30. Залог и его виды. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Правоотношение в силу которого кредитор имеет право в случае неисполнения обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Основания возникновения: закон и договор

На осн закона:

- кредит всегда в залоге у продавца

- ипотечный кредит ( недвижимость)

- рента недвижимости

Стороны:

- залогодержатель

- залогополучатель

Предмет залога: вещи, имущественные права, права требования, аренды, за искл: вещи изъятые из оборота, гос и мун имущество, имущ права связанные с личностью, деньги ( банковский счёт)

Владение, пользование и распоряжение: 1 и 2 – у залогодателя, распоряжение с согласия залогодержателя.

Право залога возникает с момента заключения договора.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца.

Предмет залога - любое имущество, не изъятое из оборота.

Обращение взыскания:

Предмет продаётся с публичных торгов. Реализация имущества без проведения торгов по соглашению сторон, Приобретение имущества залогодержателем.

Виды:

- Заклад (с передачей к залогодержателю)

- Твёрдый залог (на предмете знаки, свидетельствующие о её залоге)

- Залог товаров в обороте (залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением ему права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге.)

- Залог вещей в ломбарде (Ломбард — специализированная организация, имеющая лицензию на принятие от граждан в обеспечение краткосрочных кредитов движимого имущества, предназначенного для личного потребления.)

- ипотека (залог недвижимого имущества).

31 Гражданско-правовой договор: понятие, виды, содержание

. Понятие и виды договоров.

Договор – соглашение 2 или нескольких лиц об установлении, изменении и прекращении гражданских прав и обязанностей.

Классификация договоров:

По определённости в законодательстве:

- типичные ( в ГК или иных НПА)

- атипичные (аналогия)

2. По правовой цели:

- имущественные (порождение вещных и обязательственных по)

- организационные (обязанности по установлению взаимоотношений Ex учредительный д)

По количеству правоотношений:

- индивидуальные ( К-П)

- генеральные (Поставка)

3) – предварительный

- основной

4) По степени публичности:

- публичный

- непубличный

5) Договор присоединения и взаимосогласованный

6)Фидуциарный договор— договор, основанный на личном доверительном отношении сторон. Примером такого договора может служить договор поручения.

7) Алеаторные— рисковые договоры, исполнение которых зависит от обстоятельств, не известных сторонам при заключении договора.

8)- дву(одно-)стороннеобязывающие;

9)- возмездные (сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей) и безвозмездные

10)- реальные (считается заключенным с момента передачи имущества) и консенсуальные ( с момента достижения соглашения между сторонами).

Предварительный договор. Стороны обязуются в будущем заключить договор о передаче имущества, выполнении работ и оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Форма – такая же как и для основного, если для основного не установлена – простая письменная. Несоблюдение правил формы – ничтожность.

В договоре должны быть указаны все существенные условия основного договора.

Срок – 1 год, если не установлен в договоре

- отклонение от заключение договора – другая сторона вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора, а также с требованием о возмещении всех понесенных ею убытков, вызванных несвоевременным заключением основного, окончательного договора.

Пример:К-П с указание предмета, количества, даты и места передачи.

Публичный договор. Договор присоединения.

Договор заключенный коммерческой организацией и устанавливающий её обязанности по продаже товаров, выполнению работ и оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратиться.

Не распространяются на предпринимателей (ФЛ и ЮЛ), приобретающих продукцию, товары или использующих результаты работ (услуг) в целях их дальнейшей переработки либо перепродажи, а также на ЮЛ, приобретающих товары или использующих результаты работ (услуг) для удовлетворения собственных нужд, даже если они были приобретены (заказаны) в розничной торговле или в сфере бытового и иных видов обслуживания населения.

Все условия должны быть равны для любого потребителя. Ex розница, гостиничное обслуживание, услуги связи.

Если отказывают, о появляется право обратиться в суд за понуждением к заключению и возмещением убытков.

Договор присоединения – условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путём присоединения к предложенному договору в целом.

Сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если он лишает прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида или другие явно обременительные условия.

Не подлежит удовлетворению, если сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор.

Содержание

Содержание – права и обязанности.

2 группы: существенные условия и иные

Существенные – без достижения соглашения по которым договор не может считаться заключенным.

1.Непосредственно названные в договоре существенными. Предмет - всегда существенное условие (по закону).

2. Условия в отношении которых хотя бы одна сторона заявила об их существенном характере.

1. В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати.

2. В случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота.

3. Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия.