2. Формы организации кадастровой деятельности

Для того чтобы исполнять свои функции в качестве кадастрового инженера, он должен либо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, либо стать работником юридического лица, заключив с ним трудовой договор.

Рассмотрим данные ситуации:

- индивидуальный предприниматель. Индивидуальными предпринимателями являются физические лица, внесенные в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

- работник юридического лица - при приеме на работу подписывает трудовой договор. Трудовой договор - это соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя. В отношении юридического лица, намеревающегося заключать договоры на выполнение кадастровых работ, установлены следующие требования:

- в штате данной организации должны находиться как минимум 2 кадастровых инженера, которые вправе осуществлять кадастровую деятельность;

- указанное юридическое лицо должно обеспечивать сохранность полученных от заказчика и третьих лиц документов при выполнении соответствующих кадастровых работ. Так как это обязательство юридического лица, ответственность за неисполнение данной обязанности несет именно оно.

Законодательно закреплена обязанность кадастрового инженера уведомления органа исполнительной власти субъекта РФ, выдавший ему квалификационный аттестат, и орган кадастрового учета о выбранной им форме организации своей кадастровой деятельности.

Уведомление осуществляется в письменной форме, должно быть заверено подписью и печатью кадастрового инженера. Порядок представления:

- лично - либо самим кадастровым инженером, либо его представителем;

- путем почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении.

Срок уведомления - не позднее чем 30 рабочих дней со дня получения кадастровым

инженером квалификационного аттестата.

Правовые последствия несоблюдения данной обязанности достаточно жесткие. В случае непредставления кадастровым инженером в орган кадастрового учета или соответствующий орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации уведомления о выбранной форме организации своей кадастровой деятельности в установленном порядке его квалификационный аттестат аннулируется решением квалификационной комиссии.