- •6.Охарактеризуйте рекомендательный метод правового регулирования.
- •7.В чем суть санкционирующего метода?
- •9.Перечислите принципы земельного права. Раскройте их суть.
- •10.Общеправовые и специальные принципы земельного права.
- •11.Что понимают под системой земельного права?
- •12.Какие институты земельного права Вы знаете?
- •13.Что такое норма земельного права?
- •14.Какие институты входят в общую и специальную части земельного права?
- •15.Какие смежные отрасли права связаны с земельным правом?
- •16.Что такое источник земельного права?
- •17.Понятие и общая характеристика источников земельного права.
- •18.Каким требованиям должен отвечать нормативный акт, чтобы стать источником земельного права?
- •19. Классификация источников земельного права.
- •20.Кто и в каком порядке принимает законы?
- •I. Предпроектная стадия
- •II. Проектная стадия
- •22. Какие виды систематизации законодательства Вам известны?
- •23.Когда законы и нормативные акты вступают в силу?
- •24.Конституция как источник земельного права.
- •25.Земельный кодекс как источник земельного права.
- •27.Что называют правовой коллизией?
- •28.Правила разрешения правовых коллизий.
- •29.Что такое аналогия права и аналогия законы?
- •30.Компетенция Верховной Рады.
- •31.Компетенция Верховной Рады Автономной Республики Крым и областных советов. Сравнить компетенцию.
- •32.Компетенция районных советов.
- •33.Компетенция городских, поселковых и сельских советов.
- •34.Компетенция Кабинета Министров.
- •Компетенция государственных органов власти.
- •36.Компетенция государственного агентства по земельным ресурсам.
- •37.Компетенция специализированных министерств.
- •46.Что включает в себя понятие: «Право собственности на земельный участок»?
- •47.Какие полномочия из триады собственников могут передаваться собственником земли другим лицам, на каком основании?
- •48.Формы собственности на землю в Украине.
- •49.Субъекты и объекты права собственности на землю.
- •50.Право частной собственности на землю граждан Украины.
- •51. Право частной собственности на землю юридических лиц. Ст 82 с.1
- •52.Перечислить основания получения земли в собственность для граждан Украины, для юридических лиц.
- •53. Раскрыть понятие права собственности на землю
- •54.Какие из земель государственной собственности не могут передаваться в коммунальную собственность?
- •55. Какие из земель государственной собственности не могут передаваться в частную собственность?
- •56. Какие из земель коммунальной собственности не могут передаваться в частную собственность?
- •57. Право совместной общей и совместной долевой собственности.
- •58. Права и обязанности собственников земли.
- •59. Права на землю иностранцев и лиц без гражданства (в том числе иностранных государств).
- •60. Раскрыть понятие – право пользования землей.
- •61.Перечислить субъектов права постоянного пользования землей.
- •62. Кто может быть арендодателем
- •63. Что такое аренда земли
- •64 Кто может быть арендатором
- •65.Что является объектом аренды земли
- •66. Какие документы удостоверяют право пользования землей
- •67. На какой срок может передаваться земля в аренду
- •68. Что называется субарендой земли? Какие условия передачи земли в субаренду?
- •69. Какие формы арендной платы вам известны
- •70.Перечислить права пользователей землей
- •71. Каковы обязанности землепользователей
- •72. В каком виде составляется договор аренды, как удостоверяется, что является неотъемлемой частью договора аренды?
- •73. Перечислить условия договора аренды
- •74. Особенности земельных участков позволяющие определить категорию земель
- •75.Категории земельного фонда Украины
- •76.Содержание земель сельскохозяйственного назначения.
- •77.Содержание земель оздоровительного назначения.
- •78.Содержание земель природоохранного назначения.
- •79Содержание земель историко-культурного назначения.
- •80.Содержание земель лесохозяйственного назначения.
- •81.Содержание земель жилой и общественной застройки.
- •82.Содержание земель водного фонда.
- •83. Понятие целевого использования зем уч
- •84.Основания для установления целевого назначения земель
- •87.Понятие ограничения и отягощения.
- •88.Правовые факты возникновения ограничений и обременений.
- •89.Виды органичений.
- •90.Принципы деления ограничений на: общие, особенные и специальные;
- •101.Ограничее прав на землю в охранных зонах.
- •102.Ограничее прав на землю в зонах санитарной охраны
- •103. Ограничее прав на землю в санитарно-защитных зонах.
33.Компетенция городских, поселковых и сельских советов.
Полномочия районных советов в городах согласно статье 11 ЗК Украины определяются городскими советами.
Полномочия сельских, поселковых и городских советов в области земельных отношений определяются статьей 12 ЗКУ, статьей 26 закона Украины «О местном самоуправлении» и пунктом 12 Переходных положений ЗКУ.
Местные советы распоряжаются землями коммунальной собственности в границах сел, поселков и городов. Исключение составляют земли, переданные в частную собственность и земли, на которых расположены государственные предприятия, хозяйственные товарищества, в уставном фонде которых государству принадлежат акции или паи, земли под объектами незавершенного строительства, законсервированными объектами и объектами, подлежащими приватизации.
Кроме этого городские, поселковые и сельские советы уполномочены
- распоряжатся земями коммунальной собственности в границах сел поселков (кроме земель частной собственности, гос предприятий, незавершенное строительство)
- выкупать земельные участки для общественных нужд соответствующих территориальных сообществ;
- организовывать землеустройство;
- координировать действия местных органов земельных ресурсов;
- осуществлять контроль по использованию и охране земель коммунальной собственности, соблюдением земельного и экологического законодательства;
- ограничивать, временно запрещать (приостанавливать) использование земель гражданами и юридическими лицами в случае нарушения ими земельного законодательства; (загрязнение окр среды, выход за красную линию)
- готовить выводы по изъятию (выкупу) и предоставлению земельных участков согласно этому Кодексу;
- устанавливать и изменять границы районов в городах, разделенных на районы;
- информировать население об изъятии (выкупе) и предоставлении земельных участков;
- вносить в районный совет предложений по установлению и изменению границ сел, поселков и городов;
- решать земельные споры;
- решать другие вопросы в области земельных отношений в соответствии с законом, например,
- утверждать ставки земельного налога;
- утверждать в установленном порядке местных градостроительных программ, генеральных планов застройки соответствующих населенных пунктов, другой градостроительной документации.
- устанавливать и изменять границы районов в городе по предоставлению исполнительных комитетов соотв. районных в городе советов народ депутатов
34.Компетенция Кабинета Министров.
Регулируются статьей 13 ЗКУ. Среди них следует отметить:
1) распоряжение землями государственной собственности в пределах, определенных ЗК Украины (изъятие особо ценных земель, продажа земель иностранным гражданам);
2) реализация государственной политики в области использования и охраны земель;
3) выкуп земельных участков для общественных нужд в порядке, определенных ЗК Украины (зем участки гос собственности находящиеся в постоянном пользовании, природоохранного пункта);
4) координация проведения земельной реформы;
5) разработка и обеспечение выполнения общегосударственных программ использования и охраны земель;
6) организация ведения государственного земельного кадастра, государственного контроля по использованию и охране земель;
7) осуществление землеустройства;
8) установление порядка проведения мониторинга земель.