Договор мены

Двусторонний синаллагматический

Субсидиарное применение правил о купле-продаже

Элементы договора мены

Стороны никак не названы

• Общее правило – любые лица с учётом объёма и характера правосубъектности

• Сохраняются граничения, существующие в купле-продаже (т её разновидности, которые выделены по субъекту)

Предмет – специальных указаний нет, используется термин товар:

1. Или это всё то же, что является предметом купли-продажи (в том числе имущественные права)

2. Или мы буквоедски толкуем ст. 454 и отождествляем его с понятием вещи:

• Позиция поддержана ВАСом

• Получается, что обмен вещи на имущественное право будет смешанным договором, где к обеим частям применяется глава 30 – а глава 31 больше заточена именно под защиту сторон договора мены

Условие о предмете является существенным и единственным – для заключения договора достаточно согласовать наименование и количество каждого из обмениваемых товаров:

• При применении правил об отдельных разновидностях купли-продажи появляются новые существенные условия

• Согласованием предмета автоматически согласуется и цена

Срок – имеется в виду срок передачи товара

Одновременная передача товаров – общее диспозитивное правило

• Одновременно в разумный срок с момента заключения договора (ст. 314)

Форма - применяется глава 9 ГК, а также правила об отдельных разновидностях купли-продажи (eg недвижимость – регистрация, все дела)

Содержание договора мены

Имеет место тождественность прав и обязанностей сторон

Обязанность передать вещь в собственность другой стороны

Специальное регулирование сводится к ст. 571, регламентирующей эвикцию.

• Требования к количествам с качествами и тарами – гл. 30

• Не применяются те правила гл. 30, которые противоречат существу мены

Момент перехода права собственности – момент исполнения последней стороной обязанности по передаче:

• Переход риска случайной гибели – гл. 30 (т.е. момент передачи вещи контрагенту)

• Догматически неразрешимая коллизия между 570 и 223 для недвижиости, которая практически решена ВАСом в пользу 223 (право собственности переходит с момента регистрации)

Обязанность оплатить разницу в цене в случае мены с доплатой

• По умолчанию не возлагается – презумпция равноценности товаров

• Равноценность или неравноценность субъективны, важно выражение воли

Срок исполнения устанавливается соглашением сторон либо непосредственно до или после передачи товара (у ВАС про «на второй день после» чушь, ибо на самом деле категория оценочная)

Обязанность является денежным обязательством