25. Понятие права собственности и иных вещных прав.

Пр собств-ти – это сов-ть правов норм, закрепляющих принадлежность имущ-ва на пр собств-сти. Пр собств явл одним из видов веществ пр.

Веществен пр – это сов-сть пр норм, закрепл принадлежность вещей, объектов, веществправ, правомочие этих суб-тов по поводу этих вещей и устанавл ответст-ть за их наруш. Пр собств можено определ как отношен к своему имуществу. Согл ст. 209 ГК РФ, пр собств сост из совокупн полномочий:

1. Пр владения – это основанная на з-не возможность иметь данное имущ-во и числить его на своем балансе.

2. Пр пользования – это возможность извлечен из вещи ее полученных св-в: к этому относ-ся личное и производств потребление.

3. Пр распоряжения – это основанная на з-не определ юрид-ой судьбы вещи путем изменения ее принадлежности.

Собственник распоряж имущ-вом, как правило, добровольн, но в нек-х случ, законодат-во обязует собственника отчуждать свое имущ-во (ст.238 ГК). Если в собств-ти лица оказалось имущ-во, к-е не может ему принадлежать, то это имущ д.б. отчуждено собствен-м в течен года с мом возникновен пр собствен на имуществ.В соответ со ст. 210 ГК, собств-к несет бремя содерж принадлежащ ему имущ, если иное не предусмотр з-м.

Вещные пр: пр собств-ти и иные вещные пр.Различия:собств-к владеет, пользуется и распоряжается своим имущ;обладатель иного вещного пр владеет, пользя и распоряжается чужим имущ.вещные права подразумевают нахождение об-та гражд пр у какого-либо лица. К вещам относятся: предметы матер блага (дом, автомобиль), деньги и ЦБ.

Вещи разделяются на:движимые (цб) и недвижимые (дом);вещи, свободно участв в обороте, и вещи огранич в обороте (оружие).Сд с недвиж вещами требуют соблюдения спец. правил: удостоверение у нотариуса, регистр в органах.

К иным вещным пр относятся:пр пожизненного наследуемого владения зем уч;пр пост польз зем уч;сервитуты (пр огран польз чуж зем уч, зданием);пр хоз ведения имущ и пр оперативного управл имущ.

Отличие обязательных пр от вещных пр:обяз отнош связывают огран число суб-тов гражд пр;обяз пр возникают только при переходе имущ от одного лица к др, либо при разл договорах (договор перевозок).

26. Понятие, виды и формы сделок.

Сделки – это правомерные действ г-н и ЮЛ, направлен на возникн или прекращен гражд-прав отношен. Сделка должна иметь основание – цель, ради к-й она соверш. Эта цель д.б. законной; участн сделки должны иметь пр на ее совершение. Ряд сделок требуют совершения в особой форме или с соблюдением правил об их гос. регистр. Воля стор должна совпадать с волеизъявлением. Отсутствие одного из вышеперечисленных эл-тов ведет к аннулированию тех юридич. последствий, к-е влечет сделка.

Сделки м.б. одно-, двух- и многосторон. Одностор – если для соверш сд достаточно волеизъявления одной стор(завещание). Одностор сд созд обязан-ти для лица, соверш сделки, или для др лиц, в случ установл-х зак-ном;Двух- и многостор (дог-р). Договор – это соглаш 2-х или неск лиц об устан, изменении или прекращ гр пр и обязан.

По формеЗакл в устн и письм форме. Устная – срверш обычно м/у гражд при усл, что сумма сделки не превыш 10 МРОТ;Пис форма прим, когда на это прямо указано в з-не, н-р, д-р аренды; или с соглас сторон. Кроме обычн письм по нек видам требуется нотариальное удостоверен или гос регистр. По недейств-тиОспоримая (признанная недействительной); Ничтожная (призн недейств в силу з-на, н-р сд с недееспособн лицом). Дел на: мнимые – заключ для вида, без намерения породить предусмотренные ею последствия;притворные – сд, с целью прикрыть др стор.

Виды сделок:

1) в зависимости от числа участвующих сторон, сделки бывают одно-, двух- и многосторонними;

2) в зависимости от того, соответствует ли обязанности одной стороны в сделке совершить определенные действия встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или иного блага, сделки делятся на возмездные и безвозмездные;

3) по моменту, к которому приурочивается возникновение сделки они делятся на реальные и консенсуальные;

4) по степени зависимости действительности сделки от её основания (цели) они бывают каузальными и абстрактными;

5) в силу зависимости юридических последствий совершения сделки от какого-либо обстоятельства, которое может наступить или не наступить, выделяются условные сделки.

Следующим признаком - возмездность. Возмездной признается сделка, в которой обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или иного блага. В безвозмездной сделке обязанность предоставления встречного удовлетворения другой стороной отсутствует. Возмездными могут быть только двухсторонние сделки, например, при совершении сделок купли-продажи. Односторонние же сделки всегда безвозмездны.

Следующим признаком сделки - момент её возникновения. По этому признаку сделки подразделяются на консенсуальные и реальные. Консенсуальными называется сделка, для совершения которой достаточно соглашения сторон. Передача вещи, совершение действия осуществляется с целью их исполнения. К консенсуальным сделкам относятся сделка купли-продажи, а также многочисленные сделки по выполнению работ и оказанию. Для возникновения реальной сделки одного соглашения сторон недостаточно, необходима еще передача вещи. Реальны некоторые сделки по передаче имущества в собственность или иное вещное право (договор дарения, займа), а также отдельные сделки о временной передаче вещей (договор хранения).

Абстрактная сделка (вексель). Доверительные сделки (поручение). Особую группу сделок составляют условные сделки.Условной признается сделка, юридические последствия совершения которой поставлены в зависимость от наступления или не наступления определённых обстоятельств. Это могут быть события, действия третьих лиц и т.д.

27. Недействительные сделки, их виды.

По недейств-ти сд бывают: Оспоримая (признанная недейств в силу реш суда. Если недопустимая сд соверш по умыслу обоих стор, то все получ по сд взимается в доход гос);

Ничтожная (признанная недейств в силу закона, н-р сд с недееспособн лицом). Дел на:

мнимые – заключ для вида, без намерения породить предусмотренные ею последствия;

притворные – сд, с целью прикрыть др сторону.На практ сд м.б. недействит по иску заинтересованного лица.

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным ГК, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недейств-ой может быть предъявлено лицами, указанными в ГК.

Требование о применении посл-вий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Статья 167. Общие пол-я о посл-х недействит-ти сделки

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействит-тью, и недейств-на с момента ее совершения.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействит-ти сделки не предусмотрены з-ном.

3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недейств-ной, прекр-т ее дейст-е на буд вр.

Ничтожная сделка

Сделка, не соответствующая требованиям з-на или иных правовых актов, ничтожна, если з-н не устанавл-т, что такая сделка оспорима, или не предусм-т иных посл-ий нарушения.

Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.

Мнимая сделка, т.е. сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним).

Оспоримая сделка

Сделка, совершенная ЮЛ в противоречии с целями деят-ти либо ЮЛ, не имеющим лицензию на занятие соотв-щей деят-тью, может быть признана судом недействительной по иску этого ЮЛ, его учредителя (участника) или гос-ного органа, осуществляющего контроль или надзор за деят-тью ЮЛ, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности.

Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, может быть признана судом недействительной по иску попечителя.

Сделка, совершенная гр-ном, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее соверш-я в таком сост-ии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руков-ть ими, м.б. признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, м.б. признана судом недействит по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.