23 Вопрос. Сделки и доверенности. Условия действительности сделок.

В ГК сделкам посвящена глава 9. Институт сделки занимает центральное место в ГП. Он подразделяется на две части: общую и специальную. Правовые нормы общей части распространяются на все разновидности сделок и объединены в главе 9 и главах 27-29, которые посвящены общим положениям о договорах. Особенная часть регламентирует их отдельные разновидности.

Понятие, виды и формы сделок

Сделка – это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Признаки сделки:

- выступает юридическим фактом

- волевое юридическое действие – предполагает наличие воли, т.е. внутреннего намерения лица совершить сделку, и волеизъявления

- особая направленность сделки – всегда направлена на достижение конкретного результата – удовлетворение имущественных и духовных прав

- правомерность – сделка по всем параметрам должна соответствовать закону.

Виды сделок:

1. по количеству сторон в сделке:

-односторонние;

-двусторонние – договор купли-продажи;

-многосторонние – об образовании товарищества;

2. по возмездности :

-возмездные, договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное представление за исполнение своих обязанностей;

- безвозмездные, по такому договору сторона обязуется исполнить свои обязанности без какого – либо встречного исполнения;

3. по моменту возникновения прав и обязанностей:

-реальные, совершаются при условии передачи вещи одним из участников;

-консенсуальные, для совершения которых достаточно достижения соглашения по всем существенным условиям сделки;

4. в зависимости от того насколько конкретно выражена правовая цель в сделке:

- каузальные – такие сделки, в которых основание выражено максимально конкретно и точно и оно имеет значение для признания действительности сделки;

- абстрактные – такие сделки, в которых основание выражено слабо, но это не имеет юридического значения и не ставит вопроса о действительности сделок;

5. в зависимости от периода времени, в течение которого сделка должна быть исполнена:

- срочные;

- бессрочные;

6. в зависимости от определения условий сделки:

- условные, которые разделяются на совершенные под отлагательным условием или под отменительным условием;

- безусловные;

7. в зависимости от формы сделки:

- устные

- письменные, совершенные в простой письменной форме, нотариально удостоверенные, требующие государственной регистрации;

8. биржевые сделки. Виды биржевых сделок:

- соглашения по взаимной передаче прав и обязанностей в отношении реального товара;

- форвардные сделки – соглашения по взаимной передаче прав и обязанностей в отношении реального товара с отсроченным сроком его поставки;

- фьючерсные сделки – соглашения по взаимной передаче прав и обязанностей в отношении стандартных контрактов на поставку биржевого товара;

- опционные сделки – соглашения по уступке прав на будущую передачу прав и обязанностей в отношении биржевого товара;

- иные сделки.

Условия действительности сделки.

Для того, чтобы сделку считать действительной, необходимо соблюдение четырех групп условий:

1. субъекты сделки должны иметь необходимый уровень дееспособности и правоспособности (ст. 172- 177 ГК РФ).

2. должна быть соблюдена установленная законом форма сделки (ст. 158- 164 ГК РФ).

3. содержание сделки должно соответствовать законодательству, нормативным актам (ст.168 ГК РФ).

4. должно быть соответствие между волей и волеизъявлением сторон сделки (ст. 170, 174, 178, 179 ГК РФ).

Недействительные сделки подразделяются на ничтожные и оспоримые.

Ничтожные сделки - это абсолютно недействительные сделки, которые признаются таковыми в силу закона и не требуют принятия по этому поводу специального судебного решения (ст. 165, 168, 169, 170,171, 172 ГК РФ).

Оспоримые – это относительно недействительные сделки, которые признаются таковыми в судебном порядке. До вынесения судебного решения о недействительности сделки никто не вправе объявить оспоримую сделку недействительной (ст. 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179 ГК РФ).

Последствия признания сделки недействительной определяются судом в зависимости от того, какое условие действительности сделки было нарушено:

- двусторонняя реституция: стороны возвращают друг другу все, приобретенное по сделке в натуре, а если это невозможно – в виде денежной компенсации (п.2 ст. 167 ГК РФ).

- односторонняя реституция: только одна сторона (недобросовестная) возвращает все полученное по сделке другой (добросовестной стороне), которая в свою очередь передает полученное или которое должна была получить по сделке, в доход государства.

- все, что стороны получили или должны были получить по сделке, взыскивается в доход государства.

Согласно ст. 185, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке, денежных средств с его банковского счета, адресованной ему корреспонденции в организациях связи, а также на совершение от имени гражданина иных сделок, указанных в абзаце первом настоящего пункта, может быть удостоверена соответствующими банком или организацией связи. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.

Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.

Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.

Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.

Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные.

Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 185 ГК РФ.

Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

3) отказа лица, которому выдана доверенность;

4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;

5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;

6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

Последствия прекращения доверенности

Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 ГК РФ. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.

По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.