23. Склад і порядок розробки кошторисної документації.

Для визначення кошторисної вартості проектованих підприємств, будівель і споруд складається кошторисна документація. Склад її дозволяє визначити кошторисну вартість різних видів будівельної продукції: будівельних і монтажних робіт, об'єктів будівництва, будівництва в цілому і при необхідності, що входять до їх складу пускових комплексів і черг будівництва.

Порядок розробки кошторисної документації встановлено Інструкцією про порядок розробки, узгодження, затвердження і склад проектної документації на будівництво підприємств, будівель і споруд.

При двустадійном проектуванні повний склад кошторисної документації розробляється на першій стадії - ТЕО (проект) у вигляді кошторисних розрахунків і може бути уточнений на стадії робочої документації шляхом складання локальних і об'єктних кошторисів, якщо це передбачено договором на проектні роботи. На стадії робочого проекту складаються локальні і об'єктні кошториси і зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва.

Локальні кошториси (кошторисні розрахунки) є первинними кошторисними документами і складаються на окремі види робіт і витрат на будівлях і спорудах або по общеплощадочним робіт.

Об'єктні кошториси (кошторисні розрахунки) визначають кошторисну вартість будівництва об'єкту шляхом об'єднання в своєму складі даних з локальних кошторисів (кошторисних розрахунків).

Кошторисні розрахунки на окремі види витрат складаються, як правило, для визначення інших витрат, супутніх будівництву і не враховані кошторисними нормативами (компенсації у зв'язку з вилученням земель під забудову, премії за введення в дію об'єкту в строк і достроково та ін.)

Зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва підприємств, будівель і споруд (або їх черг) складаються на основі об'єктних кошторисів (кошторисних розрахунків), локальних кошторисів на загально майданчикові роботи і кошторисних розрахунків на окремі види витрат.

Підсумок витрат складається в тому випадку, коли до складу будівництва входять об'єкти виробничого, житлово-цивільного та іншого призначення, вартість яких визначається самостійними зведеними кошторисними розрахунками.

Якщо проектом передбачається введення підприємства (установи) пусковими комплексами, то в складі кошторисної документації розробляються відомості кошторисної вартості будівництва об'єктів, що входять до пускових комплекси.

У тих випадках, коли при будівництві підприємства, будівлі і споруди передбачається здійснювати природоохоронні заходи, складається відомість кошторисної вартості об'єктів та робіт з охорони навколишнього природного середовища.

При складанні кошторисних розрахунків (кошторисів) можуть використовуватися наступні методи:

• ресурсний - калькулювання в поточних (прогнозних) цінах і тарифах статей витрат за видами ресурсів;

• ресурсно-індексний - поєднання ресурсного методу з індексами на ресурси;

• базисно-індексний - використання системи поточних і прогнозних індексів по відношенню до кошторисної вартості, визначеної у базисному рівні цін по одиничних розцінок;

• на основі укрупнених кошторисних нормативів, у т. ч. банку даних за аналогами - використання укрупнених показників вартості і вартісних даних на будівлях і спорудах, аналогічним проектованим.

Результати обчислень і підсумкові дані в кошторисній документації рекомендується приводити:

• в локальних кошторисних розрахунках (кошторисах) - з округленням до рубля;

• в об'єктних кошторисних розрахунках (кошторисах) і в зведеному кошторисному розрахунку вартості • в об'єктних кошторисних розрахунках (кошторисах) і в зведеному кошторисному розрахунку вартості будівництва-в тисячах рублів, з округленням до двох знаків після коми.