Анализ и обработка социально-политических данных при помощи определённой в рабочей методике комбинации методов и процедур

Приведенная выше таблица иллюстрирует набор социально-политических данных, по которым осуществляется наше исследование. Данные показатели необходимо для того, чтобы анализировать нынешний уровень вышеназванных данных на этапе проектирования исследуемого проекта и чтобы понять, какие шансы в перспективе на успешное воплощение в жизнь есть у проекта расширения г. Москвы.

Индикатор уровня развития жизни и благосостояния

1. Среднедушевые доходы населения.

• Как сообщает территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Москве, номинальные среднемесячные денежные доходы в расчете на душу населения за январь-март 2011г. составили 36 тыс. 487 руб., что на 0,6% больше, чем в январе-марте 2010г³. 

• По данным Департамента экономической политики и развития Москвы московская среднемесячная зарплата в январе-августе 2011 года составила 41,4 тысяч рублей, год назад она была на 1 тысячу рублей меньше⁴.

А по Московской области

• В мае 2011 года денежные доходы на душу населения выросли по сравнению с соответствующим месяцем 2010 года на 9,2% и составили 23036,2 рубля (в мае 2010 года –21097,3 рубля)⁵

• Среднемесячная начисленная заработная плата работников по полному кругу организаций в марте 2011 года составила 27226,5 рубля и увеличилась по сравнению с мартом 2010 года на 10,5 процент.

2. Стоимость потребительской корзины

По данным Росстата стоимость потребительской корзины в Москве в конце сентября 2011г. составила 2796 руб., что на 2,6% ниже, чем в предыдущем месяце. При этом с начала года стоимость потребкорзины снизилась на 6,6%⁶. За второй квартал 2011г. в Московской области стоимость минимального набора продуктов питания потребительской корзины увеличилась на 1,2 % (на 30 рублей), составив 2 633 рубля.

3. Стоимость коммунальных услуг

На 2011 год стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг, используемый для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в Москве составляет⁷: 1 проживающий – 2136, 73 руб, семья из 2-х чел. – 1733,61 руб., семья из 3-х чел. – 1637, 58.  Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг в среднем по Московской области в 2011 году составил 102,74 руб./1кв. м общей площади жилья в месяц. 

4. Стоимость недвижимости

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», индекс стоимости жилья в Москве упал к ноябрю 2011 года с 4 958 долл. по сравнению с октябрем 2011 – 5028 долл. за квадратный метр. По статистике журнала о недвижимости Metrinfo.ru, рублевые цены на квартиры в Москве во многом остаются при своем со средней стоимостью плюс-минус 152 тысячи рублей за метр⁸. По итогам ноября можно сказать о стабилизации цен на недвижимость в Московской области, причем как в рублях, так и в долларах. Так, долларовый индекс стоимости жилья аналитического центра консолидируется вблизи очередной круглой отметки в $5.000 за квадратный метр, а рублевые цены – вблизи среднего уровня 150 тысяч рублей за метр⁹. На рынке недвижимости в Московской области по итогам ноября 2011 года стоимость квартиры в новостройке составила 66 300 рублей за квадратный метр, т.е. примерно 2702 долл. Рост цен носит умеренный характер, на уровне нескольких десятых долей процента, т.к. ажиотаж, вызванный темой новых границ Москвы, а также боязнь второй волны кризиса, резкий скачок курса доллара, предвыборные эмоции и все подобные психологические факторы постепенно ослабевают, способствуя переходу рынка в состояние стабилизации.