- •Пояснительная записка
- •Итоговый контроль успеваемости и оценка знаний студентов по дисциплине
- •Объем дисциплины
- •Программа курса
- •Лекция 2. История земельных правоотношений
- •Лекция 3. Источники земельного права
- •Лекция 4. Земельные правоотношения
- •Лекция 5. Право собственности на землю
- •Лекция 6. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю, права землевладения и землепользования.
- •Лекция 7. Государственное управление земельным фондом
- •Лекция 8.Охрана земель
- •Особенная часть Лекция 9. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •Лекция 10. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов
- •Лекция 11. Правовой режим земель населенных пунктов
- •Планы практических занятий
- •Тема 1. Общая характеристика Земельного права
- •Тема 2. История Земельного права
- •Тема 3. Источники земельного права
- •Тема 4. Земельные правоотношения.
- •Тема 5. Право собственности на землю
- •Тема 6. Иные вещные права на землю
- •Тема 7. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю, права землевладения и землепользования.
- •Тема 8. Государственное управление земельными ресурсами
- •Тема 9. Охрана земель
- •Тема 10. Государственный земельный кадастр
- •Тема 11. Землеустройство
- •Тема 12. Ответственность за нарушение земельного законодательства и разрешение земельных споров
- •Особенная часть
- •Примерный перечень вопросов на зачет и экзамен по дисциплине «Земельное право»
- •Тематика контрольных работ по дисциплине «Земельное право»
- •Порядок написания и оформления контрольных работ
- •1.2. Подбор и изучение литературы
- •1.3. Составление плана
- •1.4. Написание работы и ее оформление
- •Методические указания к подготовке и защите выпускных дипломных работ по дисциплине «Земельное право»
- •1. Назначение выпускной дипломной работы и требования к ее содержанию
- •2. Порядок, сроки выбора и утверждения темы выпускной квалификационной работы
- •3. Порядок выполнения выпускной дипломной работы и представления ее к защите
- •4. Порядок защиты выпускной дипломной работы.
- •5. Рекомендации по структуре и оформлению выпускной дипломной работы
- •Методические рекомендации для преподавателей
- •Методические рекомендации для студентов
- •Рекомендуемые периодические издания для самостоятельной подготовки студентов
- •Рекомендуемые интеренет-ресурсы Для самостоятельной подготовки студентов
Лекция 10. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов
К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов 'государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим (п. I ст. 94 ЗК РФ).
Данную категорию составляют земли:
-особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов;
-природоохранного назначения;
- рекреационного назначения;
-историко-культурного назначения; .
-иные особо ценные земли в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами— земли, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные и редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования, участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательскими учреждениями);
Особо охраняемые территории по своему значению делятся на три группы:
а) территории федерального значения находятся в ведении федеральных органов государственной власти и являются федеральной собственностью (порядок отнесения земель к территориям федерального значения, порядок использования и их .охрана устанавливаются Правительством РФ на основании федеральных законов).
Согласно п. 7 ст. 95 ЗК РФ на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения запрещается: . • предоставление садоводческих и дачных участков;
- строительство федеральных автомобильных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций, а также строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с функционированием особо охраняемых природных территорий;
- движение и стоянка механических транспортных средств, не .связанные с функционированием особо охраняемых природных территорий, прогон скота вне автомобильных дорог;
- иные виды деятельности, запрещенные федеральными законами;
б) территории регионального значения находятся в ведении органов государственной власти субъектов Федерации находятся собственности последних (порядок отнесения земель к территориям регионального значения, порядок использования и их охрана устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральными и региональными законами);
в) территории местного значения являются собственностью муниципальных образований и находятся в ведении органов местного самоуправления (порядок отнесения земель к территориям и местного значения, порядок использования и их охрана устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с федеральными и региональными законами, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления).
1. Особое место в регулировании правового режима земель рассматриваемой категории занимают нормативные акты общего и специального характера: Закон РФ «Об охране Окружающей природной среды» ФЗ от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ; «Об особо охраняемых природных территориях» ФЗ от 23 февраля 1995 г.; № 26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» ФЗ от 7 мая 2001 г. № 49-ФЗ; «О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири, Дальнего Востока Российской Федерации» и др.