Практические задания к теме 6.

1.Оцениваемый объект - электролитический способ получения нитрила - исходного продукта для производства нейлона. Конкурентная технология - периодический процесс получения нитрила, осуществляемый с использованием амальгам. Электролитический способ защищен патентами, оставшийся срок действия которых не менее 10 лет.

Объем производства продукции с использованием нитрила — 50 тыс. т. Данные по объемам производства нитрила приведены в таблице:

Объемы производства нитрила по годам

Год действия исключительного права	Производственная программа
1	0
2	2000
3	6800
4	6950
5	6950
6	6950
7	6450
8	6000
9	4000
10	3900

В течение срока освоения и производства предполагается снижение цены нитрила. Цена нитрила с 1-го по 5-й год составит 1500; в 6-й, 7-й годах - 1300; с 8-го по 10-й год - 1100. Калькуляция себестоимости продукции с использованием обоих методов производства представлена в таблице:

Калькуляция себестоимости нитрила для различных способов его получения

Наименование затрат	Периодический способ получения нитрила	Электролитический способ получения нитрила
Сырье, материалы	433,01	336,21
Амортизация	251,75	197,65
Ремонт и технадзор	70,40	54,35
Топливо и энергия	90,63	43,88
Заработная плата	151,05	64,79
Административные расходы	10,70	9,3
Итого себестоимость	1007,54	706,18

Выигрыш в себестоимости 1 т нитрила, произведенного электролитическим способом, — 301,6. Коэффициент дисконтирования равен 10%.

2. Определить стоимость изобретения как объекта промышленной собственности по цене лицензии, рассчитанной на базе роялти. В качестве объекта расчета выбрано изобретение «Способ электрошлакового переплава», по которому продана беспатентная лицензия «Технология выплавки слитков определенных типоразмеров и марок сплавов» . Годовой объем выпуска продукции – 3000 т слитков, усредненная цена одной тонны слитков – 1200 рублей. Срок действия соглашения – 6 лет. Срок освоения предмета лицензии – 1 год. Размер роялти – 3%.

3. Определить стоимость товарного знака как объекта промышленной стоимости по прибыли. Объем реализуемой продукции за основной срок действия товарного знака – 100 тыс.шт. Цена единицы продукции, защищенной товарным знаком – 20 тыс.руб. Норма прибыли – 15%. Коэффициент серийности производства равен 0,25.

Практические задания к теме 7.

Задание 1. Как изменится ставка капитализации для собственных средств (СКсс), если потенциальный валовой доход упадет на 10% (при условии неизменности остальных показателей.

Показатели	Усл. ед.
Потенциальный валовой доход	180000
Скидка на простой площадей	20000
Эффективный валовой доход	160000
Эксплуатационные расходы	70000
Чистый операционный доход	90000
Расходы по обслуживанию долга	80000
Прибыль на собственные средства будет составлять
СКсс, %

Задание 2. Как изменится ставка капитализации для собственных средств (СКсс), если эксплуатационные расходы вырастут на 10% (при условии неизменности остальных показателей.

Показатели	Усл. ед.
Потенциальный валовой доход	200000
Скидка на простой площадей	20000
Эффективный валовой доход	180000
Эксплуатационные расходы	77000
Чистый операционный доход	103000
Расходы по обслуживанию долга	80000
Прибыль на собственные средства будет составлять
СКсс, %

Задание 3. Площадь сдаваемого в аренду офисного здания – 1000 м^2.

Арендная ставка – 200 долл./м².

Эксплуатационные расходы возрастают на 5 % ежегодно – 30 долл./м².

Простой помещений: 1-й год – 10% в год., 2-й год – 5% в год.

Рассчитать чистый операционный доход, заполнив таблицу:

Показатели	1-й год, долл.	2-й год, долл.
Потенциальный валовой доход
Скидка за простой
Эффективный валовой доход
Эксплуатационные расходы
Чистый операционный доход