Тема 14 правовое регулирование предпринимательства по выполнению работ.

1. Понятия и признаки договора строительного подряда. Особенности договора строительного подряда по отношению к договору подряда. Отличия договора подряда от договора поставки.

2. Стороны договора строительного подряда. Лицензирование строительной деятельности.

3. Существенные условия договора строительного подряда. Техническая документация и смета. Права и обязанности сторон, ответственность по договору.

4. Общая характеристика договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

5. Подрядные работы для государственных нужд. Нормативно-правовое регулирование. Понятие государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд, порядок его заключения. Содержание государственного контракта.

6. Правовое регулирование выполнения научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.

7. Публично-правовые аспекты осуществления строительной деятельности. Порядок получения разрешений на строительство, заключений государственных экспертиз проектной документации, порядок ввода объекта в эксплуатацию.

Нормативный материал

Гражданский кодекс РФ. Часть 2. § 3-5 главы 37, глава 38.

Градостроительный кодекс РФ.

О конкурсах на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд: Федеральный закон от 6 мая 1999 г. N 97-ФЗ // СЗ РФ. 1999. № 19. ст. 2302.

О лицензировании отдельных видов деятельности: Федеральный закон от 08 августа 2001г. № 128-ФЗ ( в ред. от 23 декабря 2003г.) // СЗ РФ. 2001. № 33 (часть 1). Ст. 3430.

О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов: Постановление Совета министров СССР от 23.01.1981 г. № 105 // Свод законов СССР. т. 6. с.45.

Об утверждении Основных положений порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации: Постановление Совета Министров - Правительства РФ от 14.08.1993 г. № 812 (с изм. от 26.06.95 N 594, от 18.02.98 N 216) // Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. № 34. ст. 3189.

Об утверждении Правил Выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения: Постановление Правительства РФ от 10.03.2000 г. № 221 // СЗ РФ. 2000. № 12. ст. 1297.

О лицензировании деятельности в области проектирования и строительства: Постановление Правительства РФ от 21 марта 2002г. № 174 (в ред. от 03 октября 2002г.) // СЗ РФ. 2002. № 12. Ст. 1149.

Основные положения порядка организации и проведения подрядных торгов (конкурсов) на строительство объектов (выполнение строительно-монтажных и проектных работ) для государственных нужд: утверждены Госстроем РФ № БЕ-18-9 06 мая 1997г. // Закон. 2001. № 7.

Разъяснение порядка применения действующих нормативных документов по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов: Письмо Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 05.11.2001 г. № ЛБ-6062/9 // Нормирование, стандартизация и сертификация в строительстве. 2001. № 6.

Об утверждении Правил выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования в Свердловской области: Постановление Правительства Свердловской области от 14.05.2002 г. № 320-ПП (с изм. от 06.08.2002 N 1138-ПП) // СЗ Свердловской области. 2002. № 5. ст. 614.

Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда: Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 января 2000г. № 51 // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2000. № 3.