2. Формирование фонда перераспределения земель

В соответствии с Земельным Кодексом РФ фонд перераспределения земель (ФПЗ) создается в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, а так же создания и расширения крестьянского (фермерского), личного подсобного хозяйства, ведение скотоводства, животноводства.

В соответствии со ст. 80 ЗК РФ в настоящее время фонд пере­распределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в него:

- при добровольном отказе от земельного участка;

- если нет наследников ни по закону, ни по заявлению либо ни один из наследников не принял наследство, либо все наследники лишены завещателем наследства, либо наследник отказался от наслед­ства в пользу государства или отказался от наследства без указания, в пользу кого он отказался от наследства;

- при принудительном изъятии земельного участка в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

При формировании ФПЗ решаются следующие задачи:

1. создание резерва земель для организаций и расширение сельскохозяйственных формирований, размещение перерабатывающих предприятий агропромышленного комплекса и других объектов для обслуживания сельскохозяйственного производства в районе;

2. приведение в соответствие размера землепользований сельскохозяйственных организаций с наличием трудовых ресурсов в них с целью более эффективного использования оставшихся в его ведении земельных участков.

Формирование ФПЗ осуществляется в 2 этапа:

• на первом этапе в ФПЗ передаются земли используемые не по целевому назначению, неэффективно используемые, а так же переведенные в менее ценные угодья и т.д.;

• на втором этапе дополнительно передаются излишние площади земель сельскохозяйственных угодий, оставшиеся после установления размера сельскохозяйственных организаций на основе установленных в районе доли бесплатной передачи земель работникам данного предприятия.

Применительно к сельскому поселению «Маяк» к землям ФПЗ могут быть отнесены:

• участки пашни удаленные от населенного пункта на расстояние более 5 км;

• участки с/х угодий, расположенные в пониженных элементах рельефа, периодически подвергающиеся затоплению (в поймах рек, возле болот);

• участки с/х угодий с сильноэродированными почвами;

• удаленные более 4-8 км от населенного пункта кормовых угодий при наличии достаточной площади данных угодий, остающихся для нужд самого предприятия;

• участки залежи, площадью более 5 га, расположенные на почвах под кормовыми угодьями предприятия.

Выделение земель в ФПЗ за счет излишков площадей проводится на основании расчетов по определению средней земельной доли по хозяйству и сравнении ее среднерайонной нормы бесплатной передачи гражданам в собственность.

В сельском поселении «Маяк» в ФПЗ передано 1906 га (таблица 12 рабочей тетради) на земле сильной экологической напряженности, ввиду того, что на почвах проявляется сильная степень ветровой эрозии и средняя степень заболачивания.