16 Формирование межевого плана: (приказ мин.Эконом. Развитияя России от 24.11.2008г.)

Межевой план состоит из:

1. Графическая

Состоит из трёх разделов (листов):

• Схема геодезических посторений

Базовая точка стоянки GPRS

• Схема расположения земельного участка

• Чертеж зем.участка либо его частей

Графическая часть может быть выполнена как на компьютере так и от руки в зависимости от необходимости на форматах А4

2. Тесктовая часть

Любой межевой план включает в себя титульный лист и содержание

А) исходные данные: начинаются с титульного листа , проставляется полный адрес и расшифровка в связи с чем проводились кадастровые работы

1.Межевые планы составляются на земельные участки, образуемые в рез-те раздела или объед нения зем.участков.

При разделе зем.участок должен быть обмежеван

Объединить можно только обмежованные и стоящие на кадастровом учёте

Предост. Только одному физ.лицу.

Площадь участка не должна быть менее минимума:

ЛПХ 500 м в кв.

ИЖП 300

Если сосед н-р №15 покупает у №13 зем.участок, то можно меньше минимума

2.Межевые планы составляются на зем.участки образуемые на земель государств. Или муниципального собственности.

3. Межевые планы в счет долгов или единое землепользование

4. Земельные участки, в отношении которых осуществляются межевание в связи с уточнением сведений о местоположении границ и площади земельного участка

При составлении листы приложения заверяются кадастровым инженером, но не нумеруются.

Сведения о выполняемых измерениях и расчетах .

Сведения о уточненных земельных участках и на частях

Сведения о земельных участках по средством, которых обеспечивается доступ к землям общего пользования

Сведения о образуемых зем.участках

Заключения кадастрового инженера

Акт согласования (чаще всего двухсторонний с одной стороны –акт,а с другой чертёж)

Если какие-то графы не заполняем, ставим прочерк, но не убираем их!

17.Закрепление на местности границ землевладений.

Границы землевладений (землепользований) закрепляются на

местности долговременными межевыми знаками установленного образца на

всех поворотных точках суходольных границ (приложение 1, черт.1.2).

В сельских населенных пунктах, а также в местах, где создаются

неудобства в использовании земель и не обеспечивается их

сохранность, разрешается границы землевладений (землепользований)

закреплять скрытыми межевыми знаками (приложение 1, черт.3).

В качестве скрытых знаков могут быть использованы металлические

стержни, трубы, железобетонные и деревянные столбы. Размеры и

глубина закладки межевых знаков указаны в приложении 1 (черт.1, 2,

3).

При постановке скрытых межевых знаков ведется абрис привязки их

к твердым контурным точкам.

Деревянные столбы или та часть, которая находится в земле,

должны быть обуглены или обработаны противоустойчивой от гниения

пропиткой. Под знаки закладываются нетленные предметы.

Длина линии между соседними межевыми знаками, имеющими взаимную

видимость, допускается не более 1 км.