- •Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования российская академия правосудия
- •Жилищное право
- •Рецензент:
- •Содержание
- •Государственные требования по специальности
- •Введение
- •Программа учебно-методического комплекса содержит:
- •Планы семинарских занятий учебно-методического комплекса для студентов очной и очно-заочной форм обучения включают:
- •Объем дисциплины и виды учебной работы
- •Тематический план для студентов очной формы обучения
- •Тематический план для студентов очно-заочной формы обучения
- •Программа
- •Тема 1. Понятие и принципы жилищного права
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Тема 3. Жилые помещения; Жилищные фонды
- •Тема 4. Основания возникновения права пользования жилыми помещениями
- •Тема 5. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме
- •Тема 6. Товарищество собственников жилья Понятие товарищества собственников жилья; организация и прекращение тсж.
- •Тема 7. Приватизация жилых помещений
- •Тема 8. Договор социального найма жилого помещения
- •Тема 9. Заключение договора социального найма жилого помещения
- •Тема 10. Расторжение договора социального найма жилого помещения
- •Тема 11. Договор найма жилого помещения, заключенного на коммерческой основе
- •Тема 12. Специализированный жилищный фонд
- •Тема 13. Жилое помещение в жилищно-строительном кооперативе
- •Тема 14. Сделки с жилыми помещениями
- •Тема 15. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Финансовое и налоговое регулирование
- •Тема 16. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров
- •Тематический План семинарских занятий
- •Планы семинарских занятий Тема: Понятие и принципы жилищного права
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: Источники жилищного права
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: Жилые помещения. Жилищные фонды
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: Основания возникновения права пользования жилыми помещениями
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: Товарищество собственников жилья
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: Приватизация жилых помещений
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: Договор социального найма жилого помещения
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: Заключение договора социального найма жилого помещения
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: Расторжение договора социального найма жилого помещения
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: Договор найма жилого помещения, заключенного на коммерческой основе
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: Специализированный жилищный фонд Российской Федерации
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: Жилое помещение в жилищно-строительном кооперативе
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: Сделки с жилыми помещениями
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров
- •Практические Задания
- •Вопросы
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Рекомендации по изучению курса жилищного права
- •Методические указания по организации самостоятельной работы студентов
- •Примерная Тематика дипломных работ по курсу жилищного права7
- •Примерные образцы тестовых заданий для проведения рубежного контроля
- •Тема 1. Понятие жилищного права
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Тема 3. Жилые помещения; жилищные фонды
- •Тема 4. Основания возникновения права пользования жилыми помещениями
- •Тема 5. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме
- •Тема 6. Товарищество собственников жилья
- •Тема 7. Приватизация жилых помещений
- •Тема 8. Договор социального найма жилого помещения
- •Тема 9. Заключение договора социального найма жилого помещения
- •Тема 10. Расторжение договора социального найма жилого помещения
- •Тема 11. Договор найма жилого помещения, заключенный на коммерческой основе
- •Тема 12. Специализированный жилищный фонд Российской Федерации
- •Тема 13. Жилое помещение в жилищно-строительном кооперативе
- •Тема 14. Сделки с жилыми помещениями
- •Тема 15. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Финансовое и налоговое регулирование
- •Тема 16. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров
- •Литература8 Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов, судебная практика
- •Основная литература
- •Дополнительная литература для углубленного изучения курса Авторефераты и диссертации
- •Вопросы для подготовки к зачету
Примерная Тематика дипломных работ по курсу жилищного права7
Конституционные и законодательные гарантии жилищных прав граждан.
Способы приобретения права собственности жилых помещений.
Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения.
Обеспечение граждан жилыми помещениями в государственном и муниципальном жилищных фондах.
Выселение граждан из жилых помещений: основания, порядок, последствия.
Современная жилищная политика Российской Федерации.
Учет законных интересов граждан при решении вопросов обеспечения жилыми помещениями по договору социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения: особенности статуса, правовые последствия его изменения.
Приватизация жилых помещений гражданами Российской Федерации.
Права и обязанности нанимателя и членов его семьи в жилом помещении по договору социального найма.
Сделки с жилыми помещениями.
Права и обязанности собственника жилого помещения.
Выселение из жилого помещения с предоставлением другого жилища.
Порядок и условия обеспечения граждан жилыми помещениями по договору социального найма жилого помещения.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Отличия договора социального найма от договора найма, заключенного на коммерческой основе.
Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения.
Переоборудование и перепланировка жилого помещения: порядок, последствия.
Виды специализированных жилых помещений, их отличительные признаки.
Товарищество собственников жилья: цели, задачи, роль.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме: порядок организации и голосования.
Внесение платы за пользование жилым помещением по договорам социального и коммерческого найма.
Форма договора найма жилого помещения: последствия несоблюдения требований законодателя к форме договора.
Понятие жилого помещения. Пределы использования жилого помещения.
Органы управления товарищества собственников жилья.
Жилищный фонд Российской Федерации.
Расторжение договора найма жилого помещения.
Права и обязанности сторон в договоре социального найма жилого помещения.
Обмен жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма. Условия, при которых обмен жилыми помещениями не допускается. Признание обмена недействительным.
Органы управления товариществом собственников жилья.
Структура, размер и сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Раздел и сдача в наем жилого помещения в жилищно-строительном кооперативе.
Органы управления жилищно-строительного кооператива.
Объекты жилищных прав. Виды жилых помещений.
Создание ЖСК. Право на вступление в жилищный кооператив.
Временные жильцы.
Договор поднайма - один из способов решения жилищной проблемы граждан.
Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Выселение нанимателя и проживающих с ним членов семьи из жилого помещения без предоставления другого жилища.
Предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи: со сносом дома; признанием его непригодным для постоянного проживания; капитальным ремонтом или переоборудованием дома.
Выселение граждан с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
Изменение договора социального найма: законодательство и правоприменение.
Права и обязанности членов семьи нанимателя. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи.
Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое по договору социального найма жилое помещение.
Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма.
Требования, предъявляемые к жилым помещениям. Отличия от нежилого помещения.
Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
Порядок учета граждан, нуждающихся в бесплатном предоставлении жилых помещений.
Источники жилищного права. Правовое значение актов судебных органов.
Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого - в жилое помещение.
Способы защиты жилищных прав. Судебная защита.
Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения: сроки, порядок, размер, основания, валюта.
Выселение за невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.
Государственная регистрация прав на жилые помещения. Регистрация граждан в жилом помещении.
Право граждан на жилище. Обеспечение условий для осуществления данного права.
Тестовые задания предназначены для самопроверки знаний, степени изученности учебного материала; они могут быть также использованы преподавателем для контроля знаний в ходе аудиторных занятий.
В УМК приведен примерный перечень тестов по каждой из тем курса. Рекомендации по их использованию можно свести к одному действию: изучив определенную тему, завершить ее закрепление ответами на вопросы теста. В неоднозначных положениях, требующих различного подхода, указать свою позицию, предоставив правовые аргументы в ее обоснование. Сверить избранный вариант ответа с позицией коллег, преподавателя. И поскольку данный вид практических занятий используется для рубежного контроля, закрепление знаний таким способом будет способствовать запоминанию и подготовке к итоговому контролю - зачету.