- •6.Охарактеризуйте рекомендательный метод правового регулирования.
- •7.В чем суть санкционирующего метода?
- •9.Перечислите принципы земельного права. Раскройте их суть.
- •10.Общеправовые и специальные принципы земельного права.
- •11.Что понимают под системой земельного права?
- •12.Какие институты земельного права Вы знаете?
- •13.Что такое норма земельного права?
- •14.Какие институты входят в общую и специальную части земельного права?
- •15.Какие смежные отрасли права связаны с земельным правом?
- •16.Что такое источник земельного права?
- •17.Понятие и общая характеристика источников земельного права.
- •18.Каким требованиям должен отвечать нормативный акт, чтобы стать источником земельного права?
- •19. Классификация источников земельного права.
- •20.Кто и в каком порядке принимает законы?
- •I. Предпроектная стадия
- •II. Проектная стадия
- •22. Какие виды систематизации законодательства Вам известны?
- •23.Когда законы и нормативные акты вступают в силу?
- •24.Конституция как источник земельного права.
- •25.Земельный кодекс как источник земельного права.
- •27.Что называют правовой коллизией?
- •28.Правила разрешения правовых коллизий.
- •29.Что такое аналогия права и аналогия законы?
- •30.Компетенция Верховной Рады.
- •31.Компетенция Верховной Рады Автономной Республики Крым и областных советов. Сравнить компетенцию.
- •32.Компетенция районных советов.
- •33.Компетенция городских, поселковых и сельских советов.
- •34.Компетенция Кабинета Министров.
- •Компетенция государственных органов власти.
- •36.Компетенция государственного агентства по земельным ресурсам.
- •37.Компетенция специализированных министерств.
- •46.Что включает в себя понятие: «Право собственности на земельный участок»?
- •47.Какие полномочия из триады собственников могут передаваться собственником земли другим лицам, на каком основании?
- •48.Формы собственности на землю в Украине.
- •49.Субъекты и объекты права собственности на землю.
- •50.Право частной собственности на землю граждан Украины.
- •51. Право частной собственности на землю юридических лиц. Ст 82 с.1
- •52.Перечислить основания получения земли в собственность для граждан Украины, для юридических лиц.
- •53. Раскрыть понятие права собственности на землю
- •54.Какие из земель государственной собственности не могут передаваться в коммунальную собственность?
- •55. Какие из земель государственной собственности не могут передаваться в частную собственность?
- •56. Какие из земель коммунальной собственности не могут передаваться в частную собственность?
- •57. Право совместной общей и совместной долевой собственности.
- •58. Права и обязанности собственников земли.
- •59. Права на землю иностранцев и лиц без гражданства (в том числе иностранных государств).
- •60. Раскрыть понятие – право пользования землей.
- •61.Перечислить субъектов права постоянного пользования землей.
- •62. Кто может быть арендодателем
- •63. Что такое аренда земли
- •64 Кто может быть арендатором
- •65.Что является объектом аренды земли
- •66. Какие документы удостоверяют право пользования землей
- •67. На какой срок может передаваться земля в аренду
- •68. Что называется субарендой земли? Какие условия передачи земли в субаренду?
- •69. Какие формы арендной платы вам известны
- •70.Перечислить права пользователей землей
- •71. Каковы обязанности землепользователей
- •72. В каком виде составляется договор аренды, как удостоверяется, что является неотъемлемой частью договора аренды?
- •73. Перечислить условия договора аренды
- •74. Особенности земельных участков позволяющие определить категорию земель
- •75.Категории земельного фонда Украины
- •76.Содержание земель сельскохозяйственного назначения.
- •77.Содержание земель оздоровительного назначения.
- •78.Содержание земель природоохранного назначения.
- •79Содержание земель историко-культурного назначения.
- •80.Содержание земель лесохозяйственного назначения.
- •81.Содержание земель жилой и общественной застройки.
- •82.Содержание земель водного фонда.
- •83. Понятие целевого использования зем уч
- •84.Основания для установления целевого назначения земель
- •87.Понятие ограничения и отягощения.
- •88.Правовые факты возникновения ограничений и обременений.
- •89.Виды органичений.
- •90.Принципы деления ограничений на: общие, особенные и специальные;
- •101.Ограничее прав на землю в охранных зонах.
- •102.Ограничее прав на землю в зонах санитарной охраны
- •103. Ограничее прав на землю в санитарно-защитных зонах.
46.Что включает в себя понятие: «Право собственности на земельный участок»?
Право собственности на землю, в объективном понимании, представляет собой совокупность или систему правовых норм (институт права собственности), которые законодательно регламентирует, закрепляют и охраняют (гарантируют) право собственности на землю.
Право собственности на землю, в субъективном понимании, – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения, связанные с пользованием, владением и распоряжением.
Право собственности на землю, как возможность использования полезных свойств земли, представляет собой систему правовых норм, которые закрепляют, регламентируют, охраняют отношения собственности на землю и регулируют отношения владения, пользования и распоряжения земельными участками их собственниками для удовлетворения материальных и других потребностей.
47.Какие полномочия из триады собственников могут передаваться собственником земли другим лицам, на каком основании?
Право пользования передается на основании договора аренды и комиссионного договора. При продаже зем уч. Передаются все з права из триады. На основании доверенности передается право распоряжения
48.Формы собственности на землю в Украине.
В Украине существует 3 формы собственности государственная (все земли кроме земель коммунальной и частной собственности), коммунальная (земли принадлежащие териториальным громадам сел, городов) и частная (граждане и юр лица Украины и иностранных государств).
49.Субъекты и объекты права собственности на землю.
Земля как объект права собственности может рассматриваться в нескольких аспектах: базис(територ. размещение), объект товарно-денежных отношений (продавать, оставлять в наследство), природный ресурс, средство производства (выращивание с/х продукции), объект недвижимости.
Земельный участок – это часть земной поверхности с: установленными границами, определенным местоположением, определенными в отношении участков правами. Только при наличии всех трех составляющих можно рассматривать земельный участок как объект права собственности.
Согласно ЗК У объектами земельных отношений являются: земли в границах территории Украины, земельные участки и права на них, в том числе на земельные доли ( паи ).
Субъекты права собственности на землю, определены в ст.80 ЗКУ.
1)на землю частной собственности − граждане и юридические лица; 2) на земли коммунальной собственности − территориальные громады, которые реализуют это право непосредственно или через органы местного самоуправления;3) на земельные участки государственной собственности − государство, которое реализуют это право посредством соответствующих органов государственной власти.
50.Право частной собственности на землю граждан Украины.
Согласно ЗКУ, право частной собственности на землю распространяется не только на граждан и юр лиц Украины, но и на граждан и юр лиц других государств, юридических лиц, основанных на совместной собственности украинских и иностранных граждан, иностранные государства.
Граждане Украины приобретают право собственности на основании:
а) приобретения по договору купли-продажи, дарения, мены и других гражданско-правовых сделок; б) бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности (в соотв. районный, обл или городской совет подается заявление); в) приватизации земельных участков, которые ранее были предоставлены в пользование; г) принятие наследства (по завещанию или по закону); д) выделение в натуре земельной доли (пая) из земель ранее переданных в коллективную собственность.
Бесплатно в собственность граждане Украины могут получить землю 1 раз по каждому целевому назначению.