Оценка бизнеса

Бизнес, предприятие и фирма обладают всеми признаками товара и могут быть объектом купли-продажи. Но особенности этих товаров предопределяют принципы, модели, подходы и методы оценки:

1)товар инвестиционный, т.е. товар, вложения в который осуществляются с целью отдачи в будущем. Поэтому текущая стоимость будущих доходов, которые может получить собственник, представляет собой верхний предел рыночной цены со стороны покупателя.

2) бизнес является системой, но продаваться может как сам бизнес, так и отдельные его составляющие.

3) потребность в регулировании купли-продажи, поскольку происходит взаимное влияние бизнеса на экономику;

4) необходимость государственного регулирования рыночных цен на бизнес, в связи с особым значением его устойчивости.

Цель оценки состоит в определении какой-либо оценочной стоимости, что необходимо клиенту для принятия решения. В нем заинтересованы различные стороны.

Акционеры

Поставщики

Государство

Инвесторы

Управляющие

Оценка бизнеса

Страховые фирмы

Кредиторы

Виды стоимости:

1. Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена при осуществлении сделки между типичным покупателем и продавцом. Рыночная стоимость рассчитывается на определенную дату, поэтому при изменении рыночных условий она будет меняться. На покупателя и продавца не оказывается давление, и обе стороны достаточно информированы о сущности и характеристике продаваемого имущества.

2. Инвестиционная стоимость – стоимость собственности для конкретного инвестора при определенных целях инвестирования.

3. Страховая стоимость – стоимость, определяемая положениями страхового контракта.

4. Ликвидационная стоимость – денежная сумма, которая реально может быть получена от продажи собственности в срок, слишком короткий для проведения адекватного маркетинга.

Цель оценки	Виды стоимости
Помочь потенциальному покупателю (продавцу) определить предполагаемую цену Определить целесообразность инвестиций Обеспечить заявки на получение ссуды Имущественная оценка Определить суммы покрытия по страховому договору Возможная ликвидация действующего предприятия	Рыночная Инвестиционная Залоговая Рыночная Страховая Ликвидационная

Основные факторы, определяющие величину оценочной стоимости:

• Спрос;

• Настоящая и будущая прибыль оцениваемого бизнеса;

• Затраты на создание аналогичных предприятий;

• Соотношение спроса и предложения на аналогичные объекты;

• Риск получения доходов;

• Степень контроля над бизнесом и степень ликвидности активов.

Процесс оценки бизнеса может быть разделен на семь этапов:

1. Определение задачи

2. Составление плана оценки

3. Сбор и проверка информации

4.Выбор подхода к оценке

5.Согласование результатов и подготовка итогового заключения

6.Отчет о результатах оценки стоимости

7.Представление и защита отчета