23. Способы приобретения и прекращения права собственности.

Первоначальные основания: когда право собственности на вещь возникает впервые либо помимо воли предыдущего собственника.

- изготовление новой вещи

- плоды продукция доходы

- переработка вещи

- общедоступные вещи

- бесхозяйное имущество

- находка

- содержание безнадзорных животных

- клад

-приобретательская давность

Производные: когда право собственности возникает по воле предыдущего собственника и с согласия нового. В этом случае объем прав нового собственника зависит от объема прав, принадлежавшего бывшему собственнику.

приобретение права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении имущества;

наследование по закону или завещанию (п. 2 ст. 218 ГК);

приобретение права на имущество юридического лица при его реорганизации;

приобретение членом жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива права собственности на соответствующее помещение после полного внесения своего паевого взноса

Виды оснований прекращения права собственности:

1.гибель или уничтожение имущества;

- прекращение субъекта права собственности (смерть гражданина, ликвидация юридического лица)

2.прекращение права собственности по воле собственника:

- отчуждение своего имущества другим лицам по договору купли-продажи, мены, дарения и т. п.;

- отказ от права собственности (ст. 236 ГК), который не влечет его прекращения до приобретения права собственности на это имущество другим лицом; принудительное прекращение права собственности:

а) безвозмездное: - конфискация - безвозмездное изъятие имущества у собственника, производимое в административном или судебном порядке в установленных законом случаях как санкция за совершение преступления или иного правонарушения (ст. 243 ГК); - обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника. (ст. 237 ГК);

б) возмездные:

- отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238 ГК);

- выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241 ГК);

- выкуп бесхозяйно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК);

- принудительная продажа жилых помещении (ст. 293 ГК);

- реквизиция (ст. 242 ГК) - принудительное изъятие имущества собственника в интересах государства по решению государственных органов в порядке и на условиях, установленных законом, в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайных характер, с выплатой собственнику стоимости имущества;

- Национализация - изъятие имущества в собственность государства на основании специально принятых нормативно-правовых актов.

- Приватизация — переход имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности, в частную собственность физических и юридических лиц на основании специального закона.

24. Общая собственность: понятие, виды. Общая долевая собственность.

Общая долевая собственность

ПОС возникает, когда пр. собственности на одну и ту же вещь возникает у нескольких лиц (сособственников). Доли чётко определены но в натуре не выделяются.

Все решения единогласно.

определение долей - доли признаются равными, если иное не предусмотрено законом или договором

владение и пользование имуществом - по соглашению всех участников, а при недостижении согласия – по решению суда, каждый собственник имеет право на предоставление ему части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого – компенсации; плоды, продукция и доходы от использования имущества распределяются соразмерно долям; расходы по содержанию имущества распределяются соразмерно долям.

Распоряжение имуществом – со соглашению

Распоряжение долей - по усмотрению участника с соблюдением правил о преимущественном праве покупки.

Прекращение – раздел имущества.

Общая совместная собственность.

Субъекты: супруги, члены крестьянского хозяйства.

1. Совместно нажитое имущество – приобретённое возмездно

2. Индивидуальная собственность на имущество одного из супругов может быть отнесена к их общей совместной собственности, если его стоимость значительно увеличилась за счет личного имущества другого супруга или общего имущества супругов, если иное не предусмотрено договором.

3. 50%

4. Распоряжение – по взаимному согласию. Сделка против воли супруга недействительно если он знал о несогласии.

КФХ – объединение граждан, связ. С родством или свойством, совместно осущ. СХ деятельность, основанную на личном участии.

При выделе доли одного из членов КФХ земельный участок и средства производства разделу не подлежат. Вышедший имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле. Порядок раздела и выплаты компенсации устанавливается по согласию всех членов КФХ, а при его отсутствии — судом. Срок для выплаты компенсации — не более 5 лет.