69. Особенности ценообразования на рынках факторов производства.

……….??????

70. Рынок капитала: сущность капитала как фактора производства, спрос и предложение капитала. Дисконтирование.

Капитал как фактор производства: средства производства; блага длительного пользования, созданные для производства Т и У; инвестиционные ресурсы.

Субъекты спроса на капитал – бизнес, предприниматели.

Субъекты предложения – домашние хозяйства.

Субъект отказывается от текущего потребления своего капитала, предлагая его в ссуду во имя будущих больших доходов.

Дисконтирование - уменьшение будущих доходов; необходимо сопоставить величину сегодняшних затрат и будущих доходов.

- сегодняшняя стоимость будущей суммы денег

- будущая стоимость сегодняшней суммы денег

r – ставка процента, t – количество лет

Чистая дисконтированная стоимость проекта (NPV):

NPV = PDV – C

PDV - дисконтированная стоимость будущего потока доходов (расходов);

С - издержки по осуществлению проекта, относящиеся к настоящему времени.

Если NPV > 0, то проект эффективен.

71. Рынок земли: особенности, спрос и предложение на рынке земли, абсолютная и дифференциальная земельная рента.

Особенности рынка земли: с одной стороны - бесплатный дар природы, а с другой – объект купли-продажи; деление участков земли на лучшие, средние и худшие; S земли абсолютно неэластично; формирование ренты зависит от D.

Специфика взаимодействия спроса (D) и предложения (S) на рынке земли:

Абсолютная земельная рента – рента, уплачиваемая со всех без исключения участков за право ведения на них хозяйства.

Причина образования – частная земельная собственность.

Дифференциальная земельная рента - на средних и лучших по качеству землях возникает избыточный доход.

Дифференциальная рента I связана с наличием более плодородных участков земли и лучшим местоположением (не является результатом дополнительных вложений).

Дифференциальная рента II – рост плодородия почвы в связи с дополнительными затратами

72. Рынок ценных бумаг.

Рынок ценных бумаг, фондовый рынок — составная часть финансового рынка, на котором оборачиваются ценные бумаги.

Классификации рынков ценных бумаг:

1) По характеру движения ценных бумаг (первичный, вторичный).

2) По виду ценных бумаг (рынок облигаций, рынок акций, рынок производных финансовых инструментов).

3) По форме организации (биржевые и внебиржевые).

4) По территориальному принципу (международные, национальные и региональные рынки).

5) По эмитентам (рынок ценных бумаг предприятий, рынок государственных ценных бумаг и т. п.).

6) По срокам (рынок кратко-, средне-, долгосрочных и бессрочных ценных бумаг).

7) По видам сделок (кассовый рынок - подразумевает мгновенное исполнение сделок, форвардный рынок и т. д.).

8) По отраслевому принципу.

9) По другим критериям.

Классификация по характеру движения ценных бумаг:

1) Первичный рынок — рынок, на котором происходит размещение новых ценных бумаг.

2) Вторичный рынок — место основной купли-продажи ранее выпущенных активов. Именно со вторичным рынком лучше всего знаком начинающий инвестор, поскольку биржи как раз относятся ко вторичному рынку. Один из главных субъектов фондовая биржа.

3) Третий рынок охватывает торговлю зарегистрированными на бирже ценными бумагами за пределами самой биржи.

4) Четвёртый рынок — это электронные системы торговли крупными пакетами ценных бумаг напрямую между институциональными инвесторами.

Модели фондового рынка в зависимости от банковского или небанковского характера финансовых посредников:

Небанковская модель — в качестве посредников выступают небанковские компании по ценным бумагам.

Банковская модель — посредниками выступают банки.

Смешанная модель — посредниками являются как банки, так и небанковские компании.