47.Гос.Регулирование оценочной деят-ти

Оценочная деятельность представляет собой в соответствии с данным актом деятельность субъектов оценочной деятельности, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. Если в нормативно-правовом акте, содержащем требование о проведении обязательной оценки, или в договоре об оценке не определен конкретный вид стоимости, установлению подлежит именно рыночная стоимость.

Основным нормативным актом, регулирующим оценку имущества и хозяйственных обязательств, является Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" (далее - Закон об оценочной деятельности). Обязательные к применению стандарты оценки утверждены Постановлением Правительства РФ от 6 июля 2001 г. № 519. В субъектах РФ приняты свои нормативные акты. Так, законодательное регулирование оценки в городе Москве осуществляется Законом г. Москвы от 11 февраля 1998 г. № 3 "Об оценочной деятельности в городе Москве".

. Закон также устанавливается обязательность проведения оценки и основания для её проведения, обязательные требования к договору между оценщиком и заказчиком, общие требования к содержанию отчёта об оценке. Закон устанавливает обязательные привлечения независимого профессионального оценщика при оценке имущ-ва РФ, субъектов РФ или муниципальных образований в целях разрешения имущ-ых споров в случае , когда одной из сторон спора выступает орган гос. Власти РФ, орган гос власти субъекта РФ или орган местного самоуправления ; при определении стоимости имущ-ва РФ, субъектов РФ или муниципальных образований в целях его приватизации либо передачи в доверительное управление т.д. В пречне случаев, в которых необходима обязательная оценка имущ-ва, отсутствуют сделки, осуществляемые между гражданами. В то же время ФЗ не препятствует проведению независимой оценки имущ-ва граждан по их желанию, в т.ч. в случае несогласия с установленным налогообложением. Исключением явл. оценка имущ-ва при составлении брачных контрактов и разделении имущ-ва разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих , в случае возникновения споров о стоимости их имущ-ва.

Основания возникновения отношения по оценке собственности (договор) Договор между оценщиком и заказчиком заключается в письменной форме, хотя и не требует нотариального заверения. В нём должны содержаться сведения об оценщике , в том числе о его профессиональном образовании, о наличии у него лицензии на осуществление оценочной деят-ти, а также точная информация об объекте оценки, вкл. его описание. Договор явл. документом фиксирующим условия проведения оценки.

49. Налоги и налогообложение

Налог как комплексное экономико-правовое явление включает в себя совокупность определенных взаимодействующих составляющих (элементов), каждая из которых имеет самостоятельное юридическое значение. Налоговым кодексом введено правило, согласно которому налог считается установленным лишь в том случае, когда соответствующим законодательством определены налогоплательщики и все следующие существенные элементы налогообложения: объект налогообложения, налоговая база, налоговый период, налоговая ставка, порядок исчисления налога, порядок и сроки уплаты налога. Пока остается не определенным хотя бы один из указанных элементов, налог не может считаться установленным и не может взиматься. При установлении сборов их плательщики и элементы обложения определяются применительно к конкретным сборам. В необходимых случаях при установлении налога в акте законодательства о налогах и сборах могут также предусматриваться налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиком.

Специальным налоговым режимом признается особый порядок исчисления и уплаты налогов и сборов в течение определенного периода времени, применяемый в случаях и в порядке, установленных Налоговым кодексом и принимаемыми в соответствии с ним федеральными законами. К специальным налоговым режимам относятся: упрощенная система налогообложения субъектов малого предпринимательства, система налогообложения в свободных экономических зонах, система налогообложения в закрытых административно-территориальных образованиях, система налогообложения при выполнении договоров концессии и соглашений о разделе продукции.

Налогоплательщиками и плательщиками сборов признаются организации и физические лица, на которые в соответствии с Налоговым кодексом возложена обязанность уплачивать налоги и (или) сборы.

Объектами налогообложения могут являться операции по реализации товаров (работ, услуг), имущество, прибыль, доход, стоимость реализованных товаров (выполненных работ, оказанных услуг) либо иной объект, имеющий стоимостную, количественную или физическую характеристику, с наличием которого у налогоплательщика законодательство о налогах и сборах связывает возникновение обязанности по уплате налога. Каждый налог имеет самостоятельный объект налогообложения, определяемый в соответствии с частью второй Налогового кодекса.