- •Содержание
- •Реферат
- •Введение
- •1 Подготовительные работы к составлению курсового проекта
- •Характеристика сельского поселения
- •1.2 Изучение планово-картографической основы
- •Подготовка материалов по вычислению площадей
- •Составление исходной экспликации земель в границах сельского поселения
- •Оценка состояния земель
- •Оценка экологической пригодности земель для сельскохозяйственного использования
- •Оценка экономической пригодности для сельскохозяйственного использования
- •2.3 Правовая оценка использования земель сельского поселения
- •Территориальное землеустройство (описание границ земельных участков и установленных границ на местности)
- •Определение земельной доли
- •Формирование фонда перераспределения земель
- •Выделение земель государственной собственности, ранее переданных в ведение сельской администрации
- •Формирование земельного участка под личное подсобное хозяйство (лпх)
- •Формирование земельного участка под крестьянское (фермерское) хозяйство (к(ф)х)
- •3.6 Образование земельного участка для недропользования
- •Образование земельного участка для лесопользования
- •4 Оценка земельных участков и выявление их недостатков
- •Характеристика размера землевладений и землепользований
- •Характеристика расположения землевладений и землепользований и выявление их недостатков
- •Характеристика расположения границ землепользования и землевладения и выявление их недостатков
- •Оценка ландшафтно-экологических условий размещения землевладений, землепользований
- •Перераспределение сельскохозяйственных угодий в границах акционерного пользования
- •Формирование земельных участков сособственников земельных долей
- •Образование земельных участков невостребованных земельных долей
- •5.3 Образование земельных участков вымороченых земельных долей
- •Заключение
- •Список использованной литературы
Выделение земель государственной собственности, ранее переданных в ведение сельской администрации
Все земли находящиеся в пределах границ, установленных для населенных пунктов, находятся в ведении сельской администрации. В состав могут входить земли административной жилой, производственной застройки, земли общего пользования, земли рекреационного назначения, земли природоохранного, историко-культурного назначения, земли сельскохозяйственного использования.
Механизм передачи земель состоит в проведении работ по установлению черты населенного пункта. Черты населенного пункта (поселений)- внешние границы земель сельских поселений отделяющие эти земли от других категорий.
Кроме того, в ведение сельской администрации могут передаваться земли за чертой поселений и составляющие с населенным пунктом единую хозяйственную территорию. Она примыкает к границе населенного пункта и выделяется:
для сельскохозяйственного производства;
используется в качестве резервной территории для развития поселка;
выполняет санитарные и защитные функции.
К землям сельской администрации относятся кормовые угодья, объекты утилизации, земли населенных пунктов.
Кормовые угодья – площади для сенокошения и пастьбы скота. Расчет ведется через условное поголовье, то есть исходя из поголовья скота на перспективу с учетом норм кормления и уровня продуктивности кормовых угодий.
В ведение сельской администрации передаются земли для удовлетворения потребности скота в зеленых кормах и сене. Потребность определена в таблице 18 рабочей тетради. Так, недостающая площадь для сенокошения и пастьбы скота выделяется за счет пашни и рассчитывается по формуле:
Sн.у(п). = (3.2.1)
где Sн.у(п). – площадь выделяемая за счет пашни;
Sн.у. – недостающая площадь;
Ур-тьн.у - урожайность недостающего угодья;
Ур-тьодн.тр – урожайность однолетних трав.
Для выделения земель в ведение сельской администрации необходимо учитывать ландшафтно-экологические условия:
по возможности не выделять засоленные и заболоченные земли
не выделять земли консервации и рекреации
не выделять земли в прибрежной полосе и водоохранной зоне
не выделять земли в зоне заказников и памятников природы
Требования к проектированию границ земель, переданных в ведение сельской администрации:
угодья должны быть расположены вблизи населенного пункта
границы земель, передаваемые в ведение сельской администрации, по возможности должны совпадать с существующими и проектируемыми объектами (дороги, реки, лесные полосы, живые урочища)
вкрапленные лесные колки в ведение сельской администрации не передаются
дороги, проходящие по периметру населенного пункта, в состав его земель не входят
если к населенному пункту примыкают водоемы, то граница устанавливается по ближайшим к нему берегам
при расположении сенокосов мелкими контурами или большими массивами обособленно от населенного пункта можно выделить пашню
при проектировании новых границ они должны быть прямолинейны и перпендикулярны.
Так в населенном пункте Элита выделено 110 га под сенокос, 275 – под пастбище; в Искре – 104,4 га под сенокос, 261 га – под пастбище; в населенном пункте Солнечный – 166,4 га под сенокос, 416 га – под пастбище, в Быково выделено 93,6 га под сенокос и 234 под пастбище. Всего в сельском поселении под сенокошение выделено 474,4 га и 1186 га для выпаса скота.