО 8 нематеріальний актив визначається як немонетарний актив, який не має матеріальної форми, може бути ідентифікований (відокремлений від підприємства) і знаходиться на підприємстві у цілях використання протягом періоду більше як одного року (або одного операційного циклу, якщо він перевищує один рік) для виробництва, торгівлі, в адміністративних цілях або надання в оренду іншим особам.
Основні ознаки нематеріальних активів:
- відсутність матеріально-речової структури;
- використання протягом тривалого часу (понад один рік);
- здатність бути корисним підприємству;
- високий ступінь невизначеності розмірів можливого у майбутньому прибутку завдяки їх використанню.
Класифікація, облік та аналіз нематеріальних активів ведеться щодо кожного об’єкта за такими групами:
1. права користування природними ресурсами (право користування надрами, іншими ресурсами природного середовища, геологічною та іншою інформацією про природне середовище тощо);
2. право користування майном (право користування земельною ділянкою, право користування будівлею, право на оренду приміщення тощо)
3. права на знаки для товарів і послуг (товарні знаки, торгові марки, фірмові назви тощо);
4. права на об’єкти промислової власності (право на винаходи, корисні моделі, промислові знаки, сорти рослин, породи тварин, «ноу-хау», захист від недобросовісної конкуренції тощо);
5. авторські та суміжні з ними права (право на літературні та музичні твори, програми для ЕОМ, бази даних тощо);
6. гудвіл (різниця між ринковою та балансовою вартостями підприємства);
7. інші нематеріальні активи (право на провадження діяльності, використання економічних та інших привілеїв тощо).
Основні ситуації, в яких облік та оцінка вартості нематеріальних активів просто необхідні:
1. З метою обліку та аналізу:
- встановлення ціни на товари, що виготовляються з використанням нематеріальних активів;
- страхування об’єктів нематеріальних активів;
- розрахунок винагороди для авторів, що створили нематеріальні активи;
- аналіз ефективності роботи підприємства, яке створює чи використовує нематеріальні активи;
- визначення прибутку від вживання нематеріального активу в господарській діяльності;
- облік об’єктів нематеріального активу на балансі підприємства;
- відображення вартості нематеріальних активів у собівартості продукції;
- оцінка інвестиційних проектів.
2. З метою аналізу прибутку від використання нематеріальних активів:
- визначення бази оподаткування;
- вибір оптимального варіанта використання нематеріального активу (власне чи реалізація ліцензії);
- фінансове забезпечення оновлення виробничих фондів;
- зменшення витрат, пов’язаних із незаконним використанням нематеріальних активів та їх експортом;
3. З метою відображення вартості нематеріальних активів у статутному фонді фірм:
- збільшення вартості статутного капіталу для підвищення шансів на отримання кредитів;
- точний облік вкладів до статутного фонду;
- правильний розподіл часток вкладів за спільне інвестування;
- переоцінка структури та розміру статутного капіталу;
- випуск акцій функціонуючими підприємствами.
4. Для зміни форми та суб’єкта власника:
- реорганізація (в тому числі приватизація), ліквідація, банкротство підприємства;
- продаж підприємства з аукціону або в конкурсному порядку;
- приватизація об’єктів науково-технічної сфери;
- купівля або продаж прав на нематеріальні активи;
- надання франшизи або здійснення лізингу;
- визначення вартості нематеріального активу, запропонованого як застава.
5. З метою вирішення організаційно-правових питань:
- обґрунтування вартості нематеріального активу в процесі судово-арбітражних суперечок, пов’язаних із незаконним його використанням;
- обґрунтування вартості нематеріальних активів під час судово-арбітражних суперечок, пов’язаних із неправильною виплатою авторської винагороди.
- виконання постанов судових органів.
Вартість немат.акт. прийнято додавати до вартості інших елементів потенціалу під-ва, тому їх прямо чи опосередковано включають у всі практичні формули розрахунку оцінок. Загальна оцінка вартості нем.акт. називається гудвілом. Гудвіл розглядається як вартість ділової репутації, вартість практично всіх нематеріальних активів, величина, на яку вартість бізнесу перевищує ринкову вартість його матеріальних активів і тієї частини нематеріальних активів, яка відображена в бухгалтерському обліку.
Оцінка нем.акт. під-ва здійснюється у таких випадках:
- купівлею-продажем прав на об’єкти інтелектуальної власності; - добровільного продажу ліцензій на використання об’єктів інтелектуальної власності; - внесення вкладів у статутний капітал; - оцінкою бізнесу; -акціонуванням, приватизацією, поглинанням тощо.
Дохідний підхід - встановлення властивостей об’єкту інтелект. Власності, таїх причинно наслідкового зв’язку майбутніми доходами від їх використання
Витратний підхід –базується на міркуванні, що покупець,володіючи певною інфо про бєкт купівлі, не заплатить за нього більше, ніж вартість іншого немю активу з тією ж корисністю. Передбачається визначення витрат на відтворення первинної вартості об’єкта з урахуванням наступних поліпшень.
Ринковий підхід – порівняння з представленними на ринку аналогами