 
        
        - •Инвестиции
- •1. Цели и задачи учебной дисциплины
- •2. Требования к минимуму содержания по дисциплине
- •3. Распределение часов учебного плана по видам занятий
- •4. Тематический план изучения дисциплины
- •5. Методические указания по выполнению практических занятий
- •Тема 1. Инвестиционная сфера
- •1.1. Анализ инвестиционной деятельности в рф (практикум)
- •1.2. Анализ инвестиционной деятельности в Вологодской области
- •1.3. Источники финансирования инвестиций (практикум)
- •1.4. Методы финансирования инвестиций (практикум)
- •Тема 2. Инвестиционный проект
- •2.1. Методологические основы экономической оценки инвестиционного проекта
- •2.2. Методы экономической оценки инвестиционного проекта (практикум – часть 1)
- •2.3. Методы экономической оценки инвестиционного проекта (практикум – часть 2)
- •2.4. Рынок недвижимости в рф (семинар)
- •Тема 3. Инвестиционный портфель
- •3.1. Инвестиционный портфель (практикум – часть 1)
- •3.2. Инвестиционный портфель (практикум часть 2)
- •3.3. Инвестиционный портфель (практикум часть 3)
- •Расчет прогнозной доходности акций
- •Расчет стандартного отклонения для акций компании а
- •Расчет стандартного отклонения для акций компании в
- •Тема 4. Управление инвестициями
- •4.1. Государственная инвестиционная политика (семинар)
- •6. Библиографический список
2.3. Методы экономической оценки инвестиционного проекта (практикум – часть 2)
Методические указания к решению задач по теме
Под неопределенностью понимается неполнота или неточность информации об условиях реализации инвестиционного проекта. Степень неопределенности может значительно варьироваться. Неопределенность, связанная с возможностью возникновения в ходе реализации проекта неблагоприятных ситуаций и последствий, характеризуется понятием «риск». Риск – категория вероятностная. Под инвестиционным риском понимают вероятность возникновения непредвиденных финансовых потерь (снижение дохода, прибыли, потеря капитала и т.п.) вследствие неопределенности условий инвестирования.
Уровень инвестиционного риска определяется как отклонение ожидаемых доходов от средней (расчетной) величины. Оценка инвестиционного риска связана с оценкой ожидаемых доходов и вероятности их потерь.
При оценке возможного размера финансовых потерь используются абсолютные и относительные показатели. Абсолютный размер финансовых потерь характеризует сумму убытка в связи с наступлением неблагоприятного обстоятельства. Относительный показатель финансовых потерь представляет собой отношение суммы убытка к базовому показателю (например, к сумме ожидаемого дохода).
Количественно определить величину риска можно, прогнозируя все возможные последствия какого-либо события и вероятность каждого из этих последствий. Вероятность означает возможность получения определенного результата. Она может определяться тремя способами: объективным (статистическим), субъективным (экспертным), комбинированным.
К методам измерения инвестиционных рисков относят расчет среднеквадратического отклонения и расчет коэффициента вариации. Смысл метода измерения инвестиционных рисков с помощью расчета среднеквадратического отклонения заключается в оценке степени отклонения дохода (потока денежных средств) генерируемого проектом от ожидаемого. Чем больше отклонение, тем выше риск. Данный метод характеризует абсолютную величину риска. Метод измерения инвестиционных рисков с помощью расчета коэффициента вариации позволяет определить риск на единицу ожидаемого результата. Коэффициент вариации как относительный показатель риска делает удобным сравнение инвестиционных проектов с различными значениями ожидаемого результата.
Рассмотрим на примере логическую последовательность решения задачи (с необходимым инструментарием - формулами), где необходимо оценить риск и на этой основе сделать вывод о целесообразности принятия решений о вложении средств.
Пример решения задачи. Предприятие имеет возможность инвестировать 1000 тыс. ден.ед. на один год. Существует четыре варианта инвестирования (вложение в векселя, облигации, проект А, проект В), из которых следует выбрать лучший с учетом фактора риска. Норма дохода по инвестициям при различном состоянии экономики приведена в таблице. Рассчитать стандартные характеристики риска по данным вариантам вложений.
| Состояние экономики (событие) | Вероятность наступления события | Векселя, % | Облигации, % | Проект А,% | Проект В, % | 
| Глубокий спад | 0,05 | 8 | 12 | - 0,3 | - 2 | 
| Небольшой спад | 0,20 | 8 | 10 | 6 | 9 | 
| Средний рост | 0,50 | 8 | 9 | 11 | 12 | 
| Небольшой подъем | 0,20 | 8 | 8,5 | 14 | 15 | 
| Мощный подъем | 0,05 | 8 | 8 | 19 | 26 | 
1. Расчет математического ожидания (среднего ожидаемого значения) - средневзвешенное всех возможных результатов, где в качестве весов используются вероятности их достижения:
M = ∑ xi pi
где: xi - результат события
pi - вероятность получения результата xi
Математическое ожидание дохода по облигациям составит:
М обл. = 12% * 0,05 + 10% * 0,20 + 9% * 0,50 + 8,5% * 0,20 + 8% * 0,05 = 9,2 %
По другим вариантам инвестирования получим:
М векс. = 8%, МА = 10,4%, М В = 12%
Средняя величина представляет собой обобщенную количественную характеристику и не позволяет принять окончательного решения.
2. Важной характеристикой, определяющей меру изменчивости возможного результата, является дисперсия (D) – средневзвешенное квадратов отклонений случайной величины от ее математического ожидания (т.е. отклонений действительных результатов от ожидаемых):
D = ∑ (xi - M)2 * pi
Дисперсия по инвестированию в облигации составляет:
D обл. = (12 - 9,2)2 0,05 + (10 - 9,2)2 0,20 + (9,0 – 9,2)2 0,50 + (8,5 – 9,2)2 0,2 + (8 – 9,2)2 0, 05=
= 0,71.
По другим вариантам получим:
Dвекс. = 0; DА = 16,1; Dв = 23,2
Близко связан с показателем дисперсии показатель среднеквадратического отклонения (стандартного отклонения), который рассчитывается по формуле:
Ϭ = √ D
Этот показатель иллюстрирует величину разброса возможных результатов по проекту:
Ϭобл = 0,84; Ϭвекс. = 0; ϬА = 4,0; ϬВ = 4,8
И дисперсия, и стандартное отклонение являются абсолютными мерами риска и измеряются в тех же физических единицах, в каких измеряется варьируемый признак. С помощью математического ожидания и стандартного отклонения можно установить диапазон колеблемости результата. Так, по рассматриваемым вариантам инвестирования ожидаемые уровни доходности лежат в таких интервалах:
X обл. = 9,2 % ± 0,84 %
Xвекс. = 8 % ± 0 %
XА = 10,4 % ± 4,0 %
X В = 12 % ± 4,8 %
Для анализа меры изменчивости также можно использовать коэффициент вариации (V). Он представляет собой отношение стандартного отклонения к математическому ожиданию и показывает степень отклонения от средних ожидаемых значений:
V = Ϭ / M * 100 %
Коэффициент вариации – величина относительная, поэтому на его размер не влияют абсолютные значения изучаемого показателя. С помощью него можно сравнивать колеблемость признаков, выраженных в разных единицах измерения. Коэффициент вариации может изменяться от 0 до 100 %. Установлена следующая качественная оценка разных значений коэффициента вариации:
до 10 % - слабая колеблемость
от 10 % до 25 % - умеренная колеблемость
свыше 25 % - высокая колеблемость.
Для рассматриваемых вариантов инвестирования коэффициент вариации имеет следующие значения:
V обл. = 9,1%; V векс. = 0%; V А = 38,4%; V В = 40%.
Таким образом мы получили, что инвестирование в проект В дает в среднем наибольший доход, но это сопряжено с высоким риском, инвестирование в покупку векселей - безрисковый вариант, но и наименее доходный из всех рассматриваемых.
ЗАДАНИЯ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ
1. Фирма рассматривает возможность инвестирования средств в один из проектов. Критерием выбора является минимизация риска. Проекты имеют одинаковые первоначальные вложения – по 9000 д.е. и одинаковые сроки – 5 лет, генерируют одинаковые поступления в течение каждого года. Ставка дисконтирования 10% Экспертная оценка среднего годового поступления (д.е.) приведена в таблице.
| Экспертная оценка | Вероятность наступления события | Проект А | Проект В | 
| Пессимистическая | 0,3 | 2400 | 2000 | 
| Наиболее вероятная | 0,6 | 3000 | 3500 | 
| Оптимистическая | 0,1 | 3600 | 5000 | 
2. Срок реализации инвестиционного проекта составляет 5 лет, единовременные затраты – 1200 тыс. ден.ед., дисконтная ставка – 10%, величина денежного потока постоянна для каждого года реализации проекта.
Оценить рискованность проекта при следующих исходных данных.
| Показатель, тыс.д.ед. | Вероятность наступления события | |||||
| 0,02 | 0,1 | 0,15 | 0,25 | 0,45 | 0,03 | |
| Годовой объем продаж | 438,49 | 455,0 | 463,0 | 477,94 | 496,32 | 516,69 | 
| Годовые издержки на производство и реализацию продукции | 220,0 | 209,82 | 191,44 | 180,0 | 172,0 | 166,0 | 
| Годовой объем амортизации | 45,0 | 45,0 | 45,0 | 45,0 | 45,0 | 45,0 | 
3. Оценка эффективности инвестиционного проекта по показателю NPV (равен 15 млн. р.) выявила его привлекательность для инвестора. Финансовый аналитик, оценивая возможности наступления различных исходов реализации проекта, установил следующее:
| Исход | Вероятность наступления события, % | Чистая текущая стоимость, тыс.р. | 
| Оптимистический | 10 | + 22000 | 
| Наиболее вероятный | 50 | +15000 | 
| Пессимистический | 40 | - 28000 | 
Оценить уровень риска.
4. Предприятие рассматривает два инвестиционных проекта с разным распределением прогнозируемых возможных исходных событий и разной степенью риска. Выбрать предпочтительный вариант и обосновать свое решение.
Проект 1.
| Исход | Вероятность наступления, % | Чистая текущая стоимость, тыс.р. | 
| Глубокий спад | 5 | 20000 | 
| Небольшой спад | 10 | 30000 | 
| Стабильный уровень | 20 | 40000 | 
| Средний рост | 30 | 50000 | 
| Небольшой подъем | 20 | 60000 | 
| Средний подъем | 10 | 70000 | 
| Мощный подъем | 5 | 80000 | 
Проект 2.
| Исход | Вероятность наступления, % | Чистая текущая стоимость, тыс.р. | 
| Оптимистический | 10 | 55000 | 
| Наиболее вероятный | 80 | 50000 | 
| Пессимистический | 10 | 45000 | 
5. Методом расчета коэффициента вариации оцените риски инвестиционных проектов и определите, какой из них является менее рискованным.
| Инвестиционный проект | Стандартное отклонение | Ожидаемое NPV, млн.р. | 
| Альфа | 100 | 210 | 
| Бета | 115 | 195 | 
| Дельта | 105 | 275 | 
6. Оцените риски двух инвестиционных проектов, используя в качестве меры риска показатель размаха вариации, и определите наиболее рискованный проект:
| Прогнозное значение экономики | Проект 1 | Проект 2 | ||
| Расчетное NPV, млн.р. | Вероятность, % | Расчетное NPV, млн.р. | Вероятность, % | |
| Очень низкое | 100 | 10 | 80 | 10 | 
| Низкое | 140 | 15 | 130 | 20 | 
| Среднее | 210 | 50 | 260 | 40 | 
| Высокое | 300 | 15 | 350 | 20 | 
| Очень высокое | 395 | 10 | 440 | 10 | 
7. На основе данных о распределении вероятности доходов по двум инвестиционным проектам оценить степень их риска и определить менее рискованный
| Прогнозное значение конъюнктуры рынка | Вероятность | Расчетное NPV, млн. р. | |
| Проект 1 | Проект 2 | ||
| Глубокий спад | 0,05 | 0 | - 5 | 
| Небольшой спад | 0,10 | 4 | 2 | 
| Стабильный уровень | 0,10 | 11 | 10 | 
| Средний рост | 0,50 | 15 | 16 | 
| Небольшой подъем | 0,20 | 19 | 18 | 
| Мощный подъем | 0,05 | 24 | 28 | 
8.*** При анализе инвестиционного проекта были выбраны факторы, оказывающие влияние на результат реализации проекта. Расчет NPV показал следующее:
| Рассмотренный фактор | Величина NPV при изменении факторов, руб. | ||
| - 10% | База | + 10 % | |
| Цена единицы продукции | 150000 | 300000 | 500000 | 
| Объем продаж | 180000 | 300000 | 430000 | 
| Плата за кредит | 250000 | 300000 | 330000 | 
| Стоимость сырья | 230000 | 300000 | 360000 | 
| Налоги | 270000 | 300000 | 320000 | 
Оценить чувствительность проекта к указанным факторам.
9. *** Предприятие планирует организовать производство определенного вида продукции, выбирает один из двух вариантов реализации проекта: А и Б. Для любого варианта цена единицы продукции будет составлять 28 тыс.р. прогноз издержек показан ниже:
| Вид затрат | Вариант А | Вариант Б | 
| Переменные издержки на единицу продукции | ||
| Сырье, основные материалы | 4000 | 5000 | 
| Прочие материалы | 2000 | 1600 | 
| Заработная плата рабочих | 6000 | 5000 | 
| Коммунальные издержки | 1400 | 1100 | 
| Электроэнергия | 1000 | 800 | 
| Постоянные издержки | ||
| Обслуживание и ремонт | 650000 | 800000 | 
| Заводские накладные расходы | 1200000 | 1700000 | 
| Административные затраты | 2400000 | 3500000 | 
| Затраты на сбыт | 1800000 | 2400000 | 
Рассчитать точку безубыточности двух вариантов инвестиционного проекта и сравнить их устойчивость.
10. *** Руководство предприятия выбирает между двумя проектами модернизации производства на базе приобретения нового оборудования:
| Показатель | Проект 1 | Проект 2 | 
| Стоимость оборудования, тыс.р. | 600 | 500 | 
| Срок службы, лет | 7 | 7 | 
| Годовой объем продаж, шт. | 100 | 130 | 
| Цена единицы изделия, р. | 10 | 10 | 
| Переменные издержки, р./шт. | 9 | 8 | 
| Прочие постоянные издержки, р. | 200 | 450 | 
Оценить эффективность инвестиционных проектов методом определения NPV, если норма дисконта 10%. Сравнить устойчивость инвестиционных проектов, рассчитав точку безубыточности.
11. *** Оценить чувствительность проекта к изменению основных показателей и составить аналитическое заключение.
| Показатель | Значение показателей | ||
| Пессимистическое | Ожидаемое | Оптимистическое | |
| Объем продаж, шт. | 3600 | 4200 | 7100 | 
| Цена единицы изделия, р. | 21000 | 35000 | 40000 | 
| Переменные издержки, р./шт. | 17000 | 16500 | 16000 | 
| Постоянные затраты за год, р. | 900000 | 720000 | 600000 | 
| Инвестиции, р. | 4500000 | 3800000 | 3000000 | 
| Срок реализации проекта, лет | 4 | 5 | 6 | 
| Дисконтная ставка, % | 12 | 10 | 10 | 
Примечание: Задачи, отмеченные звездочками, отличаются повышенной сложностью, т.к. для их решения студентам следует самостоятельно ознакомиться с методическими подходами по предложенным в рабочей программе учебникам.
