Контактне заняття 7 (2 години) «Іпотечне кредитування»

Мета заняття:

1. Розвинути здібності до організації процесу оцінки заставного майна.

2. Узагальнити навички щодо оцінювання вартості нерухомого майна різними методами (дохідним, витратним, ринковим).

3. Розвинути здатність до самостійного пошуку інформації щодо стану ринку іпотеки.

План заняття:

1.Міні -лекція

2. Проведення опитування за наступними питаннями:

• Зміст іпотеки та її роль у системі іпотечного кредитування.

• Ринок іпотечного: сутність та основні складові.

• Сутність та основні ознаки іпотечного кредитування.

• Основні етапи організації іпотечного кредитування.

• Принципи оцінки об’єктів нерухомості при іпотечному кредитуванні.

• Методи оцінки об’єктів нерухомості при іпотечному кредитуванні.

• Особливості оцінки землі при іпотечному кредитуванні.

• Охарактеризуйте напрямки діяльності в Україні Фонду фінансування будівництва.

• Охарактеризуйте напрямки діяльності в Україні Фонду операцій з нерухомістю.

• Види іпотечних цінних паперів.

• Напрями управління ризиками іпотечного кредитування.

3. Демонстрація методів оцінки нерухомого майна.

4. Проведення дискусії з елементами аналізу, щодо сучасного стану та перспектив активізації іпотечного кредитування в Україні.

5. Проведення контролю знань у вигляді тестування.

6. Перевірка ситуаційних завдань (домашнього завдання).

Інформаційне забезпечення:

1. Навчально-методичний посібник для самостійного вивчення дисципліни, підручники, монографії, нормативні акти, зазначені у переліку літератури, статистична інформація офіційного сайту НБУ та Держкомстату.

2. Конспект лекцій викладача.

Перелік основних термінів та понять:іпотека, іпотечне кредитування, іпотечний ринок, заставна, іпотечний сертифікат, іпотечна облігація, сек’ютеризація, капіталізація

Контактне заняття 8 (2 години) «Міжнародний інвестиційний кредит» «Управління ризиками при інвестиційному кредитуванні»

Мета заняття:

1. Сприяти розвитку здатності до критичного аналізу міжнародного ринку капіталів та ролі на ньому кредитних установ.

2. Формувати дослідницькі навики і вміння при вивченні провідних міжнародних фінансових установ та їх ролі в кредитуванні інвестиційних проектів.

3. Узагальнити знання з оцінювання ефективність реалізації інвестиційного проекту в умовах невизначеності.

4. Вміти застосовувати знання щодо управління ризиками в інвестиційному кредитуванні на практиці.

План заняття:

1.Міні -лекція

2. Проведення семінару-розгорнутої бесіди з питань:

• Міжнародний інвестиційний кредит та його роль в розвитку економіки України.

• Інвестиційне кредитування в Україні МБРР.

• Інвестиційне кредитування в Україні ЄБРР.

• Інвестиційне кредитування в Україні іншими фінансово-кредитними організаціями.

• Причини виникнення ризиків при інвестиційному кредитуванні.

• Процедура управління кредитними ризиками при інвестиційному кредитуванні.

• Методи мінімізації кредитних ризиків при інвестиційному кредитуванні.

• Управління процентними ризиками при інвестиційному кредитуванні.

3. Обговорення доповідей з питань управління зовнішнім державним боргом та можливостях залучення іноземних інвестицій на ринку єврооблігацій.

4. Вирішення ситуаційних вправ на тему «Оцінка кредитного та процентного ризиків при інвестиційному кредитуванні»

Інформаційне забезпечення:

1. Навчально-методичний посібник для самостійного вивчення дисципліни, підручники, монографії, нормативні акти, зазначені у переліку літератури.

2. Конспект лекцій викладача.

Перелік основних термінів та понять:міжнародний кредит,Світовий банк, МБРР, ЕБРР, зовнішній борг, єврооблігація,кредитний ризик, процентний ризик, ризик-менеджмент, ГЕП-аналіз, номінальна відсоткова ставка.