3.3 Конструктивное решение

Строительство проектируемого здания предусматривается вести по индивидуальному проекту, разработанного для второй климатической зоны с расчетной температурой воздуха до – 29º С, весом снегового покрова до 130 кг/м. кв., скоростным напором ветра до 30 кг. с./м. кв., сейсмичностью не более 6 баллов.

Проектируемое здание представляет собой семиэтажное каркасно-монолитное строение с подвалом, со стенами из пеноблока, с утеплителем, и с применением композитных панелей.

Объемно-планировочное и конструктивное решение приняты исходя из сложившихся факторов и габаритов земельного участка.

Основные несущие и ограждающие конструкции проектируемого комплекса выполняются из следующих строительных материалов:

- каркас колонн, с шагом 6, 9 м.

- наружные стены – из пеноблока;

- Перегородки использованы пазогребневые типа ПГП толщиной 100 мм, в санузлах - кирпичные- 120 мм.

- перекрытие – сборно-монолитные;

- крыша – плоская со внутренним водостоком ;

- окна и двери - по индивидуальному заказу.

Двери наружные металлопластиковые, внутренние двери применены как в вариантах с остеклением, так и в варианте глухой двери.

В качестве утеплителя для наружных стен предусматривается использовать пенополистирол, а для перекрытия используются прошивные минераловатные плиты и керамзит.

Строительные конструкции и материалы, предусмотренные для строительства гостиницы являются экологическими чистыми и разрешены для применения Госсанэпиднадзором.

Снижение воздействия наружного шума в жилых номерах обеспечивается применением оконных блоков стройным остеклением.

3.4 Технологии объекта

1. Помещения поэтажного обслуживания располагаются на каждом жилом этаже.

В состав помещений поэтажного обслуживания входит:

- комната дежурного персонала;

- помещение старшей горничной;

- кладовая грязного белья;

- кладовая уборочного инвентаря;

- площадка разборки грязного белья при бельепроводе;

- комната бытового обслуживания;

- помещение для хранения тележек горничных;

- помещение чистки обуви;

- санузел персонала

На жилых этажах гостиницы расположены так же бары, телевизионные гостиные, отделения связи и Интернет связи.

Состав помещений приемно-вестибюльной группы:

1. Вестибюль

2. Бюро приема и регистрации

3. Бюро бронирования

4. Пункт оперативной и факсимильной связи

5. Комнаты дежурного персонала

6. Служебный санитарно-гигиенический блок

7. Комната дежурного администратора

8. Сейфовая

9. Швейцарская и помещения носильщиков

10. Камера хранения

11. Помещение охраны

12. Помещения посыльных

13. Отделение связи

14. Телефонный переговорный пункт междугородней связи

15. Отделение банков, пункт обмена валюты

16. Бюро обслуживания (включая кабинет заведующего, операционный зал, комнату переводчиков, стенографов, машбюро, бюро множительной техники, кассы и др.)

17. Гардероб

18. Помещение портье

19. Багажный вестибюль

20. Помещения для хранения багажных тележек

21. Кладовая уборочного инвентаря

22. Медпункт

2. Предприятия питания - ресторан, размещаемые в гостинице, разделен на 2 зала: основной зал-расчитанный на проведение развлекательных мероприятий с наличием сцены, а так же небольшой уютный зал с интимной обстановкой. Предусмотрена также столовая для персонала.

3. В состав помещений бытового обслуживания включены: парикмахерская, маникюр, педикюр, косметический кабинет.. Данные помещения размещены на 6 этаже гостиницы в общественном блоке.

4. В составе помещений гостиницы предусмотрены помещения для деловой деятельности и встреч. Включающие в себя конференц зал, кабинеты для переговоров, копировальный центр.

5. В гостинице организован спортивно-оздоровительный центр со спортивным и тренажерным залом, саунами, медико-восстановительным центром.

6. Помещения администрации сгруппированы на втором этаже вне основных потоков проживающих.

В состав помещений администрации входят:

- Кабинет

- Комната отдыха

-Санузел

-Приемная

-заместители директора

-Главный инженер (техник)

-Завхоз

-Комендант

-Отдел кадров

-Архив

-Бухгалтерия, в том числе:

-кабинет главного бухгалтера

-рабочие помещения

-касса

-Планово-производственный или аналогичные отделы оперативного -планирования, в том числе:

-кабинет начальника

-рабочие помещения

-Отдел труда и зарплаты

-Отдел материально-технического снабжения

-Множительное (машинописное) бюро

-Кабинеты начальников служб эксплуатации (главный энергетик начальник сантехнической службы, главные специалисты по отоплению, вентиляции и кондиционированию, начальник строительной группы и др.)

-Класс повышения квалификации персонала

-Зал собраний