Введение

Землеустройство – социально-экономический процесс и система мероприятий по организации использования и охраны земли совместно с другими средствами производства, связанными с ней; по регулированию землевладений в соответствии с земельным законодательством и решениями органов исполнительной власти; по устройству территории сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств; созданию благоприятной экологической среды и улучшению природных ландшафтов.

Выделяют два вида землеустройства: территориальное и внутрихозяйственное.

Территориальное землеустройство проводится в соответствии с Федеральным законом «О землеустройстве» от 18.06.2001 г. за №78-ФЗ. Территориальное землеустройство затрагивает обычно группу землевладений, землепользований, на основе которой формируются земельные участки и проводится преимущественно в границах административно-территориальных образований. К административному территориальному делению относится деление территории Российской Федерации на субъекты и деление субъектов на районы.

Целью данного курсового проекта является изучение формирования и совершенствования рациональной системы землевладений, землепользований; разработка предложений по установлению режима использования земель; создание территориальных условий для рациональной организации сельскохозяйственного производства.

Задачи курсового проекта:

- получение умений и навыков проведения проектных землеустроительных работ при образовании новых и упорядочении существующих землепользований, при разграничении земель по формам собственности;

- составление проекта территориального землеустройства.

В данном проекте разработаны вопросы территориального землеустройства сельского поселения «Маяк». При разработке проекта были использованы материалы по вычислению площадей угодий, калька контуров, схема ландшафтно-экологического зонирования территории.

1 Подготовительные работы к составлению курсового проекта

Составлению проекта предшествуют подготовительные работы. Они включают:

- установление состава участников, к которым относятся землепользователи, чьи интересы затрагиваются в процессе землеустройства, а также организаций, учреждений и предприятий, заинтересованных в проведении землеустройства и его результатах;

- сбор, подготовку и изучение всех необходимых для проведения данного землеустройства материалов, сведений и данных, изготовление необходимых материалов;

- изучение состояния землепользований и установление причин необходимости проведения территориального землеустройства, анализ соответствия существующих землепользований условиям организации и развития сельскохозяйственного производства, организации рационального и эффективного использования земель;

- разработку, согласование, утверждение и получение задания на проектирование.

Подготовительные работы состоят из камеральной землеустроительной подготовки и полевого обследования.

Землеустроительную подготовку выполняют до выезда на объект проектирования. Начинают её с установления участков землеустройства и хозяйств, на территории которых будут производиться землеустроительные работы. Это определит территорию, на которую потребуется планово-картографические материалы.

Полевое землеустроительное обследование проводят на территории, где размещают объект проектирования.