36. Сделки: понятие и условия действительности. Основания признания сделок недействительными

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки - акты осознанных, целенаправленных, волевых действий физических и юридических лиц, совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий. Это обнаруживается даже при совершении массовидных, обыденных действий. Например, предоставление денег взаймы влечет за собой возникновение у лица, давшего взаймы (заимодавца), права требовать возврата займа, а у лица, взявшего взаймы (заемщика), - обязанности возвратить деньги или вещи, взятые взаймы.

Действительность сделки означает признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки. Действительность сделки определяется законодательством посредством следующей системы условий:

а) законность содержания;

б) способность физических и юридических лиц, совершающих ее, к участию в сделке;

в) соответствие воли и волеизъявления;

г) соблюдение формы сделки.

Основания ничтожности сделок можно разделить на общие и специальные. Общие основания закреплены в гл. 9 ГК "Сделки" нормами о ничтожности:

1. сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК);

2. мнимых и притворных сделок (ст. 170 ГК);

3. сделок, совершенных гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства (ст. 171 ГК);

4. сделок, совершенных несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (ст. 172 ГК);

5. сделок, совершенных с нарушением формы, если закон специально предусматривает такое последствие (п. 2, 3 ст. 162 и п. 1 ст. 165 ГК);

6. сделок, совершенных с нарушением требований о их государственной регистрации (п. 1 ст. 165 ГК).

37. Понятие содержание и виды права собственности

Право собственности — совокупность правовых норм, закрепляющих присвоенность вещей отдельным лицам и коллективам. Правомочия собственника раскрываются в п. 1 ст. 209 ГК РФ через триаду:

- владение;

- пользование;

- распоряжение.

Понятие Право собственности:

1. В Объективном смысле- право субъекта владеть,пользоваться и распоряжатьтся принадлежащими ему материальными благами в своем усмотрении в пределах закона.

2. В субъективном смысле-Система правовых норм,закрепляющих принадлежность материальных благ определенным субъектам ,регулирующих владение,пользование и распоряжение ими,а также защиту правомочий собственника.

Виды права собственности:

-государственная(собственность Рф,субъектов Рф)

-муницыпальная(Городских поселений, сельских поселений,иных муницыпальных образований)

-частная(граждан, юр. лиц)

-иная

38.Основания возникновения и прекращения права собственности

Прекращение права собственности:

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества.

Законодательство также допускает в ряде случаев принудительное прекращение права собственности. К таким случаям относятся взыскание собственности в счёт погашения обязательств собственника, национализация, конфискация, реквизиция, принудительный выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд, изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства, принудительный выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей и домашних животных при ненадлежащем обращении с ними.

Государственная или муниципальная собственность может передана как в результате продажи, так и при бесплатной приватизации.

Основания возникновения права собственности:

Приобретение право собственности делятся на первоначальные (когда право собственности возникает впервые) и производные. Право собственности возникает:

в результате изготовления вещи своими силами из принадлежащих владельцу или бесхозных материалов;

в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы);

в результате приобретения имущества по cделке (купля-продажа, мена, дарение);

в результате наследования или правопреемства;

по праву первого нашедшего бесхозную вещь (см. находка, клад);

по праву давности владения.

Право собственности на недвижимость возникает при регистрации.