Материалы к теме № 11: защита права собственности и иных вещных прав л. Вопрос темы № 3. Негаторный иск
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ) путем предъявления негаторного иска (от лат. actio negatoria - отрицающий иск).
Негаторный иск - это иск владеющего собственника к третьему лицу об устранении препятствий, мешающих нормальному осуществлению права собственности. При помощи негаторного иска отрицается право третьего лица вторгаться в сферу правомочий собственника.
Т
ак,
в арбитражный суд обратилось ООО с
негаторным иском. Из представленных
документов следовало, что помещение,
принадлежащее ООО, соприкасается с
помещением, арендуемым АО. АО установило
металлическую дверь, которая на день
рассмотрения спора замурована, чем
закрыла доступ в помещение ООО. Арбитражный
суд иск удовлетворил, обязав АО устранить
имеющее место препятствие в пользовании
помещением ООО (см. п.21 Обзора практики,
сообщенного информационным письмом
Президиума ВАС РФ от 28 апреля 1997 г. №
13).
Основные отличия негаторного иска от виндикационного:
1) при негаторном иске вещь не выбывает из владения собственника (при виндикационном же иске вещь не находится во владении собственника);
2) негаторный иск направлен на защиту не столько правомочия владения, сколько правомочия пользования;
3) на негаторный иск не распространяется действие исковой давности (ст.208 ГК РФ); в этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению негаторного иска (п.49 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22).
Истец и ответчик по негаторному иску:
истец - владеющий вещью собственник;
ответчик - третье лицо, которое препятствует осуществлению прав собственника.
Условия удовлетворения негаторного иска:
1) истец доказал, что он является собственником;
2) истец доказал, что противоправными действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается право собственности либо создается реальная угроза такого нарушения.
Место совершения действий (бездействия) ответчика - на своем или чужом объекте недвижимости – не имеет юридического значения (см. п.45 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22);
3) противоправные действия ответчика продолжаются или не устранены их последствия. С учетом этого, удовлетворяя негаторный иск, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать его устранить последствия нарушения права истца (п.47 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22).
1 Порядок отнесения имущества автономного или бюджетного учреждения к категории особо ценного движимого имущества утвержден постановлением Правительства РФ от 26 июля 2010 г. № 538.