- •Предмет и метод экономической теории.
- •Общественное производство и его структура. Воспроизводство материальных благ. Производительные силы и производственные отношения.
- •Собственность и модели организации экономической системы.
- •Рынок: сущность, функции, структура. Преимущества и недостатки рыночной системы хозяйствования.
- •Спрос. Закон спроса и факторы, воздействующие на спрос. Полезность и спрос. Закон убывающей предельной полезности.
- •Предложение. Закон предложения и факторы, воздействующие на предложение.
- •Взаимодействие спроса и предложения. Рыночное равновесие и равновесная цена.
- •Эластичность спроса и предложения. Виды эластичности.
- •Конкуренция и ее виды. Совершенная и несовершенная рыночная конкуренция.
- •Микроэкономика
- •Фирма в системе рыночных отношений. Организационно-правые формы предпринимательства.
- •Теория факторов производства и распределение факторных доходов.
- •Понятие и виды издержек производства. Особенности динамики постоянных, переменных и средних издержек.
- •Рынок труда. Распределение доходов.
- •Рынок капитала: прибыль и процент. Факторы, определяющие прибыль.
- •Рынок земли. Экономическая рента как цена природного ресурса. Виды ренты.
- •Макроэкономика
- •Основные макроэкономические показатели и их измерение.
- •Национальное счетоводство как инструмент регулирования макроэкономических процессов.
- •Понятие совокупного спроса, совокупного предложения и факторы, влияющие на их изменение.
- •Кривая совокупного спроса
- •Совокупное предложение
- •Неценовые факторы совокупного предложения
- •Общая характеристика экономического равновесия и экономического роста. Типы экономического роста.
- •В темпах экономического роста;
- •В прогрессивных структурных перестройках, в становлении народнохозяйственной пропорциональности.
- •Цикличность развития экономики и экономические кризисы. Теория кризисов.
- •Занятость и безработица. Причины и виды безработицы. Современные формы безработицы.
- •1.Частичная занятость.
- •Потребление. Сбережения. Инвестиции. Теория мультипликатора-акселератора.
- •Макроэкономическая нестабильность и инфляция. Инфляция в переходной экономике россии.
- •Налоги в рыночной экономике. Кривая лаффера. Налоговая реформа в переходной экономике.
- •История экономических учений.
- •Государственное регулирование экономики в свете кейнсианства и неолиберальные концепций.
- •Эволюция современных направлений экономической мысли.
- •Мировая экономика
- •Мировой рынок: сущность и организация.
- •Международные перемещения факторов производства: миграция капитала и рабочей силы.
- •Глобальные экономические проблемы цивилизации.
Рынок земли. Экономическая рента как цена природного ресурса. Виды ренты.
Земля является наиболее важным фактором производства, даже более важным, чем труд, поскольку появление человека обусловлено развитием природы.
Особенностями сельскохозяйственного производства вообще является то, что:
в случае утраты части земельных угодий восстановить их практически невозможно. Например, в годы первой Мировой войны от боевых действий пострадали всемирно известные бургундские виноградники, в результате чего производить вина прежнего качества на этих землях стало невозможно;
цена земли постоянно растет, что связано с увеличением спроса на продукты питания и жилье из-за постоянного роста населения;
труд в сельском хозяйстве носит сезонный характер как в растениеводстве, так и в животноводстве;
значительная часть произведенной в аграрном секторе продукции в нем же и потребляется. Например, зерно может быть использовано в качестве посевного фонда или выступать в роли кормов.
Ценообразование на землю имеет ряд особенностей, и главной из них является естественная ограниченность предложения земли. Для предложения других факторов подобного явления практически не наблюдается.
Цена земли зависит от величины спроса на нее, и в случае недостаточного спроса на нее земля может оказаться вообще бесплатной.
Земельная рента является платой землевладельцу за право пользоваться землей. Так как качество земельных участков неоднородно, т. е. они различаются по плодородию или наличию в недрах полезных ископаемых , то рента будет более высокой с наиболее плодородных участков, а самый неплодородный участок, используемый для обработки, в обычных условиях вообще не приносит своему владельцу ренту.
Важным фактором, влияющим на формирование ренты, является не только его естественное плодородие, но и расстояние до рынка сбыта продукции.
Нельзя смешивать ренту с арендной платой. Арендная плата включает в себя ренту, а также процент за находящийся на данном участке земли капитал, а также за улучшения почвы, произведенные владельцем (орошение или осушение, удобрение, огораживание). Таким образом, получается, что владелец худшего участка земли получает арендную плату, состоящую только из процента за вложенный в участок капитал.
Цена земли выражается в той сумме , которой землевладелец готов лишится в форме земельной ренты , но с учетом ,что при продаже земли он будет получать свой доход в другой форме. В силу этого цена земли определяется следующим образом
R *100%
Z= S
где Z - цена, по которой земельный собственник согласится продать свой участок,
R – годовая рента с данного участка S – норма следующего процента.
Земельная рента выступает в двух основных формах: дифференцированная рента, порождаемой монополией на землю как на объект хозяйства, и абсолютной ренты, порождаемой монополией частной собственности на землю.
Макроэкономика